- Org.nr.
- 990 598 169
- Telefon
- 22 03 35 00
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Hovedeier
- KLP Eiendom Trondheim Holding AS, 100 %
Driftsresultat9 506 08145,1 % margin
Årsresultat5 158 72724,5 % margin
Egenkapital41 334 90336,9 % av eiendelene
KLP Sluppen AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 598 169
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 20.11.2006
- Registrert
- 12.12.2006
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Telefon
- 22 03 35 00
- Postadresse
- c/o KLP Eiendom Trondheim AS, Professor Brochs gate 12
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 23 697 851
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KLP Sluppen AS990 647 380 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, eie, utvikle og forvalte vanlig omsettelig bolig og kontor/forretningseiendom og annen fast eiendom. Det kan drive virksomhet som fremmer dette formålet. Selskapet kan eie aksjer eller selskapsandeler i selskaper som eier eiendommer som nevnt eller som fremmer selskapets formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 21 097 158 | 19 662 883 | 18 157 731 | 13 688 766 | 10 464 160 |
| Sum driftsinntekter | 21 097 158 | 19 662 883 | 18 157 731 | 13 688 766 | 10 464 160 |
| Avskrivning bygninger | 6 892 090 | 5 888 877 | 5 480 318 | 4 584 235 | 3 477 309 |
| Gårdeierkostnader | 3 473 132 | 3 177 812 | 3 323 272 | 3 430 813 | 3 995 330 |
| Vedlikehold | 1 225 854 | 4 224 974 | 2 331 308 | 4 601 081 | 15 656 858 |
| Sum driftskostnader | 11 591 077 | 13 291 663 | 11 134 897 | 12 616 129 | 23 129 497 |
| Driftsresultat | 9 506 081 | 6 371 220 | 7 022 834 | 1 072 637 | −12 665 337 |
| Annen finansinntekt | 217 178 | 100 054 | 91 106 | 12 556 | 18 928 |
| Sum finansinntekter | 217 178 | 100 054 | 91 106 | 12 556 | 18 928 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 108 767 | 3 076 358 | 2 620 886 | 1 256 573 | 233 969 |
| Annen finanskostnad | 739 | 16 950 | 2 187 | 1 430 | 416 |
| Sum finanskostnader | 3 109 506 | 3 093 308 | 2 623 073 | 1 258 003 | 234 385 |
| Netto finans | −2 892 328 | −2 993 254 | −2 531 967 | −1 245 447 | −215 456 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 490 867 | −172 810 | −12 880 793 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −2 833 774 |
| Resultat før skattekostnad | 6 613 753 | 3 377 966 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 455 026 | 743 152 | 987 991 | −38 019 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 502 876 | −134 791 | −10 047 019 |
| Årsresultat | 5 158 727 | 2 634 814 | 3 502 876 | −134 791 | −10 047 019 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 158 727 | 2 634 814 | 3 502 876 | −134 791 | −10 047 019 |
| Totalresultat | 5 158 727 | 2 634 814 | 3 502 876 | −134 791 | −10 047 019 |
| Konsernbidrag 3, 3, 3, | - | - | - | - | 4 927 457 |
| Avgitt konsernbidrag | 10 464 113 | 7 140 083 | 4 | 3 662 951 | - |
| Overført fra/til annen egenkapital | −5 305 386 | −4 505 269 | −160 075 | −134 791 | −10 047 019 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 158 727 | 2 634 814 | 3 502 876 | −134 791 | −10 047 019 |
| Utsatt skattefordel | 7 723 518 | 6 227 127 | 4 956 410 | 4 911 261 | 4 873 242 |
| Sum immaterielle eiendeler | 7 723 518 | 6 227 127 | 4 956 410 | 4 911 261 | 4 873 242 |
| Eiendommer | 96 841 988 | 92 143 736 | 93 458 387 | 86 704 314 | 66 874 206 |
| Tomter | 4 402 555 | 4 402 555 | 4 402 555 | 4 402 555 | 4 402 555 |
| Andre driftsmidler | 16 080 | 16 080 | 16 080 | 16 080 | 16 080 |
| Anlegg under utførelse | 695 447 | 13 598 554 | 3 918 290 | 5 764 530 | - |
