- Org.nr.
- 918 043 764
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Hovedeier
- Nordic Residential Properties AS, 100 %
Driftsresultat2 161 83339,9 % margin
EBITDA2 575 432før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 480 955
Egenkapital26 606 11935,5 % av eiendelene
NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES MORTENSRUD TORG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 043 764
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 23.08.2016
- Registrert
- 14.11.2016
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Postadresse
- Postboks 8944 Youngstorget
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 40 781
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES MORTENSRUD TORG AS918 108 491 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Mortensrud Utleiebolig AS14.11.2016 til 07.08.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekt | 5 415 903 | 5 144 908 | 5 124 204 | 4 750 923 | 4 569 895 |
| Annen driftsinntekt | 5 159 | 4 056 | 1 866 | 5 739 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 421 062 | 5 148 964 | 5 126 070 | 4 756 662 | 4 569 895 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 413 599 | 423 380 | 421 583 | 417 379 | 907 626 |
| Annen driftskostnad | 2 845 630 | 2 341 264 | 2 134 183 | 2 132 272 | 1 789 675 |
| Sum driftskostnader | 3 259 229 | 2 764 644 | 2 555 766 | 2 549 651 | 2 697 301 |
| Driftsresultat | 2 161 833 | 2 384 320 | - | - | 1 872 594 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 311 878 | 663 680 | 465 778 | 48 957 | 797 |
| Annen finansinntekt | 7 706 726 | - | - | 140 | 980 |
| Sum finansinntekter | 8 018 604 | 663 680 | 465 778 | 49 097 | 1 777 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 031 293 | 1 719 366 | 1 735 939 | 1 756 027 | 1 782 340 |
| Annen rentekostnad | 5 079 | - | - | 894 | 38 |
| Annen finanskostnad | 1 117 200 | 26 600 | 26 600 | 26 600 | 26 600 |
| Sum finanskostnader | 3 153 571 | 1 745 966 | 1 762 539 | 1 783 520 | 1 808 977 |
| Netto finans | 4 865 033 | −1 082 286 | −1 296 761 | −1 734 423 | −1 807 200 |
| Resultat før skatt | 7 026 866 | 1 302 035 | 1 273 543 | 472 587 | 65 393 |
| Skattekostnad på resultat | 1 545 911 | 286 447 | 280 180 | 103 969 | 14 387 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 993 363 | 368 618 | 51 006 |
| Årsresultat | 5 480 955 | 1 015 588 | 993 363 | 368 618 | 51 006 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 480 955 | 1 015 588 | 993 363 | 368 618 | 51 006 |
| Totalresultat | 5 480 955 | 1 015 588 | 993 363 | 368 618 | 51 006 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 714 190 |
| Avgitt konsernbidrag | 6 649 753 | 419 804 | 1 306 754 | 652 853 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 595 784 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −1 168 798 | - | −313 391 | −284 235 | −663 184 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 480 955 | 1 015 588 | 993 363 | 368 618 | 51 006 |
| Utsatt skattefordel | 624 290 | 294 630 | 462 671 | 374 279 | 294 110 |
| Sum immaterielle eiendeler | 624 290 | 294 630 | 462 671 | 374 279 | 294 110 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom 4, 6 58 O71 | - | - | - | 58 478 436 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 57 260 685 | 57 666 327 | - | - | 58 887 376 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 14 500 | 22 456 | 40 194 | 25 312 | 1 |
| Sum varige driftsmidler | 57 275 185 | 57 688 784 | 58 112 164 | 58 503 748 | 58 887 377 |
| Obligasjoner | - | 1 117 200 | 1 143 800 | 1 170 400 | 1 197 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 1 117 200 | 1 143 800 | 1 170 400 | 1 197 000 |
| Sum anleggsmidler | 57 899 475 | 59 100 614 | 59 718 635 | 60 048 427 | 60 378 487 |
| Kundefordringer | 398 242 | 318 697 | 265 209 | 285 893 | 69 709 |
| Andre kortsiktige fordringer | 176 007 | 284 100 | 283 895 | 50 813 | 100 439 |
| Konsernfordringer | 15 000 000 | 16 190 645 | 16 452 240 | 4 276 417 | 4 974 833 |
| Sum fordringer | 15 574 249 | 16 793 442 | 17 001 345 | 4 613 123 | 5 144 981 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 421 487 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 421 487 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 16 995 735 | 16 793 442 | 17 001 345 | 4 613 123 | 5 144 981 |
| Sum eiendeler | 74 895 211 | 75 894 056 | 76 719 980 | 64 661 550 | 65 523 468 |
| Aksjekapital | 40 781 | 40 781 | 40 781 | 40 781 | 40 781 |
| Overkurs | 5 709 | 5 709 | 5 709 | 5 709 | 5 709 |
| Annen innskutt egenkapital | 15 000 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 15 046 490 | 46 490 | 46 490 | 46 490 | 46 490 |
| Annen egenkapital | 11 559 629 | 12 728 427 | 12 132 644 | 12 446 035 | 12 730 269 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 559 629 | 12 728 427 | 12 132 644 | 12 446 035 | 12 730 269 |
| Sum egenkapital | 26 606 119 | 12 774 917 | 12 179 134 | 12 492 525 | 12 776 759 |
| Langsiktig konserngjeld | 38 191 335 | 62 001 441 | 62 373 324 | 50 638 840 | 51 349 886 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 38 191 335 | 62 001 441 | 62 373 324 | - | 51 349 886 |
| Sum langsiktig gjeld | 38 191 335 | 62 001 441 | 62 373 324 | 50 638 840 | 51 349 886 |
| Leverandørgjeld | 317 682 | - | 19 354 | 69 160 | 147 525 |
| Kortsiktig konserngjeld | 9 303 792 | 538 210 | 1 675 326 | 836 991 | 915 628 |
| Annen kortsiktig gjeld | 476 282 | 579 488 | 472 843 | 624 034 | 333 670 |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 097 756 | 1 117 698 | 2 167 522 | 1 530 185 | 1 396 823 |
| Sum gjeld | 48 289 091 | 63 119 139 | 64 540 846 | 52 169 025 | 52 746 709 |
| Sum egenkapital og gjeld | 74 895 211 | 75 894 056 | 76 719 980 | 64 661 550 | 65 523 468 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,68▼ | 15,03 | 7,84 | 3,01 | 3,68 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,81▼ | 4,94 | 5,30 | 4,18 | 4,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,5 %▲ | 4,0 % | 4,3 % | - | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,9 %▼ | 46,3 % | 50,1 % | - | 41,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 101,1 %▲ | 19,7 % | 19,4 % | 7,7 % | 1,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,5 %▲ | 16,8 % | 15,9 % | 19,3 % | 19,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES MORTENSRUD TORG AS39,9 %
5,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES MORTENSRUD TORG AS39,9 % 5,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
| Forretningsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- Nordic Residential Properties AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Løkenhagen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Mathildetunet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Gårdskvartalet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Langhus AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Bjørnåsveien AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Paradisbuen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Seterbråtveien AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Jessheim Hageby AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Lagunetoppen AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES LØREN STASJON AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES ULVEN AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES SPIREA PARK AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Elvekvartalet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Skårersletta AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Sandsliflaten AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Snølia AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Paradisalléen AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES MORTENSRUD TORG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.