- Org.nr.
- 919 115 777
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Hovedeier
- Nordic Residential Properties AS, 100 %
Driftsresultat7 070 76655,8 % margin
EBITDA8 183 795før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 808 53722,2 % margin
Egenkapital46 286 53330,2 % av eiendelene
Nordic Residential Properties Skårersletta AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 115 777
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 19.04.2017
- Registrert
- 12.06.2017
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Postadresse
- Postboks 8944 Youngstorget
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordic Residential Properties Skårersletta AS924 023 015 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- SKÅRERSLETTA BOLIG 2 AS12.06.2017 til 04.12.2019
- Skigata Boligutleie AS04.12.2019 til 02.07.2020
- Skigata Utleiebolig AS02.07.2020 til 10.07.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 12 307 737 | 11 808 075 | - | - | 9 884 359 |
| Annen driftsinntekt | 365 117 | 391 159 | - | - | 384 893 |
| Sum driftsinntekter | 12 672 854 | 12 199 233 | 11 674 214 | 10 791 069 | 10 269 252 |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 113 029 | 1 261 793 | 1 302 915 | 1 288 496 | 2 420 240 |
| Annen driftskostnad | 4 489 058 | 4 261 606 | 4 729 638 | 3 766 607 | 3 658 781 |
| Sum driftskostnader | 5 602 087 | 5 523 398 | 6 032 931 | 5 055 103 | 6 079 021 |
| Driftsresultat | 7 070 766 | 6 675 835 | 5 641 284 | 5 735 967 | 4 190 232 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 359 516 | 1 269 204 | - | - | 5 930 |
| Annen finansinntekt | 2 518 659 | - | - | - | 1 652 |
| Sum finansinntekter | 2 878 174 | 1 269 204 | 865 463 | 24 638 067 | 7 582 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 196 272 | 5 136 457 | - | - | 3 682 354 |
| Annen rentekostnad | 6 025 | 332 | - | - | 36 |
| Annen finanskostnad | 1 145 955 | 25 464 | - | - | 25 465 |
| Sum finanskostnader | 6 348 252 | 5 162 253 | 3 801 223 | 3 464 612 | 3 707 855 |
| Netto finans | −3 470 078 | −3 893 049 | −2 935 760 | 21 173 455 | −3 700 273 |
| Resultat før skatt | 3 600 689 | 2 782 786 | 2 705 524 | 26 909 422 | 489 959 |
| Skattekostnad på resultat | 792 152 | 612 213 | 595 215 | 5 920 073 | 107 790 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 382 169 |
| Årsresultat | 2 808 537 | 2 170 573 | 2 110 309 | 20 989 349 | 382 169 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 808 537 | 2 170 573 | - | - | 382 169 |
| Totalresultat | 2 808 537 | 2 170 573 | - | - | 382 169 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 365 109 |
| Avgitt konsernbidrag | 4 569 973 | 2 200 120 | - | - | - |
| Udekket tap | −1 761 436 | −29 547 | - | - | 17 060 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 808 537 | 2 170 573 | - | - | 382 169 |
| Salgsinntekt | - | - | 11 236 729 | - | - |
| Varekostnad | - | - | - | 377 | - |
| Utsatt skattefordel | 1 090 562 | 593 747 | - | - | 37 244 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 090 562 | 593 747 | - | - | 37 244 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 138 186 833 | 139 299 863 | - | - | 142 558 475 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 521 431 |
| Sum varige driftsmidler | 138 186 833 | 139 299 863 | - | - | 143 079 906 |
| Konsernfordring | - | - | - | - | 1 222 349 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 1 145 955 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 1 145 955 | - | - | 1 222 349 |
| Sum anleggsmidler | 139 277 395 | 141 039 564 | 142 245 326 | 143 289 213 | 144 339 499 |
| Kundefordringer | 763 241 | 648 522 | - | - | 153 128 |
| Andre kortsiktige fordringer | 34 713 | 19 868 | - | - | 207 000 |
| Konsernfordringer | 10 000 000 | 17 956 396 | - | - | 35 975 673 |
| Sum fordringer | 10 797 954 | 18 624 786 | - | - | 36 335 801 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 062 068 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 062 068 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 13 860 023 | 18 624 786 | 19 449 350 | 38 468 679 | 36 335 801 |
| Sum eiendeler | 153 137 418 | 159 664 350 | 161 694 676 | 181 757 891 | 180 675 300 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | - | - | 300 000 |
| Overkurs | 2 155 730 | 2 155 730 | - | - | 2 155 730 |
| Annen innskutt egenkapital | 48 645 690 | 38 645 690 | - | - | 38 645 690 |
| Sum innskutt egenkapital | 51 101 420 | 41 101 420 | 41 101 420 | 41 101 420 | 41 101 420 |
| Udekket tap | 4 814 887 | 3 053 451 | - | - | 1 080 394 |
| Sum opptjent egenkapital | −4 814 887 | −3 053 451 | −3 023 904 | −2 015 248 | −1 080 394 |
| Sum egenkapital | 46 286 533 | 38 047 969 | 38 077 516 | 39 086 172 | 40 021 026 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 98 471 798 | 117 398 050 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 98 471 798 | 117 398 050 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 98 471 798 | 117 398 050 | 118 323 882 | 113 518 915 | 0 |
| Leverandørgjeld | 2 119 | 284 | - | - | 54 515 |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 069 937 | 2 820 667 | - | - | 139 799 565 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 307 031 | 1 397 380 | - | - | 800 194 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 379 087 | 4 218 331 | 5 293 278 | 29 152 805 | 140 654 274 |
| Sum gjeld | 106 850 885 | 121 616 381 | 123 617 160 | 142 671 720 | 140 654 274 |
| Sum egenkapital og gjeld | 153 137 418 | - | - | - | 180 675 300 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,65▼ | 4,42 | 3,67 | 1,32 | 0,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,31▼ | 3,20 | 3,25 | 3,65 | 3,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▲ | 4,9 % | 3,8 % | 16,8 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,8 %▲ | 54,7 % | 48,3 % | 53,2 % | 40,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,2 %▲ | 17,8 % | 18,1 % | 194,5 % | 3,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,2 %▲ | 23,8 % | 23,5 % | 21,5 % | 22,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordic Residential Properties Skårersletta AS55,8 %
12,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nordic Residential Properties Skårersletta AS55,8 % 12,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
| Forretningsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- Nordic Residential Properties AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Løkenhagen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Mathildetunet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Gårdskvartalet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Langhus AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Bjørnåsveien AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Paradisbuen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Seterbråtveien AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Jessheim Hageby AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Lagunetoppen AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES LØREN STASJON AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES ULVEN AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES SPIREA PARK AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Elvekvartalet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Sandsliflaten AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Snølia AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES MORTENSRUD TORG AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Paradisalléen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Skårersletta AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.