- Org.nr.
- 839 699 832
- Telefon
- 73 19 05 50
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Hovedeier
- KLP Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−116,4kikke oppgitt
Årsresultat118,9 mill.ikke oppgitt
Egenkapital3,6 mrd.42,0 % av eiendelene
KLP Eiendom Trondheim Holding AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 839 699 832
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 20.03.1986
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Telefon
- 73 19 05 50
- Postadresse
- Professor Brochs gate 12
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 2 750 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- teknostallen.no
Underenheter
1
- KLP Eiendom Trondheim Holding AS926 207 970 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, eie, utvikle og forvalte vanlig omsettelig bolig og kontor/forretningseiendom og annen fast eiendom. Det kan drive virksomhet som fremmer dette formålet. Selskapet kan eie aksjer eller selskapsandeler i selskaper som eier eiendommer som nevnt eller som fremmer selskapets formål.
Tidligere navn
- Teknostallen Trondheim Innovation Centre AS12.03.1995 til 14.04.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Andre salgs- og adm. kostnader | 116 382 | - | - | 62 903 | 100 096 |
| Sum driftskostnader | 116 382 | 201 485 | 133 397 | 62 903 | 100 096 |
| Driftsresultat | −116 382 | −201 485 | −133 397 | −62 903 | 32 236 933 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 306 051 228 | - | - | 324 037 389 | 298 373 007 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 152 892 628 | - | - | 54 980 152 | 24 962 044 |
| Annen finansinntekt | 547 376 | - | - | 55 263 | 54 437 |
| Sum finansinntekter | 459 491 232 | 438 000 628 | 401 395 890 | 379 072 804 | 323 389 488 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 306 961 635 | - | - | 95 127 598 | 56 264 995 |
| Sum finanskostnader | 306 961 635 | 301 387 517 | 372 194 394 | 95 127 598 | 56 264 995 |
| Netto finans | 152 529 597 | 136 613 111 | 29 201 496 | 283 945 206 | 267 124 493 |
| Resultat før skatt | - | 136 411 626 | 29 068 098 | 283 882 303 | 299 361 426 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 58 745 366 |
| Resultat før skattekostnad | 152 413 215 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 33 530 905 | - | - | 62 454 109 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 221 428 194 | 240 616 060 |
| Årsresultat | 118 882 310 | 103 101 068 | −12 086 883 | 221 428 194 | 240 616 060 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 118 882 310 | - | - | 221 428 194 | 240 616 060 |
| Totalresultat | 118 882 310 | - | - | 221 428 194 | 240 616 060 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 305 588 095 |
| Avgitt konsernbidrag | 262 069 936 | - | - | 334 162 723 | - |
| Overført fra/til annen egenkapital | −143 187 626 | - | - | −112 734 529 | −64 972 035 |
| Sum overføringer og disponeringer | 118 882 310 | - | - | 221 428 194 | 240 616 060 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 32 337 029 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | 32 337 029 |
| Investering i datterselskap | 5 199 170 904 | - | - | 4 989 366 463 | 5 091 090 094 |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 321 160 452 | - | - | 2 712 257 249 | 2 388 961 710 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 520 331 356 | - | - | 7 701 623 713 | 7 480 051 804 |
| Sum anleggsmidler | 8 520 331 356 | 8 371 697 956 | 7 961 527 791 | 7 701 623 713 | 7 480 054 859 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 246 309 | - | - | - | 2 419 |
| Sum fordringer | 2 246 309 | - | - | - | 2 419 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 33 489 | - | - | 614 404 | 4 350 950 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 33 489 | - | - | 614 404 | 4 350 950 |
| Sum omløpsmidler | 2 279 798 | 11 152 093 | 1 729 842 | 614 404 | 4 353 369 |
| Sum eiendeler | 8 522 611 154 | 8 382 850 049 | 7 963 257 633 | 7 702 238 117 | 7 484 408 228 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 3 055 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 3 055 |
