- Org.nr.
- 920 618 448
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Hovedeier
- Nordic Residential Properties AS, 100 %
Driftsresultat2 164 52154,6 % margin
EBITDA2 645 162før av- og nedskrivninger
Årsresultat11 237 162
Egenkapital29 901 45144,6 % av eiendelene
Nordic Residential Properties Paradisalléen AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 618 448
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.02.2018
- Registrert
- 16.03.2018
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Postadresse
- Postboks 8944 Youngstorget
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 095 732
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordic Residential Properties Paradisalléen AS930 415 898 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- PARADIS BOLIGUTVIKLING BA2 AS16.03.2018 til 06.10.2020
- Paradisalleen Utleiebolig AS06.10.2020 til 10.07.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 962 136 | 3 872 798 | 3 836 625 | 3 545 734 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 962 136 | 3 872 798 | 3 836 625 | 3 545 734 | - |
| Varekostnad | 1 230 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 480 641 | 507 067 | 506 408 | 504 428 | 934 981 |
| Annen driftskostnad | 1 315 744 | 1 331 180 | 1 398 812 | 1 382 022 | 1 284 486 |
| Sum driftskostnader | 1 797 615 | 1 838 248 | 1 905 220 | 1 886 450 | 2 219 467 |
| Driftsresultat | 2 164 521 | 2 034 550 | 1 931 405 | 1 659 284 | 954 604 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 327 624 | 693 334 | 544 605 | 173 157 | 2 594 |
| Annen finansinntekt | 14 107 754 | - | - | 35 | 455 |
| Sum finansinntekter | 14 435 378 | 693 334 | 544 605 | 173 192 | 3 049 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 26 522 |
| Annen rentekostnad | 1 054 106 | 842 570 | 852 260 | 864 136 | 871 778 |
| Annen finanskostnad | 1 139 175 | 24 900 | 24 900 | 24 900 | 24 900 |
| Sum finanskostnader | 2 193 281 | 867 470 | 877 160 | 889 036 | 923 200 |
| Netto finans | 12 242 097 | −174 136 | −332 555 | −715 844 | −920 151 |
| Resultat før skatt | 14 406 618 | 1 860 414 | 1 598 850 | 943 441 | 34 453 |
| Skattekostnad på resultat | 3 169 456 | 409 291 | 351 747 | 207 557 | 7 581 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 247 103 | 735 884 | 26 872 |
| Årsresultat | 11 237 162 | 1 451 123 | 1 247 103 | 735 884 | 26 872 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 11 237 162 | 1 451 123 | 1 247 103 | 735 884 | 26 872 |
| Totalresultat | 11 237 162 | 1 451 123 | 1 247 103 | 735 884 | 26 872 |
| Avgitt konsernbidrag | 12 480 916 | 933 444 | 1 611 319 | 343 860 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 49 473 | - | - | - |
| Udekket tap | −1 194 281 | - | −364 216 | - | 26 872 |
| Overført fra annen egenkapital | −49 473 | 468 206 | - | 392 024 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 11 237 162 | 1 451 123 | 1 247 103 | 735 884 | 26 872 |
| Salgsinntekt 3 174 O71 | - | - | - | - | 163 921 |
| Utsatt skattefordel | 305 474 | - | 100 684 | - | 108 527 |
| Sum immaterielle eiendeler | 305 474 | - | 100 684 | - | 108 527 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 50 186 517 | 50 614 304 | 51 042 091 | 51 469 878 | 51 897 666 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 | 52 854 | 132 135 | 210 755 | 287 395 |
| Sum varige driftsmidler | 50 186 517 | 50 667 158 | 51 174 225 | 51 680 633 | 52 185 061 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 1 139 175 | 1 164 075 | 1 188 975 | 1 213 875 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 1 139 175 | 1 164 075 | 1 188 975 | 1 213 875 |
| Sum anleggsmidler | 50 491 991 | 51 806 333 | 52 438 984 | 52 869 608 | 53 507 463 |
| Kundefordringer | 141 114 | 112 452 | 149 303 | 84 236 | 448 |
| Andre kortsiktige fordringer | 86 929 | 57 810 | 247 171 | 267 606 | 187 336 |
| Konsernfordringer | 15 000 000 | 17 303 698 | 17 313 161 | 16 467 674 | 15 707 028 |
| Sum fordringer | 15 228 043 | 17 473 960 | 17 709 635 | 16 819 515 | 15 894 812 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 303 585 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 303 585 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 16 531 627 | 17 473 960 | 17 709 635 | 16 819 515 | 15 894 812 |
| Sum eiendeler | 67 023 619 | 69 280 293 | 70 148 619 | 69 689 123 | 69 402 275 |
| Aksjekapital | 1 095 732 | 1 095 732 | 1 095 732 | 1 095 732 | 1 095 732 |
| Annen innskutt egenkapital | 30 000 000 | 15 000 000 | 15 000 000 | 15 000 000 | 15 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 31 095 732 | 16 095 732 | 16 095 732 | 16 095 732 | 16 095 732 |
| Annen egenkapital | - | 49 473 | - | - | - |
| Udekket tap | 1 194 281 | - | 468 206 | 103 990 | 496 013 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 194 281 | 49 473 | −468 206 | −103 990 | −496 013 |
| Sum egenkapital | 29 901 451 | 16 145 205 | 15 627 526 | 15 991 742 | 15 599 719 |
| Utsatt skatt | - | 45 328 | - | 2 044 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 45 328 | - | 2 044 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 51 330 268 | 51 696 465 | 52 421 115 | 53 134 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 20 560 673 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 20 560 673 | 51 330 268 | 51 696 465 | - | 53 134 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 20 560 673 | 51 375 596 | 51 696 465 | 52 423 159 | 53 134 000 |
| Leverandørgjeld | 18 812 | 233 852 | 440 259 | 414 534 | 453 940 |
| Kortsiktig konserngjeld | 16 194 528 | 1 196 723 | 2 065 794 | 440 846 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 348 154 | 328 917 | 318 575 | 418 842 | 214 615 |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 561 494 | 1 759 492 | 2 824 628 | 1 274 222 | 668 556 |
| Sum gjeld | 37 122 168 | 53 135 088 | 54 521 093 | 53 697 381 | 53 802 556 |
| Sum egenkapital og gjeld | 67 023 619 | 69 280 293 | 70 148 619 | 69 689 123 | 69 402 275 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,00▼ | 9,93 | 6,27 | 13,20 | 23,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,24▼ | 3,29 | 3,49 | 3,36 | 3,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 24,4 %▲ | 3,9 % | 3,5 % | 2,6 % | 1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,6 %▲ | 52,5 % | 50,3 % | 46,8 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 283,6 %▲ | 37,5 % | 32,5 % | 20,8 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 44,6 %▲ | 23,3 % | 22,3 % | 22,9 % | 22,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordic Residential Properties Paradisalléen AS54,6 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nordic Residential Properties Paradisalléen AS54,6 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
| Forretningsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- Nordic Residential Properties AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Løkenhagen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Mathildetunet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Gårdskvartalet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Langhus AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Bjørnåsveien AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Paradisbuen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Seterbråtveien AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Jessheim Hageby AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Lagunetoppen AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES LØREN STASJON AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES ULVEN AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES SPIREA PARK AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Elvekvartalet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Skårersletta AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Sandsliflaten AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Snølia AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES MORTENSRUD TORG AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Paradisalléen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.