- Org.nr.
- 921 650 183
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Hovedeier
- Nordic Residential Properties AS, 100 %
Driftsresultat7 560 76562,1 % margin
EBITDA8 658 957før av- og nedskrivninger
Årsresultat20 557 103
Egenkapital61 425 21733,5 % av eiendelene
Nordic Residential Properties Sandsliflaten AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 650 183
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.07.2018
- Registrert
- 07.11.2018
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Postadresse
- Postboks 8944 Youngstorget
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordic Residential Properties Sandsliflaten AS821 809 142 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Sandsliflaten Utleiebolig AS07.11.2018 til 10.07.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 12 164 047 | 11 513 662 | 10 883 114 | 10 121 934 | 9 285 247 |
| Annen driftsinntekt | 5 199 | −4 803 | 4 315 | 8 181 | - |
| Sum driftsinntekter | 12 169 246 | 11 508 859 | 10 887 429 | 10 130 114 | 9 285 247 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 098 192 | 1 292 634 | 1 292 635 | 1 292 640 | 2 409 764 |
| Annen driftskostnad | 3 510 290 | 3 974 475 | 3 832 835 | 3 627 462 | 3 060 541 |
| Sum driftskostnader | 4 608 482 | 5 267 109 | 5 125 471 | 4 920 102 | 5 470 305 |
| Driftsresultat | 7 560 765 | 6 241 750 | 5 761 958 | 5 210 012 | 3 814 943 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 587 586 | 1 218 754 | 972 791 | 311 469 | 4 642 |
| Annen finansinntekt | 25 938 000 | - | - | - | 1 785 |
| Sum finansinntekter | 26 525 586 | 1 218 754 | 972 791 | 311 469 | 6 427 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 3 156 300 | 70 140 | 70 140 | 70 140 | 70 140 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 569 760 | 3 650 006 | 3 684 016 | 3 725 240 | 3 834 160 |
| Annen rentekostnad | 5 032 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 7 731 091 | 3 720 146 | 3 754 156 | 3 795 380 | 3 904 300 |
| Netto finans | 18 794 495 | −2 501 392 | −2 781 365 | −3 483 911 | −3 897 873 |
| Resultat før skatt | 26 355 260 | 3 740 359 | 2 980 593 | 1 726 102 | −82 930 |
| Skattekostnad på resultat | 5 798 157 | 822 880 | 655 730 | 379 742 | −18 244 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 324 863 | 1 346 360 | −64 686 |
| Årsresultat | 20 557 103 | 2 917 479 | 2 324 863 | 1 346 360 | −64 686 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 20 557 103 | 2 917 479 | 2 324 863 | 1 346 360 | −64 686 |
| Totalresultat | 20 557 103 | 2 917 479 | 2 324 863 | 1 346 360 | −64 686 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 732 486 |
| Avgitt konsernbidrag | 23 828 465 | 1 462 555 | 3 252 774 | 2 255 565 | - |
| Udekket tap | −3 271 362 | 1 454 924 | −927 911 | −909 205 | −797 172 |
| Sum overføringer og disponeringer | 20 557 103 | 2 917 479 | 2 324 863 | 1 346 360 | −64 686 |
| Utsatt skattefordel | 2 013 785 | 1 091 093 | 1 501 457 | 1 239 738 | 983 295 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 013 785 | 1 091 093 | 1 501 457 | 1 239 738 | 983 295 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 147 139 219 | 148 237 411 | 149 227 040 | 150 325 232 | 151 423 424 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 194 442 | 388 886 | 583 334 |
| Sum varige driftsmidler | 147 139 220 | 148 237 411 | 149 421 483 | 150 714 118 | 152 006 758 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 3 156 300 | 3 226 440 | 3 296 580 | 3 366 720 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 3 156 300 | 3 226 440 | 3 296 580 | 3 366 720 |
| Sum anleggsmidler | 149 153 005 | 152 484 804 | 154 149 380 | 155 250 436 | 156 356 773 |
| Kundefordringer | 677 296 | 687 951 | 736 392 | 765 407 | 38 037 |
| Andre kortsiktige fordringer | 138 347 | 158 779 | 210 001 | 118 381 | 267 943 |
| Konsernfordringer | 30 000 000 | 29 846 669 | 29 891 768 | 28 915 875 | 28 386 405 |
| Sum fordringer | 30 815 643 | 30 693 400 | 30 838 161 | 29 799 664 | 28 692 385 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 545 098 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 545 098 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 34 360 741 | 30 693 400 | 30 838 161 | 29 799 664 | 28 692 385 |
| Sum eiendeler | 183 513 746 | 183 178 204 | 184 987 540 | 185 050 100 | 185 049 158 |
| Aksjekapital | 50 000 | - | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Overkurs | 8 515 000 | 8 515 000 | 8 515 000 | 8 515 000 | 8 515 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 60 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 68 565 000 | 38 565 000 | 38 565 000 | 38 565 000 | 38 565 000 |
| Udekket tap | 7 139 783 | 3 868 421 | 5 323 345 | 4 395 435 | 3 486 230 |
| Sum opptjent egenkapital | −7 139 783 | −3 868 421 | −5 323 345 | −4 395 435 | −3 486 230 |
| Sum egenkapital | 61 425 217 | 34 696 579 | 33 241 655 | 34 169 565 | 35 078 771 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 145 543 952 | 146 387 201 | 146 855 296 | 148 474 681 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 145 543 952 | 146 387 201 | - | 148 474 681 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 145 543 952 | 146 387 201 | 146 855 296 | 148 474 681 |
| Leverandørgjeld | - | 74 492 | 12 808 | 108 944 | 31 622 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 4 170 223 | 2 891 750 | 939 085 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 122 648 | 988 109 | 1 175 654 | 1 024 544 | 524 999 |
| Sum kortsiktig gjeld | 122 088 529 | 2 937 672 | 5 358 685 | 4 025 238 | 1 495 706 |
| Sum gjeld | 122 088 529 | 148 481 624 | 151 745 886 | 150 880 534 | 149 970 387 |
| Sum egenkapital og gjeld | 183 513 746 | 183 178 204 | 184 987 540 | - | 185 049 158 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,28▼ | 10,45 | 5,75 | 7,40 | 19,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,99▼ | 4,28 | 4,56 | 4,42 | 4,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,6 %▲ | 4,1 % | 3,6 % | 3,0 % | 2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,1 %▲ | 54,2 % | 52,9 % | 51,4 % | 41,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 168,9 %▲ | 25,3 % | 21,4 % | 13,3 % | −0,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,5 %▲ | 18,9 % | 18,0 % | 18,5 % | 19,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordic Residential Properties Sandsliflaten AS62,1 %
12,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nordic Residential Properties Sandsliflaten AS62,1 % 12,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
| Forretningsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- Nordic Residential Properties AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Løkenhagen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Mathildetunet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Gårdskvartalet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Langhus AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Bjørnåsveien AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Paradisbuen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Seterbråtveien AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Jessheim Hageby AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Lagunetoppen AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES LØREN STASJON AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES ULVEN AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES SPIREA PARK AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Elvekvartalet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Skårersletta AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Snølia AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES MORTENSRUD TORG AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Paradisalléen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Sandsliflaten AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.