- Org.nr.
- 915 803 245
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Hovedeier
- Nordic Residential Properties AS, 100 %
Driftsresultat1 928 55343,9 % margin
EBITDA2 272 351før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 225 48096,2 % margin
Egenkapital21 220 96835,2 % av eiendelene
Nordic Residential Properties Bjørnåsveien AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 803 245
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.08.2015
- Registrert
- 20.08.2015
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Postadresse
- Postboks 8944 Youngstorget
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordic Residential Properties Bjørnåsveien AS915 811 272 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- BJØRNÅSEN HUS C AS20.08.2015 til 07.08.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 390 688 | 4 174 987 | 4 006 176 | 3 733 531 | 3 317 668 |
| Sum driftsinntekter | 4 390 688 | 4 174 987 | 4 006 176 | 3 733 531 | 3 317 668 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 343 798 | 343 798 | 345 273 | 349 696 | 693 256 |
| Annen driftskostnad | 2 118 337 | 1 779 662 | 1 660 051 | 1 488 955 | 2 309 393 |
| Sum driftskostnader | 2 462 135 | 2 123 460 | 2 005 323 | 1 838 651 | 3 002 649 |
| Driftsresultat | 1 928 553 | 2 051 527 | 2 000 853 | 1 894 880 | 315 019 |
| Annen renteinntekt | 231 510 | 490 078 | 388 127 | 127 136 | 3 199 |
| Annen finansinntekt | 5 759 793 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 991 303 | 490 078 | 388 127 | 127 136 | 3 199 |
| Annen rentekostnad | 1 646 574 | 1 342 275 | 1 356 991 | 1 373 733 | 1 392 915 |
| Annen finanskostnad | 856 000 | 21 400 | 21 400 | 21 400 | 21 400 |
| Sum finanskostnader | 2 502 574 | 1 363 675 | 1 378 391 | 1 395 133 | 1 414 315 |
| Netto finans | 3 488 729 | −873 597 | −990 264 | −1 267 997 | −1 411 116 |
| Resultat før skatt | 5 417 282 | 1 177 930 | 1 010 589 | 626 883 | −1 096 097 |
| Skattekostnad på resultat | 1 191 802 | 259 144 | 222 330 | 137 915 | −241 142 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 788 259 | 488 968 | −854 955 |
| Årsresultat | 4 225 480 | 918 786 | 788 259 | 488 968 | −854 955 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 225 480 | 918 786 | 788 259 | 488 968 | −854 955 |
| Totalresultat | 4 225 480 | 918 786 | 788 259 | 488 968 | −854 955 |
| Avgitt konsernbidrag | 5 174 833 | 520 209 | 1 057 593 | 447 080 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 398 577 | - | 41 888 | - |
| Udekket tap | −949 353 | - | −269 334 | - | −854 955 |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 225 480 | 918 786 | 788 259 | 488 968 | −854 955 |
| Utsatt skattefordel | 765 672 | 497 906 | 610 325 | 534 359 | 546 174 |
| Sum immaterielle eiendeler | 765 672 | 497 906 | 610 325 | 534 359 | 546 174 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 48 531 785 | 48 875 583 | 49 219 381 | 49 564 654 | 49 914 350 |
| Sum varige driftsmidler | 48 531 785 | 48 875 583 | 49 219 381 | 49 564 654 | 49 914 350 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 856 000 | 877 400 | 898 800 | 920 200 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 856 000 | 877 400 | 898 800 | 920 200 |
| Sum anleggsmidler | 49 297 457 | 50 229 489 | 50 707 106 | 50 997 813 | 51 380 724 |
| Kundefordringer | 72 442 | 215 351 | 154 436 | 143 513 | 65 767 |
| Andre kortsiktige fordringer | 59 525 | 26 253 | 99 099 | 118 522 | 155 173 |
| Konsernfordringer | 10 000 000 | 12 139 212 | 12 231 336 | 12 046 321 | 11 493 901 |
| Sum fordringer | 10 131 967 | 12 380 817 | 12 484 871 | 12 308 356 | 11 714 842 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 887 150 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 887 150 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 11 019 116 | 12 380 817 | 12 484 871 | 12 308 356 | 11 714 842 |
| Sum eiendeler | 60 316 573 | 62 610 306 | 63 191 978 | 63 306 169 | 63 095 566 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 23 216 438 | 13 216 438 | 13 216 438 | 13 216 438 | 13 216 438 |
| Sum innskutt egenkapital | 23 246 438 | - | 13 246 438 | 13 246 438 | 13 246 438 |
| Udekket tap | 2 025 470 | 1 076 117 | 1 474 694 | 1 205 360 | 1 247 247 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 025 470 | - | −1 474 694 | −1 205 360 | −1 247 247 |
| Sum egenkapital | 21 220 968 | 12 170 321 | 11 771 744 | 12 041 078 | 11 999 191 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 49 178 338 | 49 495 328 | 50 117 169 | 50 722 304 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 31 707 756 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 31 707 756 | - | 49 495 328 | 50 117 169 | 50 722 304 |
| Sum langsiktig gjeld | 31 707 756 | 49 178 338 | 49 495 328 | 50 117 169 | 50 722 304 |
| Leverandørgjeld | 155 200 | 161 498 | 193 937 | 241 010 | 231 161 |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 172 649 | 666 934 | 1 355 889 | 573 180 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 60 000 | 433 215 | 375 080 | 333 731 | 142 910 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 387 849 | 1 261 647 | 1 924 905 | 1 147 921 | - |
| Sum gjeld | 39 095 605 | 50 439 985 | 51 420 233 | 51 265 090 | 51 096 375 |
| Sum egenkapital og gjeld | 60 316 573 | - | 63 191 978 | 63 306 169 | 63 095 566 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,49▼ | 9,81 | 6,49 | 10,72 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,84▼ | 4,14 | 4,37 | 4,26 | 4,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,9 %▲ | 4,0 % | 3,8 % | 3,2 % | 0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,9 %▼ | 49,1 % | 49,9 % | 50,8 % | 9,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 96,2 %▲ | 22,0 % | 19,7 % | 13,1 % | −25,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,2 %▲ | 19,4 % | 18,6 % | 19,0 % | 19,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordic Residential Properties Bjørnåsveien AS43,9 %
4,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nordic Residential Properties Bjørnåsveien AS43,9 % 4,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
| Forretningsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- Nordic Residential Properties AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Løkenhagen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Mathildetunet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Gårdskvartalet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Langhus AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Paradisbuen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Seterbråtveien AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Jessheim Hageby AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Lagunetoppen AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES LØREN STASJON AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES ULVEN AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES SPIREA PARK AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Elvekvartalet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Skårersletta AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Sandsliflaten AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Snølia AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES MORTENSRUD TORG AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Paradisalléen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Bjørnåsveien AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.