- Org.nr.
- 929 267 478
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Hovedeier
- Nordic Residential Properties AS, 100 %
Driftsresultat4 714 21951,2 % margin
EBITDA6 407 373før av- og nedskrivninger
Årsresultat776 3298,4 % margin
Egenkapital71 840 93334,7 % av eiendelene
Nordic Residential Properties Langhus AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 267 478
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 17.02.2022
- Registrert
- 01.06.2022
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Postadresse
- Postboks 8944 Youngstorget
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 45 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordic Residential Properties Langhus AS929 566 262 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Langhus Utleiebolig AS01.06.2022 til 10.07.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 9 205 402 | 8 045 112 | 133 896 | - |
| Annen driftsinntekt | 1 229 | 2 806 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 9 206 631 | 8 047 918 | 133 896 | - |
| Varekostnad | 6 000 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 693 154 | 1 675 760 | 134 362 | - |
| Annen driftskostnad | 2 793 258 | 2 868 604 | 166 329 | 16 250 |
| Sum driftskostnader | 4 492 412 | 4 544 364 | 300 691 | 16 250 |
| Driftsresultat | 4 714 219 | 3 503 554 | −166 795 | −16 250 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 667 361 | 925 130 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | 2 109 | 10 568 | - |
| Annen finansinntekt | 3 006 877 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 674 237 | 927 239 | 10 568 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 864 550 | 1 489 721 | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 528 612 | 6 057 627 | 434 959 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 407 | 104 |
| Sum finanskostnader | 7 393 163 | 7 547 348 | 436 366 | 104 |
| Netto finans | −3 718 926 | −6 620 109 | −425 798 | −104 |
| Resultat før skatt | - | - | −592 593 | −16 354 |
| Resultat før skattekostnad | 995 293 | −3 116 554 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 218 964 | −685 642 | −130 370 | −3 598 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −462 223 | −12 756 |
| Årsresultat | 776 329 | −2 430 912 | −462 223 | −12 756 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 776 329 | −2 430 912 | −462 223 | −12 756 |
| Totalresultat | 776 329 | −2 430 912 | −462 223 | −12 756 |
| Avsatt til annen egenkapital | 5 | 776 329 | - | −12 756 |
| Overført fra annen egenkapital | 5 | −2 430 912 | −462 223 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 776 329 | −2 430 912 | −462 223 | −12 756 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 173 205 622 | 174 395 558 | 175 898 776 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 380 491 | 1 883 709 | 2 064 012 | - |
| Sum varige driftsmidler | 174 586 113 | 176 279 267 | 177 962 789 | - |
| Sum anleggsmidler | 174 586 113 | 176 319 601 | 177 962 789 | 0 |
| Sum varer | - | - | - | 75 010 699 |
| Kundefordringer | 370 698 | 431 452 | 119 994 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 117 748 | 125 814 | 56 445 | - |
| Konsernfordringer | 30 000 000 | 38 634 605 | 37 046 136 | 2 046 136 |
| Sum fordringer | 30 488 446 | 39 191 871 | 37 222 575 | 2 046 136 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 438 207 | 283 873 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 099 936 | - | 1 438 207 | 283 873 |
| Sum omløpsmidler | 32 588 382 | 39 191 871 | 38 660 782 | 77 340 708 |
| Sum eiendeler | 207 174 494 | 215 511 472 | 216 623 571 | 77 340 708 |
| Utsatt skattefordel | - | 40 334 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 40 334 | - | - |
| Aksjekapital | 45 000 | 45 000 | 45 000 | 45 000 |
| Overkurs | 540 000 | 540 000 | 540 000 | 540 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 66 595 986 | 36 595 986 | 36 595 986 | 1 595 986 |
| Sum innskutt egenkapital | 67 180 986 | 37 180 986 | 37 180 986 | 2 180 986 |
| Annen egenkapital | 4 659 947 | 3 883 619 | 6 314 531 | 6 776 754 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 659 947 | 3 883 619 | 6 314 531 | 6 776 754 |
| Sum egenkapital | 71 840 933 | 41 064 605 | 43 495 517 | 8 957 740 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 140 000 000 | 140 000 000 | - |
| Utsatt skatt | 178 630 | - | 645 308 | 775 678 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 178 630 | - | 645 308 | 775 678 |
| Langsiktig konserngjeld | 131 837 770 | 32 063 303 | 30 573 582 | 62 787 157 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 131 837 770 | 172 063 303 | 170 573 582 | 62 787 157 |
| Sum langsiktig gjeld | 132 016 400 | 172 063 303 | 171 218 890 | 63 562 835 |
| Leverandørgjeld | 38 471 | 1 443 981 | 1 199 121 | 462 500 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 300 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 412 155 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 866 535 | 939 283 | 710 043 | 4 357 633 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 317 161 | 2 383 564 | 1 909 164 | 4 820 133 |
| Sum gjeld | 135 333 561 | 174 446 867 | 173 128 054 | 68 382 968 |
| Sum egenkapital og gjeld | 207 174 494 | - | 216 623 571 | 77 340 708 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,82▼ | 16,44 | 20,25 | 16,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,88▼ | 4,25 | 3,98 | 7,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▲ | 2,1 % | −0,1 % | −0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,2 %▲ | 43,5 % | −124,6 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,4 %▲ | −30,2 % | −345,2 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,7 %▲ | 19,1 % | 20,1 % | 11,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordic Residential Properties Langhus AS51,2 %
9,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nordic Residential Properties Langhus AS51,2 % 9,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
| Forretningsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- Nordic Residential Properties AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Løkenhagen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Mathildetunet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Gårdskvartalet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Bjørnåsveien AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Paradisbuen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Seterbråtveien AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Jessheim Hageby AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Lagunetoppen AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES LØREN STASJON AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES ULVEN AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES SPIREA PARK AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Elvekvartalet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Skårersletta AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Sandsliflaten AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Snølia AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES MORTENSRUD TORG AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Paradisalléen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Langhus AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.