- Org.nr.
- 987 151 153
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Hovedeier
- Norinvest AS, 100 %
Driftsresultat3 405 31161,0 % margin
Årsresultat2 779 83049,8 % margin
Egenkapital11 575 05973,0 % av eiendelene
Søndre Bygginvest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 151 153
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 24.06.2004
- Registrert
- 26.08.2004
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Søndre Bygginvest AS987 183 063 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom, samt hva herved står i forbindelse, herunder delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 5 089 973 | 4 678 733 | 4 239 625 |
| Sum driftsinntekter | 5 582 926 | 5 366 629 | 5 089 973 | 4 678 733 | 4 239 625 |
| Avskrivning | - | 419 408 | 419 408 | 419 408 | 419 408 |
| Annen driftskostnad | - | - | 1 735 672 | 1 621 948 | 1 519 809 |
| Sum driftskostnader | 2 177 615 | 2 133 673 | 2 155 080 | 2 041 356 | 1 939 217 |
| Driftsresultat | 3 405 311 | 3 232 956 | 2 934 893 | 2 637 377 | 2 300 408 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 150 127 | 68 890 | 61 155 |
| Annen finansinntekt | - | - | 12 766 | 3 404 | 200 |
| Sum finansinntekter | - | 206 605 | 162 893 | 72 294 | 61 355 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 140 |
| Sum finanskostnader | - | - | - | - | 140 |
| Netto finans | - | 206 605 | 162 893 | 72 294 | 61 215 |
| Resultat før skatt | - | 3 439 561 | 3 097 786 | 2 709 671 | 2 361 623 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 756 703 | 681 513 | 596 128 | 519 557 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 416 273 | 2 113 543 | 1 842 066 |
| Årsresultat | 2 779 830 | 2 682 858 | 2 416 273 | 2 113 543 | 1 842 066 |
| Konsernbidrag | - | - | 2 375 963 | 2 047 538 | 1 747 994 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 40 310 | 66 005 | 94 072 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 416 273 | 2 113 543 | 1 842 066 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 11 809 535 | 12 228 943 | 12 648 351 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 11 809 535 | 12 228 943 | 12 648 351 |
| Sum anleggsmidler | 10 970 719 | 11 390 127 | 11 809 535 | 12 228 943 | 12 648 351 |
| Kundefordringer | - | - | - | 84 660 | - |
| Andre fordringer | - | - | 448 356 | - | 69 828 |
| Sum fordringer | - | - | 448 356 | 84 660 | 69 828 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 258 559 | 431 249 | 156 220 |
| Sum omløpsmidler | 4 881 223 | 803 254 | 706 915 | 515 909 | 226 048 |
| Sum eiendeler | 15 851 942 | 12 193 381 | 12 516 450 | 12 744 852 | 12 874 399 |
| Aksjekapital | - | - | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 1 350 215 | 1 350 215 | 1 350 215 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 550 215 | 1 550 215 | 1 550 215 | 1 550 215 | 1 550 215 |
| Annen egenkapital | - | - | 10 005 495 | 9 965 185 | 9 899 180 |
| Sum opptjent egenkapital | 10 024 844 | 10 031 590 | 10 005 495 | 9 965 185 | 9 899 180 |
| Sum egenkapital | 11 575 059 | 11 581 805 | 11 555 710 | 11 515 400 | 11 449 395 |
| Utsatt skatt | - | - | 534 434 | 523 064 | 504 447 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 534 434 | 523 064 | 504 447 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 541 794 | 534 434 | 523 064 | 504 447 |
| Leverandørgjeld | - | - | 195 616 | 113 792 | 66 079 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 51 388 | 151 776 | 36 536 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 179 302 | 440 821 | 817 942 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 736 992 | 69 782 | 426 306 | - | 920 557 |
| Sum gjeld | 4 276 883 | 611 576 | 960 740 | 1 229 453 | 1 425 004 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 12 516 450 | - | 12 874 399 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,31▼ | 11,51 | 1,66 | - | 0,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,37▲ | 0,05 | 0,08 | 0,11 | 0,12 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 24,3 %▼ | 27,8 % | 24,5 % | 21,2 % | 18,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,0 %▲ | 60,2 % | 57,7 % | 56,4 % | 54,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 49,8 %▼ | 50,0 % | 47,5 % | 45,2 % | 43,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 73,0 %▼ | 95,0 % | 92,3 % | 90,4 % | 88,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Søndre Bygginvest AS61,0 %
5,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Søndre Bygginvest AS61,0 % 5,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Hay Ulset | 2004 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norinvest AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norinvest AS
- ØVRE FLATÅS VEI 10 AS100,0 %
- Vegamot 8 AS100,0 %
- ILA BYGG AS100,0 %
- Vestre Rosten 78 AS100,0 %
- HORNEBERGVEIEN 4B AS100,0 %
- TREKANTEN EIENDOM OG DRIFT AS100,0 %
- Leirfossv 45 AS100,0 %
- STAV HOTELL EIENDOM AS100,0 %
- Innherredsveien 61 AS100,0 %
- Cornado AS100,0 %
- Flatås Næringsbygg AS100,0 %
- Bakerikvartalet AS100,0 %
- Bjugntorget AS100,0 %
- Norinvest Kapital AS100,0 %
- Haakon VII S GT Holding AS100,0 %
- BYENS RØRSERVICE AS100,0 %
- FLATÅS BYGG AS100,0 %
- Norinvest Finans AS100,0 %
- Hornebergveien 1 AS100,0 %
- FOSSEGRENDA 30B AS100,0 %
- Bygning 10 AS100,0 %
- Løkhaugen AS100,0 %
- KLÆBUVEIEN 196B AS100,0 %
- Bakklandet Invest AS100,0 %
- Wennberg Eiendom AS100,0 %
- BRYNS VEI 2 AS100,0 %
- Langøya AS100,0 %
- TEMPE DEKK AS100,0 %
- Skansevakten AS100,0 %
- Hornebergveien 4 AS100,0 %
- NORINVEST DRIFT AS100,0 %
- PERSAUNET BYGG 6 AS100,0 %
- ILA BYGGINVEST AS100,0 %
- VILLA PERSAUNET AS100,0 %
- MONTE AS100,0 %
- Sentrum Bygginvest AS100,0 %
- Søndre Invest AS100,0 %
- NORINVEST BYGG AS100,0 %
- NORINVEST BOLIG AS100,0 %
- Vestre Rosten 79 AS100,0 %
- Norinvest Eiendom AS100,0 %
- Pelican Invest AS100,0 %
- Bakeriet 1 AS100,0 %
- Norinvest Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- VILLA RYE AS100,0 %
- Nordic Hotelldrift AS100,0 %
- STØREN HOTEL AS100,0 %
- PROFF PROPERTY SERVICES AS100,0 %
- Driftsfinans AS100,0 %
- Søndre Bygginvest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.