- Org.nr.
- 990 598 711
- Telefon
- 22 03 35 00
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Hovedeier
- KLP Eiendom Trondheim Holding AS, 100 %
Driftsresultat27 623 17454,5 % margin
Årsresultat14 957 73129,5 % margin
Egenkapital122 011 50137,9 % av eiendelene
KLP GRYTA AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 598 711
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.11.2006
- Registrert
- 12.12.2006
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Telefon
- 22 03 35 00
- Postadresse
- c/o KLP Eiendom Trondheim AS, Professor Brochs gate 12
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 94 913 700
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KLP GRYTA AS990 657 866 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, eie, utvikle og forvalte vanlig omsettelig bolig og kontor/forretningseiendom og annen fast eiendom. Det kan drive virksomhet som fremmer dette formålet. Selskapet kan eie aksjer eller selskapsandeler i selskaper som eier eiendommer som nevnt eller som fremmer selskapets formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 50 669 492 | 47 398 114 | 45 263 104 | 41 152 514 | 39 009 552 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 41 619 |
| Sum driftsinntekter | 50 669 492 | 47 398 114 | 45 263 104 | 41 152 514 | 39 051 171 |
| Avskrivning bygninger | 14 032 578 | 7 392 316 | 7 239 143 | 6 848 923 | 6 173 374 |
| Gårdeierkostnader | 5 476 965 | 7 271 661 | 6 427 734 | 4 502 754 | 5 416 156 |
| Vedlikehold | 3 536 775 | 15 552 991 | 7 451 735 | 3 240 969 | 3 628 127 |
| Sum driftskostnader | 23 046 318 | 30 216 967 | 21 118 613 | 14 592 646 | 15 217 657 |
| Driftsresultat | 27 623 174 | 17 181 147 | 24 144 491 | 26 559 868 | 23 833 514 |
| Annen finansinntekt | 384 864 | 246 675 | 233 876 | 46 074 | 45 592 |
| Sum finansinntekter | 384 864 | 246 675 | 233 876 | 46 074 | 45 592 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 8 821 855 | 6 519 298 | 1 461 379 | - | - |
| Annen finanskostnad | 9 604 | 9 287 | - | 539 | 43 |
| Sum finanskostnader | 8 831 459 | 6 528 585 | 1 461 379 | 539 | 43 |
| Netto finans | −8 446 595 | −6 281 909 | −1 227 503 | 45 535 | 45 549 |
| Resultat før skatt | - | - | 22 916 989 | 26 605 403 | 23 879 063 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 5 253 393 |
| Resultat før skattekostnad | 19 176 579 | 10 899 237 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 4 218 848 | 2 397 832 | 5 041 738 | 5 853 189 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 17 875 251 | 20 752 214 | 18 625 670 |
| Årsresultat | 14 957 731 | 8 501 405 | 17 875 251 | 20 752 214 | 18 625 670 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 14 957 731 | 8 501 405 | 17 875 251 | 20 752 214 | 18 625 670 |
| Totalresultat | 14 957 731 | 8 501 405 | 17 875 251 | 20 752 214 | 18 625 670 |
| Konsernbidrag 3, 3, 3, | - | - | - | - | 23 440 903 |
| Avgitt konsernbidrag | 25 886 860 | 14 267 411 | 23 521 783 | - | - |
| Overført fra/til annen egenkapital | −10 929 129 | −5 766 006 | −5 646 532 | −5 342 160 | −4 815 233 |
| Sum overføringer og disponeringer | 14 957 731 | 8 501 405 | 17 875 251 | 20 752 214 | 18 625 670 |
| Utsatt skattefordel | 7 684 590 | 4 602 016 | 2 975 706 | 1 383 095 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 7 684 590 | 4 602 016 | 2 975 706 | 1 383 095 | - |
| Eiendommer | 297 301 147 | 183 607 504 | 189 492 574 | 196 731 717 | 183 323 195 |
| Tomter | 3 525 000 | 3 525 000 | 3 525 000 | 3 525 000 | 3 525 000 |
| Andre driftsmidler | 23 878 | 23 878 | 23 878 | 23 878 | 23 878 |
| Anlegg under utførelse | 12 562 052 | 113 306 308 | 56 289 962 | 3 193 916 | 16 288 066 |
