- Org.nr.
- 983 713 955
- Telefon
- 22 01 27 00
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Hovedeier
- KLP Eiendom Trondheim Holding AS, 100 %
Driftsresultat52 127 67571,6 % margin
Årsresultat22 171 96130,5 % margin
Egenkapital96 204 34817,0 % av eiendelene
Jonsvollskvartalet AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 713 955
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 01.07.2001
- Registrert
- 22.09.2001
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Telefon
- 22 01 27 00
- Postadresse
- c/o KLP Eiendom Trondheim AS, Professor Brochs gate 12
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 18 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Jonsvollskvartalet AS918 224 513 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Jonsvollskvartalet AS22.09.2001 til 24.07.2010
- SPAREBANKEN VEST EIENDOM JONSVOLLSKVARTALET AS28.04.2011 til 21.03.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 67 856 208 | 63 117 040 | 60 962 876 |
| Sum driftsinntekter | 72 808 808 | 70 602 764 | 67 856 208 | 63 117 040 | 60 962 876 |
| Avskrivning bygninger | - | 17 761 272 | 17 761 272 | 17 812 884 | 17 812 884 |
| Gårdeierkostnader | - | - | 2 838 632 | 2 512 308 | 2 803 332 |
| Vedlikehold | - | - | 28 189 | 74 780 | 110 864 |
| Sum driftskostnader | 20 681 133 | 20 878 814 | 20 628 094 | 20 399 972 | 20 727 080 |
| Driftsresultat | 52 127 675 | 49 723 950 | 47 228 114 | 42 717 068 | 40 235 796 |
| Annen finansinntekt | - | - | 147 888 | 53 188 | 34 334 |
| Sum finansinntekter | 273 264 | 379 284 | 147 888 | 53 188 | 34 334 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 22 260 741 | 15 295 182 | 8 076 373 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 219 |
| Sum finanskostnader | 23 975 350 | 30 216 326 | 22 260 741 | 15 295 182 | 8 076 592 |
| Netto finans | −23 702 086 | −29 837 042 | −22 112 853 | −15 241 994 | −8 042 257 |
| Resultat før skatt | 28 425 590 | 19 886 908 | 25 115 261 | 27 475 074 | 32 193 539 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 4 375 120 | - | - | 7 082 579 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 5 525 358 | 6 044 516 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 19 589 903 | 21 430 558 | 25 110 960 |
| Årsresultat | 22 171 961 | 15 511 788 | 19 589 903 | 21 430 558 | 25 110 960 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 19 589 903 | 21 430 558 | 25 110 960 |
| Totalresultat | - | - | 19 589 903 | 21 430 558 | 25 110 960 |
| Konsernbidrag 3, 3, 3, | - | - | - | - | 38 920 174 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 33 395 941 | - | - |
| Overført fra/til annen egenkapital | - | - | −13 806 038 | −13 834 355 | −13 809 214 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 19 589 903 | 21 430 558 | 25 110 960 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 4 266 487 | 372 477 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 4 266 487 | 372 477 | - |
| Eiendommer | - | - | 542 268 011 | 560 029 283 | 578 874 307 |
| Tomter | - | - | 45 977 473 | 45 977 473 | 45 977 473 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 588 245 484 | 606 006 756 | 624 851 780 |
| Sum anleggsmidler | 564 778 354 | 578 644 569 | 592 511 971 | 606 379 233 | 624 851 780 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 136 346 | 61 789 | 52 967 |
| Sum fordringer | - | - | 136 346 | 61 789 | 52 967 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 692 404 | 364 978 | 437 599 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 692 404 | 364 978 | 437 599 |
| Sum omløpsmidler | 1 627 513 | 100 257 207 | 828 750 | 426 767 | 490 566 |
| Sum eiendeler | 566 405 868 | 678 901 777 | 593 340 722 | 606 806 000 | 625 342 346 |
| Aksjekapital | - | - | 18 100 000 | 18 100 000 | 18 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 5 719 634 | - | 29 300 751 |
| Sum innskutt egenkapital | 96 204 348 | 110 014 093 | 23 819 634 | - | 47 400 751 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 4 059 276 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | - | 4 059 276 |
| Sum egenkapital | 96 204 348 | 110 014 093 | 23 819 634 | 37 625 672 | 51 460 027 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 3 529 521 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 3 529 521 |
| Sum langsiktig gjeld | 423 129 656 | 0 | 0 | 0 | 3 529 521 |
| Leverandørgjeld | - | - | 167 424 | 194 280 | 25 750 |
| Mellomregning konsern | - | - | 526 538 354 | 523 774 621 | 520 429 389 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 42 815 309 | 45 211 427 | 49 897 659 |
| Sum kortsiktig gjeld | 47 071 864 | 568 887 684 | 569 521 087 | 569 180 328 | 570 352 798 |
| Sum gjeld | 470 201 520 | 568 887 684 | 569 521 087 | 569 180 328 | 573 882 319 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 593 340 722 | 606 806 000 | 625 342 346 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▼ | 0,18 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,89▼ | 5,17 | 23,91 | 15,13 | 11,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,4 %▲ | 7,9 % | 7,9 % | 6,9 % | 6,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,6 %▲ | 70,4 % | 69,6 % | 67,7 % | 66,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,5 %▲ | 22,0 % | 28,9 % | 34,0 % | 41,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,0 %▲ | 16,2 % | 4,0 % | 6,2 % | 8,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Jonsvollskvartalet AS71,6 %
72,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Jonsvollskvartalet AS71,6 % 72,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ruth Hege Falch Havdal | 1966 |
| Styremedlem | Rune Aunehaugen | 1967 |
| Styremedlem | Anne Marie Øygarden | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- KLP Eiendom Trondheim Holding AS100,0 %
- KLP GRYTA AS100,0 %
- KLP Næringsbygg Trondheim AS100,0 %
- KLP Ranheimsveien 10 AS100,0 %
- KLP Sluppen AS100,0 %
- KLP PETER EGGES PLASS 2 AS100,0 %
- KLP ØSTRE ROSTEN 8 AS100,0 %
- KLP Teknobyen AS100,0 %
- KLP HAAKON VII GATE 6 AS100,0 %
- KLP Klæbuveien AS100,0 %
- KLP Ranheimsveien 9 AS100,0 %
- KLP Ferjemannsveien 10 AS100,0 %
- KLP Sandfærhus AS100,0 %
- KLP Tempeveien 22 AS100,0 %
- KLP Bassengtomten AS100,0 %
- KLP Skipsbygget AS100,0 %
- KLP Verkskontorene AS100,0 %
- KLP Dybdahlsgården AS100,0 %
- HELL HOTEL AS100,0 %
- Jonsvollskvartalet AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.