- Org.nr.
- 980 652 963
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Hovedeier
- Norinvest AS, 92,5 %
Driftsresultat3 094 51264,6 % margin
EBITDA3 301 905før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 536 75052,9 % margin
Egenkapital2 459 70528,3 % av eiendelene
Stuckrath Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 652 963
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 02.01.1999
- Registrert
- 14.04.1999
- Adresse
- Bynesveien 9, 7018 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 120 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Stuckrath Eiendom AS980 682 692 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive utleievirksomhet av fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 792 404 | 3 803 895 | 4 153 422 | 3 430 279 | 3 327 932 |
| Sum driftsinntekter | 4 792 404 | 3 803 895 | 4 153 422 | 3 430 279 | 3 327 932 |
| Lønnskostnad | 154 317 | 145 704 | 145 704 | 145 704 | 145 710 |
| Avskrivning | 207 393 | 207 393 | 207 393 | 195 018 | 190 893 |
| Annen driftskostnad | 1 336 182 | 1 045 998 | 788 523 | 814 336 | 859 014 |
| Sum driftskostnader | 1 697 892 | 1 399 095 | 1 141 620 | 1 155 058 | 1 195 617 |
| Driftsresultat | 3 094 512 | 2 404 800 | 3 011 802 | 2 275 221 | 2 132 315 |
| Annen finansinntekt | 13 370 | 7 356 | 7 452 | 2 716 | 70 |
| Sum finansinntekter | - | - | 7 452 | 2 716 | 70 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 152 902 | 128 375 | 88 929 | 91 774 | 69 106 |
| Annen finanskostnad | 230 | - | 1 141 | - | 879 |
| Sum finanskostnader | - | - | 90 070 | 91 774 | 69 985 |
| Netto finans | −139 762 | −121 019 | −82 618 | −89 058 | −69 915 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 929 184 | 2 186 163 | 2 062 400 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 644 421 | 480 955 | 453 728 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 284 763 | 1 705 208 | 1 608 672 |
| Årsresultat | 2 536 750 | 1 781 349 | 2 284 763 | 1 705 208 | 1 608 672 |
| Konsernbidrag | 2 306 500 | 1 705 994 | 2 268 366 | 1 688 135 | 1 651 164 |
| Overføringer annen egenkapital | 230 250 | 75 355 | 16 397 | 17 073 | −42 492 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 536 750 | 1 781 349 | 2 284 763 | 1 705 208 | 1 608 672 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 167 762 | 8 375 155 | 8 582 548 | 8 789 941 | 8 654 959 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 128 845 | 128 845 | 128 845 | 128 845 | 128 845 |
| Sum varige driftsmidler | 8 296 607 | 8 504 000 | 8 711 393 | 8 918 786 | 8 783 804 |
| Sum anleggsmidler | 8 296 607 | 8 504 000 | 8 711 393 | 8 918 786 | 8 783 804 |
| Andre fordringer | - | 16 149 | - | - | - |
| Kundefordringer | 145 881 | - | 5 942 | 54 915 | 20 903 |
| Sum fordringer | 145 881 | 16 149 | 5 942 | 54 915 | 20 903 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 244 080 | 34 771 | 114 755 | 26 733 | 86 170 |
| Sum omløpsmidler | 389 961 | 50 920 | 120 697 | 81 648 | 107 073 |
| Sum eiendeler | 8 686 568 | 8 554 920 | 8 832 090 | 9 000 434 | 8 890 877 |
| Aksjekapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 |
| Annen egenkapital | 2 339 705 | 2 109 455 | - | - | 2 000 629 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 339 705 | 2 109 455 | 2 034 100 | 2 017 703 | 2 000 629 |
