- Org.nr.
- 937 675 704
- Telefon
- 22 03 35 00
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Hovedeier
- KLP Eiendom Trondheim Holding AS, 100 %
Driftsresultat175 54445,4 % margin
Årsresultat155 39240,2 % margin
Egenkapital7 287 16597,3 % av eiendelene
KLP Sandfærhus AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1984.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 937 675 704
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 29.12.1984
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Telefon
- 22 03 35 00
- Postadresse
- c/o KLP Eiendom Trondheim AS, Professor Brochs gate 12
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.klpeiendom.no
Underenheter
1
- KLP Sandfærhus AS918 207 368 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter å erverve, eie, utvikle og forvalte vanlig omsettelig bolig og kontor/forretningseiendom og annen fast eiendom, og annen virksomhet beslektet med dette, herunder eie aksjer, eller selskapsandeler i selskap som eier eiendommer som nevnt eller som fremmer selskapets formål.
Tidligere navn
- TJELD HOLDING AS19.02.1995 til 04.05.1996
- HELL BIL AS04.05.1996 til 04.07.1996
- TJELD HOLDING AS04.07.1996 til 06.01.1997
- HELL BIL AS06.01.1997 til 30.03.1999
- HELL'S ROUTE 66 AS30.03.1999 til 14.05.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 386 864 | 377 084 | 362 416 | 337 104 | 325 600 |
| Sum driftsinntekter | 386 864 | 377 084 | 362 416 | 337 104 | 325 600 |
| Gårdeierkostnader | 211 320 | 88 689 | 58 509 | 61 289 | 47 987 |
| Sum driftskostnader | 211 320 | 88 689 | 58 509 | 61 289 | 47 987 |
| Driftsresultat | 175 544 | 288 395 | 303 907 | 275 815 | 277 613 |
| Annen finansinntekt | 23 675 | 21 781 | 10 095 | 3 638 | 2 401 |
| Sum finansinntekter | 23 675 | 21 781 | 10 095 | 3 638 | 2 401 |
| Netto finans | 23 675 | 21 781 | 10 095 | 3 638 | 2 401 |
| Resultat før skatt | - | - | 314 002 | 279 453 | 280 014 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 61 603 |
| Resultat før skattekostnad | 199 220 | 310 176 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 43 828 | 68 239 | 69 081 | 61 479 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 244 921 | 217 974 | 218 411 |
| Årsresultat | 155 392 | 241 937 | 244 921 | 217 974 | 218 411 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 155 392 | 241 937 | 244 921 | 217 974 | 218 411 |
| Totalresultat | 155 392 | 241 937 | 244 921 | 217 974 | 218 411 |
| Konsernbidrag 3, 3, 3, | - | - | - | - | 218 411 |
| Avgitt konsernbidrag | 155 392 | 241 937 | 244 921 | 217 974 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 155 392 | 241 937 | 244 921 | 217 974 | 218 411 |
| Utsatt skattefordel | 35 007 | 35 007 | 35 007 | 35 007 | 35 007 |
| Sum immaterielle eiendeler | 35 007 | 35 007 | 35 007 | 35 007 | 35 007 |
| Tomter | 7 059 226 | 7 059 226 | 7 059 226 | 7 059 226 | 7 059 226 |
| Sum varige driftsmidler | 7 059 226 | 7 059 226 | 7 059 226 | 7 059 226 | 7 059 226 |
| Sum anleggsmidler | 7 094 233 | 7 094 233 | 7 094 233 | 7 094 233 | 7 094 233 |
| Mellomregning konsern | - | 3 634 | 46 275 | 43 650 | 44 150 |
| Andre kortsiktige fordringer | 392 152 | 499 474 | 4 591 | - | 1 750 |
| Sum fordringer | 392 152 | 503 108 | 50 866 | 43 650 | 45 900 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 456 068 | 428 735 | 427 046 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 456 068 | 428 735 | 427 046 |
| Sum omløpsmidler | 392 152 | 503 108 | 506 934 | 472 385 | 472 946 |
| Sum eiendeler | 7 486 385 | 7 597 341 | 7 601 168 | 7 566 618 | 7 567 179 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 2 900 000 | 2 900 000 | 2 900 000 | 2 900 000 | 2 900 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 187 165 | 4 187 165 | 4 187 165 | 4 187 165 | 4 187 165 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 287 165 | 7 287 165 | 7 287 165 | 7 287 165 | 7 287 165 |
| Sum egenkapital | 7 287 165 | 7 287 165 | 7 287 165 | 7 287 165 | 7 287 165 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Avgitt konsernbidrag | 199 220 | 310 176 | 314 002 | 279 453 | 280 014 |
| Sum kortsiktig gjeld | 199 220 | 310 176 | 314 002 | 279 453 | 280 014 |
| Sum gjeld | 199 220 | 310 176 | 314 002 | 279 453 | 280 014 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 486 385 | 7 597 341 | 7 601 168 | 7 566 618 | 7 567 179 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,97▲ | 1,62 | 1,61 | 1,69 | 1,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,03▼ | 0,04 | 0,04 | 0,04 | 0,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,6 %▼ | 4,1 % | 4,1 % | 3,7 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,4 %▼ | 76,5 % | 83,9 % | 81,8 % | 85,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,2 %▼ | 64,2 % | 67,6 % | 64,7 % | 67,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 97,3 %▲ | 95,9 % | 95,9 % | 96,3 % | 96,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KLP Sandfærhus AS45,4 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KLP Sandfærhus AS45,4 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ruth Hege Falch Havdal | 1966 |
| Styrets leder | Ruth Hege Falch Havdal | 1966 |
| Styremedlem | Rune Aunehaugen | 1967 |
| Styremedlem | Anne Marie Øygarden | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- KLP Eiendom Trondheim Holding AS100,0 %
- KLP GRYTA AS100,0 %
- KLP Næringsbygg Trondheim AS100,0 %
- KLP Ranheimsveien 10 AS100,0 %
- KLP Sluppen AS100,0 %
- KLP PETER EGGES PLASS 2 AS100,0 %
- KLP ØSTRE ROSTEN 8 AS100,0 %
- KLP Teknobyen AS100,0 %
- KLP HAAKON VII GATE 6 AS100,0 %
- KLP Klæbuveien AS100,0 %
- KLP Ranheimsveien 9 AS100,0 %
- KLP Ferjemannsveien 10 AS100,0 %
- KLP Tempeveien 22 AS100,0 %
- KLP Bassengtomten AS100,0 %
- KLP Skipsbygget AS100,0 %
- KLP Verkskontorene AS100,0 %
- Jonsvollskvartalet AS100,0 %
- KLP Dybdahlsgården AS100,0 %
- HELL HOTEL AS100,0 %
- KLP Sandfærhus AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.