- Org.nr.
- 987 506 016
- Telefon
- 22 01 27 00
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Hovedeier
- KLP Eiendom Trondheim Holding AS, 100 %
Driftsresultat43 750 52455,0 % margin
Årsresultat32 800 81341,3 % margin
Egenkapital408 843 99972,6 % av eiendelene
KLP Skipsbygget AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 506 016
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 15.11.2004
- Registrert
- 18.11.2004
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Telefon
- 22 01 27 00
- Postadresse
- c/o KLP Eiendom Trondheim AS, Professor Brochs gate 12
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 220 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KLP Skipsbygget AS987 510 196 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å erverve, eie, utvikle og forvalte vanlig omsettelig bolig og kontor/forretningseiendom og annen fast eiendom. Det kan drive virksomhet som fremmer dette formålet. Selskapet kan eie aksjer eller selskapsandeler i selskaper som eier eiendommer som nevnt eller som fremmer selskapets formål.
Tidligere navn
- Skipsbygget Holding AS18.11.2004 til 29.08.2005
- Skipsbygget AS29.08.2005 til 10.06.2006
- Aberdeen Skipsbygget AS10.06.2006 til 07.07.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 79 479 653 | 78 160 060 | 75 615 923 | 66 235 292 | 64 717 560 |
| Sum driftsinntekter | 79 479 653 | 78 160 060 | 75 615 923 | 66 235 292 | 64 717 560 |
| Avskrivning bygninger | 16 609 187 | 18 341 877 | 14 530 393 | 14 934 713 | 14 512 088 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 120 170 | - | - | - | - |
| Gårdeierkostnader | 11 675 506 | 9 964 149 | 10 881 151 | 7 641 198 | 5 546 325 |
| Vedlikehold | 7 324 266 | 7 664 733 | 9 590 794 | 9 898 855 | 13 689 854 |
| Sum driftskostnader | 35 729 129 | 35 970 759 | 35 002 338 | 32 474 767 | 33 748 267 |
| Driftsresultat | 43 750 524 | 42 189 301 | 40 613 586 | 33 760 525 | 30 969 293 |
| Annen finansinntekt | 605 533 | 531 958 | 258 391 | 84 910 | 61 599 |
| Sum finansinntekter | 605 533 | 531 958 | 258 391 | 84 910 | 61 599 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 131 770 | 1 681 796 | 1 089 267 | 339 587 | 212 019 |
| Annen finanskostnad | 2 167 | 2 213 | 903 | 603 | 1 575 |
| Sum finanskostnader | 2 133 937 | 1 684 009 | 1 090 170 | 340 190 | 213 594 |
| Netto finans | −1 528 404 | −1 152 051 | −831 779 | −255 281 | −151 995 |
| Resultat før skatt | - | - | 39 781 807 | 33 505 245 | 30 817 298 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 6 779 805 |
| Resultat før skattekostnad | 42 222 120 | 41 037 249 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 9 421 307 | 9 028 195 | 8 751 997 | 7 371 154 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 31 029 810 | 26 134 091 | 24 037 493 |
| Årsresultat | 32 800 813 | 32 009 054 | 31 029 810 | 26 134 091 | 24 037 493 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 32 800 813 | 32 009 054 | 31 029 810 | 26 134 091 | 24 037 493 |
| Totalresultat | 32 800 813 | 32 009 054 | 31 029 810 | 26 134 091 | 24 037 493 |
| Konsernbidrag 3, 3, 3, | - | - | - | - | 35 356 921 |
| Avgitt konsernbidrag | 45 982 152 | 46 315 719 | 42 314 845 | 37 722 328 | - |
| Overført fra/til annen egenkapital | −13 181 339 | −14 306 665 | −11 285 036 | −11 588 237 | −11 319 428 |
| Sum overføringer og disponeringer | 32 800 813 | 32 009 054 | 31 029 810 | 26 134 091 | 24 037 493 |
| Eiendommer | 412 852 397 | 426 057 733 | 426 173 534 | 438 204 582 | 449 527 530 |
| Tomter | 113 544 078 | 113 544 078 | 113 544 078 | 113 544 078 | 113 544 078 |
| Andre driftsmidler | 600 830 | 721 000 | - | - | - |
| Anlegg under utførelse | 21 574 644 | 19 947 913 | 20 969 493 | 8 323 588 | 1 |
| Sum varige driftsmidler | 548 571 949 | 560 270 724 | 560 687 104 | 560 072 248 | 564 820 845 |
