- Org.nr.
- 991 329 196
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Hovedeier
- Norinvest AS, 100 %
Driftsresultat−2 381 207−9,3 % margin
EBITDA−2 337 227før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 223 881−8,7 % margin
Egenkapital7 576 08663,8 % av eiendelene
NORINVEST DRIFT AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 329 196
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 28.04.2007
- Registrert
- 06.06.2007
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- 12
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NORINVEST DRIFT AS986 608 206 · TRONDHEIM11 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, deltagelse i virksomheter med samme formål og annen tilknyttet virksomhet, samt forvaltning og forretningsførsel av andre selskaper.
Tidligere navn
- Kholding AS06.06.2007 til 31.12.2009
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 25 526 780 | 31 225 581 | 31 418 157 | 29 526 317 | - |
| Sum driftsinntekter | 25 526 780 | 31 225 581 | 31 418 157 | 29 526 317 | 27 437 573 |
| Varekostnad | 12 020 683 | 18 730 190 | 15 702 197 | 18 767 705 | 13 509 229 |
| Lønnskostnad | 6 395 741 | 6 728 108 | 9 360 905 | 7 319 676 | 8 122 911 |
| Avskrivning | 43 980 | 47 340 | 81 245 | 103 717 | 65 849 |
| Annen driftskostnad | 9 447 583 | 8 177 679 | 8 950 177 | 1 662 744 | 2 871 689 |
| Sum driftskostnader | 27 907 987 | 33 683 317 | 34 094 524 | 27 853 842 | 24 569 678 |
| Driftsresultat | −2 381 207 | −2 457 736 | −2 676 367 | 1 672 475 | 2 867 895 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 192 536 | 128 568 | - | 246 505 | - |
| Annen finansinntekt | 87 582 | 72 031 | 27 501 | 8 822 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 27 501 | 255 327 | 32 960 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 185 876 | - | - |
| Annen finanskostnad | 122 792 | 7 189 | 186 567 | 1 870 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 372 443 | 1 870 | 562 |
| Netto finans | 157 326 | 193 410 | −344 942 | 253 457 | 32 398 |
| Resultat før skatt | - | - | −3 021 309 | 1 925 932 | 2 900 293 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 430 667 | 682 849 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 021 309 | 1 495 265 | - |
| Resultat før skattekostnad | −2 223 881 | −2 264 326 | - | - | - |
| Årsresultat | −2 223 881 | −2 264 326 | −3 021 309 | 1 495 265 | 2 217 444 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 1 526 909 | - |
| Overføringer annen egenkapital | −2 223 880 | −2 264 329 | −3 021 309 | −31 644 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 223 880 | −2 264 329 | −3 021 309 | 1 495 265 | - |
| Maskiner og anlegg | 15 091 | 15 091 | 15 091 | 9 469 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 83 503 | 127 483 | 174 823 | 261 689 | - |
| Sum varige driftsmidler | 98 594 | - | 189 914 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 98 594 | 142 574 | 189 914 | 271 158 | 154 975 |
| Kundefordringer | 2 021 535 | 1 940 710 | 11 271 948 | 392 486 | - |
| Andre fordringer | 5 558 886 | 5 393 467 | 2 926 817 | 8 683 893 | - |
| Sum fordringer | 7 580 421 | 7 334 177 | 14 198 765 | 9 076 379 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 198 604 | 1 001 287 | 687 802 | 1 055 033 | - |
| Sum omløpsmidler | 11 779 025 | 8 335 464 | 14 886 567 | 10 131 412 | 10 491 899 |
| Sum eiendeler | 11 877 619 | 8 478 038 | 15 076 481 | 10 402 570 | 10 646 874 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 7 546 086 | 6 889 639 | 6 519 705 | 6 673 467 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 7 576 086 | 6 919 639 | 6 549 705 | 6 703 467 | 6 735 111 |
| Sum egenkapital | 7 576 086 | 6 919 639 | 6 549 705 | 6 703 467 | 6 735 111 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 3 206 835 | 913 912 | 1 487 479 | 1 046 999 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 537 702 | 213 263 | 659 067 | 95 463 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 556 996 | 431 223 | 6 380 231 | 2 556 641 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 301 533 | 1 558 398 | 8 526 777 | 3 699 103 | 3 911 763 |
| Sum gjeld | 4 301 533 | 1 558 398 | 8 526 777 | 3 699 103 | 3 911 763 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 877 619 | 8 478 037 | 15 076 482 | 10 402 570 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,74▼ | 5,35 | 1,75 | 2,74 | 2,68 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,57▲ | 0,23 | 1,30 | 0,55 | 0,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −23,4 %▼ | −19,2 % | −20,8 % | 18,3 % | 27,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −9,3 %▼ | −7,9 % | −8,5 % | 5,7 % | 10,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −8,7 %▼ | −7,3 % | −9,6 % | 5,1 % | 8,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 63,8 %▼ | 81,6 % | 43,4 % | 64,4 % | 63,3 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 127 232
- Resultat per ansatt, kroner
- −198 434
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NORINVEST DRIFT AS−9,3 %
25,5 mill. 12 ansatte 2025
−50 %050100
NORINVEST DRIFT AS−9,3 % 25,5 mill.12 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Hay Ulset | 2004 |
| Revisor | FORVIS MAZARS AS979 605 994 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norinvest AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norinvest AS
- ØVRE FLATÅS VEI 10 AS100,0 %
- Vegamot 8 AS100,0 %
- ILA BYGG AS100,0 %
- Vestre Rosten 78 AS100,0 %
- HORNEBERGVEIEN 4B AS100,0 %
- TREKANTEN EIENDOM OG DRIFT AS100,0 %
- Leirfossv 45 AS100,0 %
- STAV HOTELL EIENDOM AS100,0 %
- Innherredsveien 61 AS100,0 %
- Cornado AS100,0 %
- Flatås Næringsbygg AS100,0 %
- Bakerikvartalet AS100,0 %
- Bjugntorget AS100,0 %
- Norinvest Kapital AS100,0 %
- Haakon VII S GT Holding AS100,0 %
- BYENS RØRSERVICE AS100,0 %
- FLATÅS BYGG AS100,0 %
- Norinvest Finans AS100,0 %
- Hornebergveien 1 AS100,0 %
- FOSSEGRENDA 30B AS100,0 %
- Bygning 10 AS100,0 %
- Løkhaugen AS100,0 %
- KLÆBUVEIEN 196B AS100,0 %
- Bakklandet Invest AS100,0 %
- Wennberg Eiendom AS100,0 %
- BRYNS VEI 2 AS100,0 %
- Langøya AS100,0 %
- TEMPE DEKK AS100,0 %
- Skansevakten AS100,0 %
- Hornebergveien 4 AS100,0 %
- PERSAUNET BYGG 6 AS100,0 %
- ILA BYGGINVEST AS100,0 %
- VILLA PERSAUNET AS100,0 %
- MONTE AS100,0 %
- Søndre Bygginvest AS100,0 %
- Sentrum Bygginvest AS100,0 %
- Søndre Invest AS100,0 %
- NORINVEST BYGG AS100,0 %
- NORINVEST BOLIG AS100,0 %
- Vestre Rosten 79 AS100,0 %
- Norinvest Eiendom AS100,0 %
- Pelican Invest AS100,0 %
- Bakeriet 1 AS100,0 %
- Norinvest Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- VILLA RYE AS100,0 %
- Nordic Hotelldrift AS100,0 %
- STØREN HOTEL AS100,0 %
- PROFF PROPERTY SERVICES AS100,0 %
- Driftsfinans AS100,0 %
- NORINVEST DRIFT AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.