- Org.nr.
- 987 505 842
- Telefon
- 22 01 27 00
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Hovedeier
- KLP Eiendom Trondheim Holding AS, 100 %
Driftsresultat13 163 48951,5 % margin
Årsresultat9 831 51038,5 % margin
Egenkapital109 007 50865,2 % av eiendelene
KLP Bassengtomten AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 505 842
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 15.11.2004
- Registrert
- 18.11.2004
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Telefon
- 22 01 27 00
- Postadresse
- c/o KLP Eiendom Trondheim AS, Professor Brochs gate 12
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 220 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KLP Bassengtomten AS987 510 056 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er å erverve, eie, utvikle og forvalte vanlig omsettelig bolig og kontor/forretningseiendom og annen fast eiendom. Det kan drive virksomhet som fremmer dette formålet. Selskapet kan eie aksjer eller selskapsandeler i selskaper som eier eiendommer som nevnt eller som fremmer selskapets formål.
Tidligere navn
- Bassengtomten Holding AS18.11.2004 til 29.08.2005
- Bassengtomten AS29.08.2005 til 10.06.2006
- Aberdeen Bassengtomten AS10.06.2006 til 07.07.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 25 542 356 | 24 773 219 | - | - | 21 478 330 |
| Sum driftsinntekter | 25 542 356 | 24 773 219 | 23 864 288 | 22 080 362 | 21 478 330 |
| Avskrivning bygninger | 3 983 142 | 4 016 507 | 3 984 216 | 3 944 031 | 3 942 576 |
| Gårdeierkostnader | 4 612 762 | 4 368 917 | - | - | 4 091 009 |
| Vedlikehold | 3 782 963 | 1 636 227 | - | - | 1 776 408 |
| Sum driftskostnader | 12 378 867 | 10 021 650 | 9 676 927 | 9 796 243 | 9 809 993 |
| Driftsresultat | 13 163 489 | 14 751 569 | 14 187 361 | 12 284 119 | 11 668 337 |
| Annen finansinntekt | 185 693 | 259 686 | - | - | 36 644 |
| Sum finansinntekter | 185 693 | 259 686 | 113 462 | 45 589 | 36 644 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 743 733 | 808 801 | - | - | 313 083 |
| Annen finanskostnad | 949 | 4 | - | - | 908 |
| Sum finanskostnader | 744 682 | 808 805 | 629 954 | 493 814 | 313 991 |
| Netto finans | −558 989 | −549 119 | −516 492 | −448 225 | −277 347 |
| Resultat før skatt | - | - | 13 670 869 | 11 835 894 | 11 390 990 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 3 007 592 | 2 603 897 | 2 506 018 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 8 884 972 |
| Resultat før skattekostnad | 12 604 500 | 14 202 450 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 772 990 | 3 124 538 | - | - | - |
| Årsresultat | 9 831 510 | 11 077 912 | 10 663 277 | 9 231 997 | 8 884 972 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 831 510 | 11 077 912 | - | - | 8 884 972 |
| Totalresultat | 9 831 510 | 11 077 912 | - | - | 8 884 972 |
| Konsernbidrag 3, 3, 3, | - | - | - | - | 11 960 181 |
| Avgitt konsernbidrag | 12 938 360 | 14 210 786 | - | - | - |
| Overført fra/til annen egenkapital | −3 106 850 | −3 132 874 | - | - | −3 075 209 |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 831 510 | 11 077 912 | - | - | 8 884 972 |
| Eiendommer | 135 616 200 | 139 483 618 | - | - | 151 243 850 |
| Tomter | 21 857 500 | 21 857 500 | - | - | 21 857 500 |
| Anlegg under utførelse | 1 597 633 | 1 565 360 | - | - | 1 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 173 146 350 |
| Sum anleggsmidler | - | - | 165 745 421 | 169 330 993 | 173 146 350 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 7 475 |