| Andre langsiktige fordringer | 575 000 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 575 000 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 549 146 949 | 560 270 724 | 560 687 104 | 560 072 248 | 564 820 845 |
| Kundefordringer | 786 638 | 427 255 | 120 | 89 679 | 100 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 13 277 399 | 9 508 464 | 6 481 454 | 4 429 211 | 1 792 756 |
| Sum fordringer | 14 064 037 | 9 935 719 | 6 481 574 | 4 518 890 | 1 892 756 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 3 849 654 | 6 710 338 | 9 186 386 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 3 849 654 | 6 710 338 | 9 186 386 |
| Sum omløpsmidler | 14 064 037 | 9 935 719 | 10 331 228 | 11 229 228 | 11 079 142 |
| Sum eiendeler | 563 210 986 | 570 206 443 | 571 018 333 | 571 301 476 | 575 899 987 |
| Aksjekapital | 220 000 | 220 000 | 220 000 | 220 000 | 220 000 |
| Overkurs | 408 623 999 | 421 805 338 | 436 112 003 | 447 397 038 | 458 985 276 |
| Sum innskutt egenkapital | 408 843 999 | 422 025 338 | 436 332 003 | 447 617 038 | 459 205 276 |
| Sum egenkapital | 408 843 999 | 422 025 338 | 436 332 003 | 447 617 038 | 459 205 276 |
| Utsatt skatt | 6 867 225 | 10 415 243 | 14 450 456 | 17 633 415 | 20 901 892 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 867 225 | 10 415 243 | 14 450 456 | 17 633 415 | 20 901 892 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 72 917 681 | 70 172 225 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 72 917 681 | 70 172 225 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 79 784 906 | 80 587 468 | 14 450 456 | 17 633 415 | 20 901 892 |
| Leverandørgjeld | 2 516 510 | 1 631 414 | 3 144 712 | 9 668 316 | 1 716 313 |
| Mellomregning konsern | - | - | 54 504 007 | 42 933 365 | 44 984 322 |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 114 092 | 6 583 097 | 8 337 354 | 5 087 383 | 3 762 798 |
| Avgitt konsernbidrag | 58 951 477 | 59 379 127 | 54 249 801 | 48 361 959 | 45 329 386 |
| Sum kortsiktig gjeld | 74 582 080 | 67 593 638 | 120 235 874 | 106 051 023 | 95 792 819 |
| Sum gjeld | 154 366 986 | 148 181 105 | 134 686 330 | 123 684 438 | 116 694 711 |
| Sum egenkapital og gjeld | 563 210 986 | 570 206 443 | 571 018 333 | 571 301 476 | 575 899 987 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,19▲ | 0,07 | 0,09 | 0,11 | 0,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,38▲ | 0,35 | 0,31 | 0,28 | 0,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,8 %▲ | 7,5 % | 7,2 % | 5,9 % | 5,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,0 %▲ | 54,0 % | 53,7 % | 51,0 % | 47,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,3 %▲ | 41,0 % | 41,0 % | 39,5 % | 37,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 72,6 %▼ | 74,0 % | 76,4 % | 78,4 % | 79,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KLP Skipsbygget AS55,0 %
79,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KLP Skipsbygget AS55,0 % 79,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ruth Hege Falch Havdal | 1966 |
| Styrets leder | Ruth Hege Falch Havdal | 1966 |
| Styremedlem | Rune Aunehaugen | 1967 |
| Styremedlem | Anne Marie Øygarden | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- KLP Eiendom Trondheim Holding AS100,0 %
- KLP GRYTA AS100,0 %
- KLP Næringsbygg Trondheim AS100,0 %
- KLP Ranheimsveien 10 AS100,0 %
- KLP Sluppen AS100,0 %
- KLP PETER EGGES PLASS 2 AS100,0 %
- KLP ØSTRE ROSTEN 8 AS100,0 %
- KLP Teknobyen AS100,0 %
- KLP HAAKON VII GATE 6 AS100,0 %
- KLP Klæbuveien AS100,0 %
- KLP Ranheimsveien 9 AS100,0 %
- KLP Ferjemannsveien 10 AS100,0 %
- KLP Sandfærhus AS100,0 %
- KLP Tempeveien 22 AS100,0 %
- KLP Bassengtomten AS100,0 %
- KLP Verkskontorene AS100,0 %
- Jonsvollskvartalet AS100,0 %
- KLP Dybdahlsgården AS100,0 %
- HELL HOTEL AS100,0 %
- KLP Skipsbygget AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.