| Sum varige driftsmidler | 101 956 070 | 110 160 925 | 101 795 313 | 96 887 480 | 92 253 852 |
| Sum anleggsmidler | 109 679 588 | 116 388 052 | 106 751 722 | 101 798 740 | 97 127 094 |
| Kundefordringer | - | 275 590 | 3 259 | 38 256 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 336 346 | 1 110 142 | 199 679 | 432 851 | 3 095 169 |
| Sum fordringer | 2 336 346 | 1 385 732 | 202 938 | 471 107 | 3 095 169 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 481 450 | 2 079 707 | 418 264 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 481 450 | 2 079 707 | 418 264 |
| Sum omløpsmidler | 2 336 346 | 1 385 732 | 684 388 | 2 550 814 | 3 513 433 |
| Sum eiendeler | 112 015 934 | 117 773 783 | 107 436 110 | 104 349 554 | 100 640 527 |
| Aksjekapital | 23 697 851 | 23 697 851 | 23 697 851 | 23 697 851 | 23 697 851 |
| Annen innskutt egenkapital | 17 637 052 | 22 942 439 | 27 447 708 | 27 607 783 | 27 742 574 |
| Sum innskutt egenkapital | 41 334 903 | 46 640 290 | 51 145 559 | 51 305 634 | 51 440 425 |
| Sum egenkapital | 41 334 903 | 46 640 290 | 51 145 559 | 51 305 634 | 51 440 425 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 56 549 527 | 59 050 938 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 56 549 527 | 59 050 938 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 56 549 527 | 59 050 938 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 16 070 | 1 825 996 | 4 048 039 | 476 094 | 9 477 538 |
| Mellomregning konsern | - | - | 46 868 061 | 50 008 300 | 37 772 926 |
| Annen kortsiktig gjeld | 699 904 | 1 102 607 | 678 361 | 2 559 526 | 1 949 638 |
| Avgitt konsernbidrag | 13 415 530 | 9 153 952 | 4 696 091 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 131 504 | 12 082 555 | 56 290 551 | 53 043 920 | 49 200 102 |
| Sum gjeld | 70 681 031 | 71 133 493 | 56 290 551 | 53 043 920 | 49 200 102 |
| Sum egenkapital og gjeld | 112 015 934 | 117 773 783 | 107 436 110 | - | 100 640 527 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,17▲ | 0,02 | 0,01 | 0,05 | 0,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,71▲ | 1,53 | 1,10 | 1,03 | 0,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,5 %▲ | 5,7 % | 6,7 % | 1,1 % | −12,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,1 %▲ | 32,4 % | 38,7 % | 7,8 % | −121,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,5 %▲ | 13,4 % | 19,3 % | −1,0 % | −96,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,9 %▼ | 39,6 % | 47,6 % | 49,2 % | 51,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KLP Sluppen AS45,1 %
21,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KLP Sluppen AS45,1 % 21,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ruth Hege Falch Havdal | 1966 |
| Styrets leder | Ruth Hege Falch Havdal | 1966 |
| Styremedlem | Rune Aunehaugen | 1967 |
| Styremedlem | Anne Marie Øygarden | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 23 697 851 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- KLP Eiendom Trondheim Holding AS100,0 %
- KLP GRYTA AS100,0 %
- KLP Næringsbygg Trondheim AS100,0 %
- KLP Ranheimsveien 10 AS100,0 %
- KLP PETER EGGES PLASS 2 AS100,0 %
- KLP ØSTRE ROSTEN 8 AS100,0 %
- KLP Teknobyen AS100,0 %
- KLP HAAKON VII GATE 6 AS100,0 %
- KLP Klæbuveien AS100,0 %
- KLP Ranheimsveien 9 AS100,0 %
- KLP Ferjemannsveien 10 AS100,0 %
- KLP Sandfærhus AS100,0 %
- KLP Tempeveien 22 AS100,0 %
- KLP Bassengtomten AS100,0 %
- KLP Skipsbygget AS100,0 %
- KLP Verkskontorene AS100,0 %
- Jonsvollskvartalet AS100,0 %
- KLP Dybdahlsgården AS100,0 %
- HELL HOTEL AS100,0 %
- KLP Sluppen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.