- Org.nr.
- 929 852 508
- Telefon
- 90 02 91 12
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Hovedeier
- Nordic Residential Properties AS, 100 %
Driftsresultat5 503 32651,3 % margin
EBITDA8 267 869før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 455 841−22,9 % margin
Egenkapital80 222 11230,2 % av eiendelene
Nordic Residential Properties Gårdskvartalet AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 852 508
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 25.05.2022
- Registrert
- 15.09.2022
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Telefon
- 90 02 91 12
- Postadresse
- Postboks 8944 Youngstorget
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 323)
- Aksjekapital
- 54 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.selvaagutleiebolig.no
Underenheter
1
- Nordic Residential Properties Gårdskvartalet AS930 028 568 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- GÅRDSKVARTALET HUS 5 UTLEIEBOLIG AS15.09.2022 til 18.08.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 10 722 203 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 10 722 203 | - | - | 606 634 |
| Varekostnad | 348 000 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 764 543 | 230 379 | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 106 334 | 99 939 | 106 125 | 14 945 |
| Sum driftskostnader | 5 218 877 | 330 317 | 106 125 | 14 945 |
| Driftsresultat | 5 503 326 | −330 317 | −106 125 | 591 689 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 51 736 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 9 046 | 31 853 | 34 029 | - |
| Annen finansinntekt | 1 615 013 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 675 794 | 31 853 | 34 029 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 281 978 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 10 045 656 | 375 693 | - | - |
| Annen finanskostnad | - | 3 164 | 3 121 | - |
| Sum finanskostnader | 10 327 634 | 378 857 | 3 121 | - |
| Netto finans | −8 651 840 | −347 003 | 30 908 | - |
| Resultat før skatt | −3 148 514 | −677 320 | −75 217 | 591 689 |
| Skattekostnad på resultat | −692 673 | −149 011 | −16 547 | 130 171 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −58 670 | 461 518 |
| Årsresultat | −2 455 841 | −528 309 | −58 670 | 461 518 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 455 841 | −528 309 | −58 670 | 461 518 |
| Totalresultat | −2 455 841 | −528 309 | −58 670 | 461 518 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 182 252 |
| Avsatt til/fra annen egenkapital | - | - | −58 670 | 279 266 |
| Udekket tap | −2 151 278 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −304 562 | −528 309 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 455 841 | −528 309 | −58 670 | 461 518 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 606 634 |
| Utsatt skattefordel | 231 030 | - | - | 18 101 |
| Sum immaterielle eiendeler | 231 030 | - | - | 18 101 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 218 482 520 | 220 241 825 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 3 937 180 | 4 942 417 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 222 419 699 | 225 184 242 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 222 650 730 | 225 184 242 | 0 | 18 101 |
| Varebeholdning | - | - | 87 037 674 | 31 485 854 |
| Sum varer | - | - | 87 037 674 | 31 485 854 |
| Kundefordringer | 272 227 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 253 070 | 113 202 | - | - |
| Konsernfordringer | 40 000 000 | 40 000 000 | 2 933 192 | - |
| Sum fordringer | 40 525 297 | 40 113 202 | 2 933 192 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 160 493 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 363 945 | 4 817 544 | 160 493 | - |
| Sum omløpsmidler | 42 889 243 | 44 930 746 | 90 131 359 | 31 485 854 |
| Sum eiendeler | 265 539 972 | 270 114 989 | 90 131 359 | 31 503 955 |
| Aksjekapital | 54 000 | 54 000 | 54 000 | 54 000 |
| Overkurs | 31 500 | 31 500 | 31 500 | 31 500 |
| Annen innskutt egenkapital | 82 287 890 | 42 287 890 | 2 287 890 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 82 373 390 | 42 373 390 | 2 373 390 | 85 500 |
| Annen egenkapital | - | 304 562 | 832 871 | 891 541 |
| Udekket tap | 2 151 278 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 151 278 | 304 562 | 832 871 | 891 541 |
| Sum egenkapital | 80 222 112 | 42 677 952 | 3 206 261 | 977 041 |
| Utsatt skatt | - | 461 643 | 610 654 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 461 643 | 610 654 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 210 000 000 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 182 025 890 | 11 895 915 | 62 246 525 | 16 392 807 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 182 025 890 | - | 62 246 525 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 182 025 890 | 222 357 558 | 62 857 179 | - |
| Leverandørgjeld | 469 424 | 4 703 785 | 9 417 070 | 11 158 025 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 364 615 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 457 932 | 375 693 | 14 650 849 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 291 971 | - | 24 067 919 | - |
| Sum gjeld | 185 317 861 | 227 437 036 | 86 925 097 | 30 526 914 |
| Sum egenkapital og gjeld | 265 539 972 | - | 90 131 359 | - |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 13,03▲ | 8,85 | 3,74 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,31▼ | 5,33 | 27,11 | 31,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▲ | −0,2 % | −0,1 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,3 % | - | - | 97,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −22,9 % | - | - | 76,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,2 %▲ | 15,8 % | 3,6 % | 3,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordic Residential Properties Gårdskvartalet AS51,3 %
10,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nordic Residential Properties Gårdskvartalet AS51,3 % 10,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
| Forretningsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- Nordic Residential Properties AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Løkenhagen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Mathildetunet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Langhus AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Bjørnåsveien AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Paradisbuen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Seterbråtveien AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Jessheim Hageby AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Lagunetoppen AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES LØREN STASJON AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES ULVEN AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES SPIREA PARK AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Elvekvartalet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Skårersletta AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Sandsliflaten AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Snølia AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES MORTENSRUD TORG AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Paradisalléen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Gårdskvartalet AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.