| Aksjekapital | 2 750 000 | - | - | 2 750 000 | 2 750 000 |
| Overkurs | 3 574 517 458 | - | - | 4 208 241 881 | 4 320 976 410 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 577 267 458 | 3 720 455 085 | 3 901 398 794 | 4 210 991 881 | 4 323 726 410 |
| Sum egenkapital | 3 577 267 458 | 3 720 455 085 | 3 901 398 794 | 4 210 991 881 | 4 323 726 410 |
| Gjeld til konsernselskap | 4 609 356 599 | - | - | 3 062 832 488 | 2 768 902 209 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 609 356 599 | - | - | 3 062 832 488 | 2 768 902 209 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 609 356 599 | 4 298 234 994 | 3 680 440 629 | 3 062 832 488 | 2 768 902 209 |
| Leverandørgjeld | 7 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 335 987 097 | - | - | 428 413 747 | 391 779 609 |
| Sum kortsiktig gjeld | 335 987 097 | 364 159 970 | 381 418 210 | 428 413 747 | 391 779 609 |
| Sum gjeld | 4 945 343 696 | 4 662 394 964 | 4 061 858 839 | 3 491 246 235 | 3 160 681 818 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 522 611 154 | - | - | 7 702 238 116 | 7 484 408 228 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,03 | 0,00 | 0,00 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,38▲ | 1,25 | 1,04 | 0,83 | 0,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 5,4 % | 5,1 % | 5,0 % | 4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | 99,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | 744,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,0 %▼ | 44,4 % | 49,0 % | 54,7 % | 57,8 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ruth Hege Falch Havdal | 1966 |
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Ruth Hege Falch Havdal | 1966 |
| Styremedlem | Rune Aunehaugen | 1967 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KLP Eiendom AS100,0 %Oslo · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- KLP Eiendom AS100,0 %
- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS100,0 %
- Nordic Residential Properties AS100,0 %
- KLP Eiendom Trondheim AS100,0 %
- KLP EIENDOM OSLO AS100,0 %
- KLP Eiendom Trondheim Holding AS100,0 %
- KLP GRYTA AS100,0 %
- KLP Næringsbygg Trondheim AS100,0 %
- KLP Ranheimsveien 10 AS100,0 %
- KLP Sluppen AS100,0 %
- KLP PETER EGGES PLASS 2 AS100,0 %
- KLP ØSTRE ROSTEN 8 AS100,0 %
- KLP Teknobyen AS100,0 %
- KLP HAAKON VII GATE 6 AS100,0 %
- KLP Klæbuveien AS100,0 %
- KLP Ranheimsveien 9 AS100,0 %
- KLP Ferjemannsveien 10 AS100,0 %
- KLP Sandfærhus AS100,0 %
- KLP Tempeveien 22 AS100,0 %
- KLP Bassengtomten AS100,0 %
- KLP Skipsbygget AS100,0 %
- KLP Verkskontorene AS100,0 %
- Jonsvollskvartalet AS100,0 %
- KLP Dybdahlsgården AS100,0 %
- HELL HOTEL AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KLP GRYTA AS100,0 %990 598 711 · 94 913 700 ordinære aksjer
- KLP Næringsbygg Trondheim AS100,0 %990 598 835 · 58 072 250 ordinære aksjer
- KLP Ranheimsveien 10 AS100,0 %913 711 866 · 27 858 499 ordinære aksjer
- KLP Sluppen AS100,0 %990 598 169 · 23 697 851 ordinære aksjer
- KLP PETER EGGES PLASS 2 AS100,0 %990 598 916 · 14 207 485 ordinære aksjer
- KLP ØSTRE ROSTEN 8 AS100,0 %976 850 645 · 40 000 ordinære aksjer
- KLP Teknobyen AS100,0 %990 598 746 · 20 000 ordinære aksjer
- KLP HAAKON VII GATE 6 AS100,0 %936 600 654 · 3 995 ordinære aksjer
- KLP Klæbuveien AS100,0 %991 718 478 · 1 000 ordinære aksjer
- KLP Ranheimsveien 9 AS100,0 %980 762 904 · 1 000 ordinære aksjer
Vis alle 19 · 9 til
- KLP Ferjemannsveien 10 AS100,0 %987 450 053 · 1 000 ordinære aksjer
- KLP Sandfærhus AS100,0 %937 675 704 · 1 000 ordinære aksjer
- KLP Tempeveien 22 AS100,0 %892 976 902 · 1 000 ordinære aksjer
- KLP Bassengtomten AS100,0 %987 505 842 · 200 ordinære aksjer
- KLP Skipsbygget AS100,0 %987 506 016 · 200 ordinære aksjer
- KLP Verkskontorene AS100,0 %987 505 877 · 200 ordinære aksjer
- Jonsvollskvartalet AS100,0 %983 713 955 · 100 ordinære aksjer
- KLP Dybdahlsgården AS100,0 %999 046 797 · 100 ordinære aksjer
- HELL HOTEL AS100,0 %976 688 376 · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.