| Sum varige driftsmidler 159 O71 | - | 162 906 478 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler 159 O71 | - | 162 906 478 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 200 248 | 1 313 413 | - | - | 256 239 |
| Sum fordringer | 8 200 248 | 1 313 413 | - | - | 263 714 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 180 178 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 180 178 |
| Sum omløpsmidler | 8 200 248 | 1 313 413 | 686 439 | 7 703 480 | 1 443 892 |
| Sum eiendeler | 167 271 582 | 164 219 891 | 166 431 860 | 177 034 473 | 174 590 241 |
| Aksjekapital | 220 000 | 220 000 | - | - | 220 000 |
| Overkurs | 108 787 508 | 111 894 358 | - | - | 121 211 266 |
| Sum innskutt egenkapital | 109 007 508 | 112 114 358 | 115 247 232 | 118 354 922 | 121 431 266 |
| Sum egenkapital | 109 007 508 | 112 114 358 | 115 247 232 | 118 354 922 | 121 431 266 |
| Utsatt skatt | 8 636 930 | 9 513 221 | - | - | 12 141 067 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 8 636 930 | 9 513 221 | - | - | 12 141 067 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 24 160 825 | 22 669 790 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 24 160 825 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 32 797 755 | 32 183 012 | 10 396 853 | 11 273 380 | 12 141 067 |
| Leverandørgjeld | 325 724 | 540 537 | - | - | 227 400 |
| Mellomregning konsern | - | - | - | - | 24 270 367 |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 552 954 | 1 163 029 | - | - | 1 186 575 |
| Avgitt konsernbidrag | 16 587 641 | 18 218 956 | - | - | 15 333 566 |
| Sum kortsiktig gjeld | 25 466 319 | 19 922 522 | 40 787 774 | 47 406 170 | 41 017 908 |
| Sum gjeld | 58 264 074 | 52 105 533 | 51 184 628 | 58 679 550 | 53 158 975 |
| Sum egenkapital og gjeld | 167 271 582 | - | - | - | 174 590 241 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,32▲ | 0,03 | 0,02 | 0,16 | 0,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,53▲ | 0,46 | 0,44 | 0,50 | 0,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,1 %▼ | 9,1 % | 8,3 % | 7,0 % | 6,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,5 %▼ | 59,5 % | 59,5 % | 55,6 % | 54,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,5 %▼ | 44,7 % | 44,7 % | 41,8 % | 41,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 65,2 %▼ | 68,3 % | 69,2 % | 66,9 % | 69,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KLP Bassengtomten AS51,5 %
25,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KLP Bassengtomten AS51,5 % 25,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ruth Hege Falch Havdal | 1966 |
| Styrets leder | Ruth Hege Falch Havdal | 1966 |
| Styremedlem | Rune Aunehaugen | 1967 |
| Styremedlem | Anne Marie Øygarden | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- KLP Eiendom Trondheim Holding AS100,0 %
- KLP GRYTA AS100,0 %
- KLP Næringsbygg Trondheim AS100,0 %
- KLP Ranheimsveien 10 AS100,0 %
- KLP Sluppen AS100,0 %
- KLP PETER EGGES PLASS 2 AS100,0 %
- KLP ØSTRE ROSTEN 8 AS100,0 %
- KLP Teknobyen AS100,0 %
- KLP HAAKON VII GATE 6 AS100,0 %
- KLP Klæbuveien AS100,0 %
- KLP Ranheimsveien 9 AS100,0 %
- KLP Ferjemannsveien 10 AS100,0 %
- KLP Sandfærhus AS100,0 %
- KLP Tempeveien 22 AS100,0 %
- KLP Skipsbygget AS100,0 %
- KLP Verkskontorene AS100,0 %
- Jonsvollskvartalet AS100,0 %
- KLP Dybdahlsgården AS100,0 %
- HELL HOTEL AS100,0 %
- KLP Bassengtomten AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.