| Sum varige driftsmidler | 313 412 078 | 300 462 689 | 249 331 414 | 203 474 511 | 203 160 139 |
| Sum anleggsmidler | 321 096 667 | 305 064 705 | 252 307 120 | 204 857 606 | 203 160 139 |
| Kundefordringer | 47 130 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 648 920 | 1 610 556 | 88 564 | 132 382 | 202 485 |
| Sum fordringer | 696 050 | 1 610 556 | 88 564 | 132 382 | 202 485 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 785 942 | 2 256 891 | 1 087 063 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 785 942 | 2 256 891 | 1 087 063 |
| Sum omløpsmidler | 696 050 | 1 610 556 | 874 506 | 2 389 273 | 1 289 548 |
| Sum eiendeler | 321 792 717 | 306 675 261 | 253 181 625 | 207 246 879 | 204 449 687 |
| Aksjekapital | 94 913 700 | 94 913 700 | 94 913 700 | 94 913 700 | 94 913 700 |
| Annen innskutt egenkapital | 27 097 801 | 38 026 930 | 43 792 936 | 49 439 468 | 54 781 628 |
| Sum innskutt egenkapital | 122 011 501 | 132 940 630 | 138 706 636 | 144 353 168 | 149 695 328 |
| Sum egenkapital | - | 132 940 630 | 138 706 636 | 144 353 168 | 149 695 328 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 123 668 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 123 668 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 162 633 581 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 162 633 581 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 162 633 581 | 0 | 0 | 0 | 123 668 |
| Leverandørgjeld | 1 764 984 | 584 911 | 6 982 096 | 1 596 042 | 1 118 197 |
| Mellomregning konsern | - | 152 019 414 | 75 257 048 | 26 047 564 | 21 347 284 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 194 369 | 2 838 754 | 2 079 714 | 1 795 780 | 2 112 770 |
| Avgitt konsernbidrag | 33 188 282 | 18 291 553 | 30 156 132 | 33 454 326 | 30 052 440 |
| Sum kortsiktig gjeld | 37 147 635 | 173 734 632 | 114 474 990 | 62 893 711 | 54 630 691 |
| Sum gjeld | 199 781 216 | 173 734 632 | 114 474 990 | 62 893 711 | 54 754 360 |
| Sum egenkapital og gjeld | 321 792 717 | 306 675 261 | 253 181 625 | 207 246 879 | 204 449 687 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▲ | 0,01 | 0,01 | 0,04 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,64▲ | 1,31 | 0,83 | 0,44 | 0,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,9 %▲ | 6,2 % | 10,6 % | 12,9 % | 11,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,5 %▲ | 36,2 % | 53,3 % | 64,5 % | 61,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,5 %▲ | 17,9 % | 39,5 % | 50,4 % | 47,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,9 %▼ | 43,3 % | 54,8 % | 69,7 % | 73,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KLP GRYTA AS54,5 %
50,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KLP GRYTA AS54,5 % 50,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ruth Hege Falch Havdal | 1966 |
| Styrets leder | Ruth Hege Falch Havdal | 1966 |
| Styremedlem | Rune Aunehaugen | 1967 |
| Styremedlem | Anne Marie Øygarden | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 94 913 700 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- KLP Eiendom Trondheim Holding AS100,0 %
- KLP Næringsbygg Trondheim AS100,0 %
- KLP Ranheimsveien 10 AS100,0 %
- KLP Sluppen AS100,0 %
- KLP PETER EGGES PLASS 2 AS100,0 %
- KLP ØSTRE ROSTEN 8 AS100,0 %
- KLP Teknobyen AS100,0 %
- KLP HAAKON VII GATE 6 AS100,0 %
- KLP Klæbuveien AS100,0 %
- KLP Ranheimsveien 9 AS100,0 %
- KLP Ferjemannsveien 10 AS100,0 %
- KLP Sandfærhus AS100,0 %
- KLP Tempeveien 22 AS100,0 %
- KLP Bassengtomten AS100,0 %
- KLP Skipsbygget AS100,0 %
- KLP Verkskontorene AS100,0 %
- Jonsvollskvartalet AS100,0 %
- KLP Dybdahlsgården AS100,0 %
- HELL HOTEL AS100,0 %
- KLP GRYTA AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.