- Org.nr.
- 927 039 508
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Hovedeier
- Nordic Residential Properties AS, 100 %
Driftsresultat4 595 33051,9 % margin
EBITDA5 875 296før av- og nedskrivninger
Årsresultat20 372 217
Egenkapital59 372 31737,0 % av eiendelene
Nordic Residential Properties Lagunetoppen AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 039 508
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 01.02.2021
- Registrert
- 29.04.2021
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Postadresse
- Postboks 8944 Youngstorget
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordic Residential Properties Lagunetoppen AS927 182 890 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Lagunetoppen Utleiebolig AS29.04.2021 til 08.08.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 8 848 823 | 8 599 370 | 8 233 999 | 7 494 001 | 2 755 240 |
| Annen driftsinntekt | 1 971 | −14 796 | 1 932 | 7 078 | - |
| Sum driftsinntekter | 8 850 794 | 8 584 574 | 8 235 931 | 7 501 078 | 2 755 240 |
| Varekostnad | 3 015 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 279 966 | 1 422 433 | 1 182 328 | 1 156 171 | 1 304 199 |
| Annen driftskostnad | 2 972 483 | 3 144 526 | 2 879 809 | 2 498 451 | 1 208 857 |
| Sum driftskostnader | 4 255 464 | 4 566 959 | 4 062 137 | 3 654 622 | 2 513 056 |
| Driftsresultat | 4 595 330 | 4 017 615 | 4 173 794 | 3 846 456 | 242 185 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 360 899 | 753 317 | 673 417 | 859 555 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 732 | - | - |
| Annen finansinntekt | 26 794 041 | - | - | - | 595 |
| Sum finansinntekter | 27 154 940 | 753 317 | 674 149 | 859 555 | 595 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 110 509 | - | 138 294 | 240 098 | 39 781 |
| Annen rentekostnad | 1 188 164 | 2 406 257 | 2 431 356 | 2 457 687 | 845 277 |
| Annen finanskostnad | 2 333 370 | 50 180 | 50 180 | 50 180 | 25 090 |
| Sum finanskostnader | 5 632 042 | 2 456 437 | 2 619 830 | 2 747 965 | 910 148 |
| Netto finans | 21 522 897 | −1 703 120 | −1 945 681 | −1 888 410 | −909 553 |
| Resultat før skatt | 26 118 227 | 2 314 495 | 2 228 113 | 1 958 046 | −667 368 |
| Skattekostnad på resultat | 5 746 010 | 509 189 | 490 024 | 430 839 | −146 821 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 738 089 | 1 527 207 | −520 547 |
| Årsresultat | 20 372 217 | 1 805 306 | 1 738 089 | 1 527 207 | −520 547 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 20 372 217 | 1 805 306 | 1 738 089 | 1 527 207 | −520 547 |
| Totalresultat | 20 372 217 | 1 805 306 | 1 738 089 | 1 527 207 | −520 547 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 352 706 |
| Avgitt konsernbidrag | 23 117 128 | 1 029 023 | 2 558 605 | 2 295 810 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −2 744 911 | 776 283 | −820 516 | −768 603 | −873 253 |
| Sum overføringer og disponeringer | 20 372 217 | 1 805 306 | 1 738 089 | 1 527 207 | −520 547 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 127 600 340 | 128 680 941 | 129 872 040 | 130 745 403 | 131 694 227 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 78 629 | 277 994 | 509 327 | 738 862 | 828 849 |
| Sum varige driftsmidler | 127 678 968 | 128 958 934 | 130 381 367 | 131 484 265 | 132 523 076 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 2 333 370 | 2 383 550 | 2 433 730 | 2 483 910 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 2 333 370 | 2 383 550 | 2 433 730 | 2 483 910 |
| Sum anleggsmidler | 127 678 968 | 131 292 304 | 132 764 917 | 133 917 995 | 135 006 986 |
| Kundefordringer | 633 722 | 574 419 | 559 169 | 517 139 | 5 769 |
| Andre kortsiktige fordringer | 95 839 | 255 099 | 105 620 | 104 818 | 137 063 |
| Konsernfordringer | 30 000 000 | 18 288 772 | 18 602 029 | 25 859 555 | 25 000 000 |
| Sum fordringer | 30 729 562 | 19 118 291 | 19 266 818 | 26 481 512 | 25 142 833 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 088 951 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 088 951 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 32 818 513 | 19 118 291 | 19 266 818 | 26 481 512 | 25 142 833 |
| Sum eiendeler | 160 497 481 | 150 410 595 | 152 031 735 | 160 399 507 | 160 149 818 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 55 000 000 | 25 000 000 | 25 000 000 | 25 000 000 | 25 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 55 100 000 | 25 100 000 | 25 100 000 | 25 100 000 | 25 100 000 |
| Annen egenkapital | 4 272 317 | 7 017 228 | 6 240 945 | 7 061 461 | 7 830 065 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 272 317 | 7 017 228 | 6 240 945 | 7 061 461 | 7 830 065 |
| Sum egenkapital | 59 372 317 | 32 117 228 | 31 340 945 | 32 161 461 | 32 930 065 |
| Utsatt skatt | 1 826 074 | 2 600 280 | 2 381 328 | 2 612 962 | 2 829 659 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 826 074 | 2 600 280 | 2 381 328 | 2 612 962 | 2 829 659 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 113 114 441 | 113 812 457 | 115 187 652 | 115 861 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 68 074 882 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 68 074 882 | - | 113 812 457 | - | 115 861 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 69 900 956 | 115 714 721 | 116 193 785 | 117 800 614 | 118 690 659 |
| Leverandørgjeld | 9 496 | 106 772 | 79 778 | 87 517 | 82 324 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 135 879 |
| Kortsiktig konserngjeld | 30 388 701 | 1 319 260 | 3 280 263 | 9 279 321 | 7 637 180 |
| Annen kortsiktig gjeld | 826 011 | 1 152 614 | 1 136 964 | 1 070 593 | 673 711 |
| Sum kortsiktig gjeld | 31 224 208 | 2 578 646 | 4 497 005 | 10 437 431 | 8 529 095 |
| Sum gjeld | 101 125 163 | 118 293 367 | 120 690 790 | 128 238 045 | 127 219 754 |
| Sum egenkapital og gjeld | 160 497 481 | - | 152 031 735 | - | 160 149 818 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,05▼ | 7,41 | 4,28 | 2,54 | 2,95 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,70▼ | 3,68 | 3,85 | 3,99 | 3,86 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,4 %▲ | 3,2 % | 3,1 % | 2,9 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,9 %▲ | 46,8 % | 50,7 % | 51,3 % | 8,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 230,2 %▲ | 21,0 % | 21,1 % | 20,4 % | −18,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,0 %▲ | 21,4 % | 20,6 % | 20,1 % | 20,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordic Residential Properties Lagunetoppen AS51,9 %
8,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nordic Residential Properties Lagunetoppen AS51,9 % 8,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
| Forretningsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- Nordic Residential Properties AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Løkenhagen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Mathildetunet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Gårdskvartalet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Langhus AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Bjørnåsveien AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Paradisbuen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Seterbråtveien AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Jessheim Hageby AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES LØREN STASJON AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES ULVEN AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES SPIREA PARK AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Elvekvartalet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Skårersletta AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Sandsliflaten AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Snølia AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES MORTENSRUD TORG AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Paradisalléen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Lagunetoppen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.