- Org.nr.
- 916 553 463
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Hovedeier
- Nordic Residential Properties AS, 100 %
Driftsresultat1 445 01314,2 % margin
Årsresultat−1 845 991−18,2 % margin
Egenkapital37 629 92630,8 % av eiendelene
Nordic Residential Properties Løkenhagen AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 553 463
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 05.01.2016
- Registrert
- 13.01.2016
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Postadresse
- Postboks 8944 Youngstorget
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 644 179
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordic Residential Properties Løkenhagen AS923 902 775 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Herkules Invest 204 AS13.01.2016 til 05.09.2016
- LOSBYVEIEN TRINN 3 AS05.09.2016 til 10.07.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | 10 544 341 | 10 203 281 | 9 542 414 | 8 455 414 |
| Annen driftsinntekt | - | 2 595 | 6 323 | 1 173 | - |
| Sum driftsinntekter | 10 165 078 | 10 546 937 | 10 209 604 | 9 543 587 | 8 455 414 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 777 512 | 840 790 | 952 796 | 1 733 052 |
| Annen driftskostnad | - | 4 327 071 | 4 118 551 | 2 990 980 | 5 096 252 |
| Sum driftskostnader | 8 720 065 | 5 104 584 | 4 959 341 | 3 943 776 | 6 829 304 |
| Driftsresultat | 1 445 013 | 5 442 353 | 5 250 263 | 5 599 811 | 1 626 110 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 1 766 187 | 1 399 968 | 16 509 607 | 3 982 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 1 163 |
| Annen finansinntekt | - | 541 541 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 456 468 | 2 307 728 | 1 399 968 | 16 509 607 | 5 145 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 5 391 811 | 3 965 137 | 3 913 615 | 4 221 550 |
| Annen rentekostnad | - | 128 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | - | 58 900 | 58 900 | 58 900 | 58 900 |
| Sum finanskostnader | 7 268 135 | 5 450 838 | 4 024 037 | 3 972 515 | 4 280 450 |
| Netto finans | −3 811 667 | −3 143 111 | −2 624 069 | 12 537 091 | −4 275 305 |
| Resultat før skatt | −2 366 654 | 2 299 243 | 2 626 194 | 18 136 902 | −2 649 195 |
| Skattekostnad på resultat | −520 663 | 505 833 | 577 762 | 3 990 119 | −582 823 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | 1 793 410 | 2 048 432 | 14 146 783 | −2 066 372 |
| Årsresultat | −1 845 991 | 1 793 410 | 2 048 432 | 14 146 783 | −2 066 372 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | 1 793 410 | 2 048 432 | 14 146 783 | −2 066 372 |
| Totalresultat | - | 1 793 410 | 2 048 432 | 14 146 783 | −2 066 372 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 379 826 | 2 641 378 | 12 058 816 | - |
| Udekket tap | - | 1 413 584 | −592 946 | 2 087 967 | −2 066 372 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 1 793 410 | 2 048 432 | 14 146 783 | −2 066 372 |
| Salgsinntekt | 10 163 751 | - | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | - | 841 399 | 1 240 102 | 1 072 860 | 1 661 774 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 841 399 | 1 240 102 | 1 072 860 | 1 661 774 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 107 999 467 | 108 751 560 | 109 503 652 | 110 255 744 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 50 625 | 76 045 | 97 242 | 297 946 |
| Sum varige driftsmidler | - | 108 050 092 | 108 827 604 | 109 600 894 | 110 553 690 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 2 552 334 | 2 611 234 | 2 670 134 | 2 729 034 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 2 552 334 | 2 611 234 | 2 670 134 | 2 729 034 |
| Sum anleggsmidler | 108 844 148 | 111 443 825 | 112 678 940 | 113 343 888 | 114 944 498 |
| Kundefordringer | - | 1 117 512 | 685 686 | 631 416 | 32 882 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 182 999 | 151 846 | 1 222 742 | 206 507 |
| Konsernfordringer | - | 42 283 145 | 44 008 062 | 23 436 347 | 24 280 528 |
| Sum fordringer | - | 43 583 656 | 44 845 593 | 25 290 506 | 24 519 917 |
| Sum omløpsmidler | 13 282 359 | 43 583 656 | 44 845 593 | 25 290 506 | 24 519 917 |
| Sum eiendeler | 122 126 507 | 155 027 481 | 157 524 534 | 138 634 394 | 139 464 416 |
| Aksjekapital | - | 1 644 179 | 1 644 179 | 1 644 179 | 1 644 179 |
| Overkurs | - | 61 703 | 61 703 | 61 703 | 61 703 |
| Annen innskutt egenkapital | - | 32 003 454 | 32 003 454 | 32 003 454 | 32 003 454 |
| Sum innskutt egenkapital | 43 709 336 | 33 709 336 | 33 709 336 | 33 709 336 | 33 709 336 |
| Udekket tap | - | 3 532 882 | 4 946 463 | 4 353 517 | 6 441 484 |
| Sum opptjent egenkapital | −6 079 410 | −3 532 882 | −4 946 463 | −4 353 517 | −6 441 484 |
| Sum egenkapital | 37 629 926 | 30 176 454 | 28 762 873 | 29 355 819 | 27 267 852 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 123 230 367 | 124 234 263 | 92 759 723 | 110 492 791 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 123 230 367 | 124 234 263 | - | 110 492 791 |
| Sum langsiktig gjeld | 80 194 380 | 123 230 367 | 124 234 263 | 92 759 723 | 110 492 791 |
| Leverandørgjeld | - | 94 276 | 172 335 | 186 318 | 1 068 391 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 486 956 | 3 386 382 | 15 460 021 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 1 039 428 | 968 681 | 872 513 | 635 382 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 302 201 | 1 620 660 | 4 527 397 | 16 518 852 | 1 703 773 |
| Sum gjeld | 84 496 580 | 124 851 027 | 128 761 660 | 109 278 575 | 112 196 564 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 155 027 481 | 157 524 534 | - | 139 464 416 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,09▼ | 26,89 | 9,91 | 1,53 | 14,39 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,25▼ | 4,14 | 4,48 | 3,72 | 4,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,5 %▼ | 5,0 % | 4,5 % | 15,9 % | 1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 14,2 %▼ | 51,6 % | 51,4 % | 58,7 % | 19,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −18,2 %▼ | 17,0 % | 20,1 % | 148,2 % | −24,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,8 %▲ | 19,5 % | 18,3 % | 21,2 % | 19,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordic Residential Properties Løkenhagen AS14,2 %
10,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nordic Residential Properties Løkenhagen AS14,2 % 10,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
| Forretningsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 644 179 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- Nordic Residential Properties AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Mathildetunet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Gårdskvartalet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Langhus AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Bjørnåsveien AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Paradisbuen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Seterbråtveien AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Jessheim Hageby AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Lagunetoppen AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES LØREN STASJON AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES ULVEN AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES SPIREA PARK AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Elvekvartalet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Skårersletta AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Sandsliflaten AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Snølia AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES MORTENSRUD TORG AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Paradisalléen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Løkenhagen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.