| Sum egenkapital | 2 459 705 | 2 229 455 | 2 154 100 | 2 137 703 | 2 120 629 |
| Pensjonsforpliktelser | 1 054 749 | 1 054 749 | 1 054 749 | 1 054 749 | 1 054 749 |
| Utsatt skatt | 58 963 | 291 514 | 270 260 | 265 635 | 260 820 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 113 712 | 1 346 263 | 1 325 009 | 1 320 384 | 1 315 569 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 325 009 | - | 1 315 569 |
| Leverandørgjeld | −6 807 | - | 201 668 | 128 760 | 331 768 |
| Skyldige offentlige avgifter | 56 807 | 26 003 | 178 131 | 45 747 | 49 742 |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 063 151 | 4 953 199 | 4 973 182 | 5 367 840 | 5 073 169 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 113 151 | 4 979 202 | 5 352 981 | - | 5 454 679 |
| Sum gjeld | 6 226 863 | 6 325 465 | 6 677 990 | 6 862 731 | 6 770 248 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 686 568 | 8 554 920 | 8 832 090 | - | 8 890 877 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,08▲ | 0,01 | 0,02 | - | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,53▼ | 2,84 | 3,10 | 3,21 | 3,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 35,9 %▲ | 27,7 % | 33,9 % | 25,5 % | 24,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,6 %▲ | 63,2 % | 72,5 % | 66,3 % | 64,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 52,9 %▲ | 46,8 % | 55,0 % | 49,7 % | 48,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,3 %▲ | 26,1 % | 24,4 % | 23,8 % | 23,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Stuckrath Eiendom AS64,6 %
4,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Stuckrath Eiendom AS64,6 % 4,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Hay Ulset | 2004 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norinvest AS92,5 %Trondheim · 1 110 B-aksjer
- Norinvest AS7,50 %Trondheim · 90 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norinvest AS
- ØVRE FLATÅS VEI 10 AS100,0 %
- Vegamot 8 AS100,0 %
- ILA BYGG AS100,0 %
- Vestre Rosten 78 AS100,0 %
- HORNEBERGVEIEN 4B AS100,0 %
- TREKANTEN EIENDOM OG DRIFT AS100,0 %
- Leirfossv 45 AS100,0 %
- STAV HOTELL EIENDOM AS100,0 %
- Innherredsveien 61 AS100,0 %
- Cornado AS100,0 %
- Flatås Næringsbygg AS100,0 %
- Bakerikvartalet AS100,0 %
- Bjugntorget AS100,0 %
- Norinvest Kapital AS100,0 %
- Haakon VII S GT Holding AS100,0 %
- BYENS RØRSERVICE AS100,0 %
- FLATÅS BYGG AS100,0 %
- Norinvest Finans AS100,0 %
- Hornebergveien 1 AS100,0 %
- FOSSEGRENDA 30B AS100,0 %
- Bygning 10 AS100,0 %
- Løkhaugen AS100,0 %
- KLÆBUVEIEN 196B AS100,0 %
- Bakklandet Invest AS100,0 %
- Wennberg Eiendom AS100,0 %
- BRYNS VEI 2 AS100,0 %
- Langøya AS100,0 %
- TEMPE DEKK AS100,0 %
- Skansevakten AS100,0 %
- Hornebergveien 4 AS100,0 %
- NORINVEST DRIFT AS100,0 %
- PERSAUNET BYGG 6 AS100,0 %
- ILA BYGGINVEST AS100,0 %
- VILLA PERSAUNET AS100,0 %
- MONTE AS100,0 %
- Søndre Bygginvest AS100,0 %
- Sentrum Bygginvest AS100,0 %
- Søndre Invest AS100,0 %
- NORINVEST BYGG AS100,0 %
- NORINVEST BOLIG AS100,0 %
- Vestre Rosten 79 AS100,0 %
- Norinvest Eiendom AS100,0 %
- Pelican Invest AS100,0 %
- Bakeriet 1 AS100,0 %
- Norinvest Eiendomsforvaltning AS100,0 %
- VILLA RYE AS100,0 %
- Nordic Hotelldrift AS100,0 %
- STØREN HOTEL AS100,0 %
- PROFF PROPERTY SERVICES AS100,0 %
- Driftsfinans AS100,0 %
- Stuckrath Eiendom AS92,5 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.