- Org.nr.
- 816 002 702
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Hovedeier
- Nordic Residential Properties AS, 100 %
Driftsresultat3 569 58743,3 % margin
EBITDA4 318 293før av- og nedskrivninger
Årsresultat21 0610,3 % margin
Egenkapital37 386 59832,6 % av eiendelene
Nordic Residential Properties Elvekvartalet AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 816 002 702
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 27.08.2015
- Registrert
- 30.09.2015
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Postadresse
- Postboks 8944 Youngstorget
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordic Residential Properties Elvekvartalet AS923 891 277 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- ØVRE STORGATE 124 DRAMMEN AS30.09.2015 til 10.07.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 8 252 960 | 8 076 258 | 7 756 860 | 7 168 339 | 6 471 817 |
| Sum driftsinntekter | 8 252 960 | 8 076 258 | 7 756 860 | 7 168 339 | 6 471 817 |
| Varekostnad | - | - | 35 636 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 748 706 | 757 712 | 861 967 | 901 712 | 1 665 432 |
| Annen driftskostnad | 3 934 667 | 4 109 244 | 3 292 336 | 3 034 153 | 2 750 569 |
| Sum driftskostnader | 4 683 373 | 4 866 957 | 4 189 940 | 3 935 865 | 4 416 001 |
| Driftsresultat | 3 569 587 | 3 209 302 | 3 566 920 | 3 232 474 | 2 055 815 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 372 627 | 831 287 | 790 315 | 13 825 857 | 4 114 |
| Annen finansinntekt | 2 027 455 | 415 888 | - | - | 1 437 |
| Sum finansinntekter | 2 400 082 | 1 247 175 | 790 315 | 13 825 857 | 5 551 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 958 414 | 4 135 968 | - | - | 32 749 |
| Annen rentekostnad | 11 965 | 1 782 | 3 041 137 | 3 019 481 | 3 209 305 |
| Annen finanskostnad | 1 972 290 | 45 340 | 45 340 | 45 340 | 45 340 |
| Sum finanskostnader | 5 942 668 | 4 183 090 | 3 086 477 | 3 064 821 | 3 287 394 |
| Netto finans | −3 542 586 | −2 935 914 | −2 296 162 | 10 761 036 | −3 281 843 |
| Resultat før skatt | 27 001 | 273 387 | 1 270 759 | 13 993 510 | −1 226 028 |
| Skattekostnad på resultat | 5 940 | 60 145 | 279 567 | 3 078 573 | −269 726 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 991 192 | 10 914 937 | −956 302 |
| Årsresultat | 21 061 | 213 242 | 991 192 | 10 914 937 | −956 302 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 21 061 | 213 242 | 991 192 | 10 914 937 | −956 302 |
| Totalresultat | 21 061 | 213 242 | 991 192 | 10 914 937 | −956 302 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 276 742 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 426 670 | - | 1 628 288 | 11 564 036 | - |
| Udekket tap | −1 405 609 | 213 242 | −637 096 | −649 099 | −1 233 044 |
| Sum overføringer og disponeringer | 21 061 | 213 242 | 991 192 | 10 914 937 | −956 302 |
| Utsatt skattefordel | 1 714 252 | 1 317 798 | 1 377 943 | 1 198 249 | 1 015 171 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 714 252 | - | 1 377 943 | 1 198 249 | 1 015 171 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 95 503 140 | 96 251 846 | 97 000 552 | 97 749 257 | 98 497 961 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 9 007 | 122 269 | 275 277 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 1 972 290 | 2 017 630 | 2 062 970 | 2 108 310 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 1 972 290 | 2 017 630 | 2 062 970 | 2 108 310 |
| Sum varige driftsmidler | 95 503 140 | - | 97 009 559 | 97 871 526 | 98 773 238 |
| Sum anleggsmidler | 97 217 392 | - | 100 405 132 | 101 132 745 | 101 896 719 |
| Kundefordringer | 508 142 | - | 590 040 | 568 862 | 86 390 |
| Andre kortsiktige fordringer | 26 770 | - | 356 240 | 94 308 | 87 493 |
| Konsernfordringer | 15 000 000 | 19 138 300 | 20 857 301 | 24 870 021 | 25 065 813 |
| Sum fordringer | 15 534 911 | 19 715 168 | 21 803 580 | 25 533 191 | 25 239 696 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 039 329 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 039 329 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 17 574 240 | 19 715 168 | 21 803 580 | 25 533 191 | 25 239 696 |
| Sum eiendeler | 114 791 632 | 119 257 102 | 122 208 712 | 126 665 936 | 127 136 415 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 43 162 008 | 28 162 008 | 27 137 274 | 27 137 274 | 27 137 274 |
| Sum innskutt egenkapital | 43 192 008 | 28 192 008 | 27 167 274 | 27 167 274 | 27 167 274 |
| Udekket tap | 5 805 410 | 4 399 801 | 3 588 308 | 2 951 212 | 2 302 113 |
| Sum opptjent egenkapital | −5 805 410 | −4 399 801 | −3 588 308 | −2 951 212 | −2 302 113 |
| Sum egenkapital | 37 386 598 | 23 792 207 | 23 578 965 | 24 216 062 | 24 865 160 |
| Langsiktig konserngjeld | 72 946 745 | 94 529 219 | - | - | 101 485 875 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 72 946 745 | - | 95 289 221 | - | 101 485 875 |
| Sum langsiktig gjeld | 72 946 745 | 94 529 219 | 95 289 221 | 86 811 257 | 101 485 875 |
| Leverandørgjeld | 370 221 | 163 873 | 132 325 | 172 236 | 143 748 |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 169 486 | - | 2 087 549 | 14 825 687 | 354 798 |
| Annen kortsiktig gjeld | 918 581 | - | 1 120 651 | 640 694 | 286 833 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 458 289 | 935 676 | 3 340 525 | 15 638 617 | 785 380 |
| Sum gjeld | 77 405 034 | 95 464 895 | 98 629 746 | 102 449 875 | 102 271 255 |
| Sum egenkapital og gjeld | 114 791 632 | - | 122 208 712 | - | 127 136 415 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,94▼ | 21,07 | 6,53 | 1,63 | 32,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,07▼ | 4,01 | 4,18 | 4,23 | 4,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▲ | 3,7 % | 3,5 % | 13,4 % | 1,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,3 %▲ | 39,7 % | 46,0 % | 45,1 % | 31,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,3 %▼ | 2,6 % | 12,8 % | 152,3 % | −14,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,6 %▲ | 20,0 % | 19,3 % | 19,1 % | 19,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordic Residential Properties Elvekvartalet AS43,3 %
8,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Nordic Residential Properties Elvekvartalet AS43,3 % 8,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
| Forretningsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- Nordic Residential Properties AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Løkenhagen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Mathildetunet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Gårdskvartalet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Langhus AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Bjørnåsveien AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Paradisbuen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Seterbråtveien AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Jessheim Hageby AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Lagunetoppen AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES LØREN STASJON AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES ULVEN AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES SPIREA PARK AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Skårersletta AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Sandsliflaten AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Snølia AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES MORTENSRUD TORG AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Paradisalléen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Elvekvartalet AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.