- Org.nr.
- 920 702 775
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Hovedeier
- Nordic Residential Properties AS, 100 %
Driftsresultat8 623 23452,6 % margin
EBITDA10 044 740før av- og nedskrivninger
Årsresultat22 148 520
Egenkapital85 709 61734,8 % av eiendelene
Nordic Residential Properties Jessheim Hageby AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 702 775
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.02.2018
- Registrert
- 10.04.2018
- Adresse
- Arbeidersamfunnets plass 1, 0181 Oslo
- Postadresse
- Postboks 8944 Youngstorget
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 63 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nordic Residential Properties Jessheim Hageby AS920 819 737 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Jessheim Utleiebolig AS11.04.2018 til 10.07.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 15 822 638 | 15 214 343 | 14 617 693 | 13 467 695 | 13 000 420 |
| Annen driftsinntekt | 559 269 | 503 055 | 465 806 | 349 692 | 292 322 |
| Sum driftsinntekter | 16 381 908 | 15 717 398 | 15 083 500 | 13 817 387 | 13 292 742 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 421 506 | 1 421 506 | 1 556 876 | 1 692 260 | 3 163 640 |
| Annen driftskostnad | 6 337 167 | 6 287 881 | 5 609 047 | 5 851 631 | 5 028 687 |
| Sum driftskostnader | 7 758 673 | 7 709 387 | 7 165 923 | 7 543 891 | 8 192 327 |
| Driftsresultat | 8 623 234 | 8 008 011 | 7 917 577 | 6 273 496 | 5 100 415 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 277 186 | 2 709 671 | 2 073 352 | 550 339 | 8 344 |
| Annen renteinntekt | - | - | 1 749 | 210 | - |
| Annen finansinntekt | 29 109 365 | - | - | - | 2 522 |
| Sum finansinntekter | 30 386 552 | 2 709 671 | 2 075 101 | 550 549 | 10 866 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 6 880 382 | 6 224 124 | 6 279 611 | 6 346 760 | 6 559 655 |
| Annen rentekostnad | 20 706 | - | 111 | −149 | 599 |
| Annen finanskostnad | 3 713 160 | 85 360 | 85 360 | 85 360 | 85 360 |
| Sum finanskostnader | 10 614 248 | 6 309 484 | 6 365 082 | 6 431 971 | 6 645 614 |
| Netto finans | 19 772 303 | −3 599 813 | −4 289 981 | −5 881 422 | −6 634 748 |
| Resultat før skatt | 28 395 538 | 4 408 199 | 3 627 596 | 392 074 | −1 534 333 |
| Skattekostnad på resultat | 6 247 018 | 969 802 | 798 070 | 86 257 | −337 554 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 829 526 | 305 817 | −1 196 779 |
| Årsresultat | 22 148 520 | 3 438 397 | 2 829 526 | 305 817 | −1 196 779 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 22 148 520 | 3 438 397 | 2 829 526 | 305 817 | −1 196 779 |
| Totalresultat | 22 148 520 | 3 438 397 | 2 829 526 | 305 817 | −1 196 779 |
| Avgitt konsernbidrag | 26 204 356 | 1 602 671 | 3 988 759 | 877 162 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 1 835 726 | - | - | - |
| Udekket tap | −4 055 836 | - | −1 159 233 | −571 345 | −1 196 779 |
| Sum overføringer og disponeringer | 22 148 520 | 3 438 397 | 2 829 526 | 305 817 | −1 196 779 |
| Utsatt skattefordel | 3 242 087 | 2 098 133 | 2 615 902 | 2 288 938 | 2 127 790 |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 242 087 | 2 098 133 | 2 615 902 | 2 288 938 | 2 127 790 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 202 602 047 | 204 023 553 | 205 445 059 | 206 866 566 | 208 288 074 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 135 369 | 406 121 |
| Sum varige driftsmidler | 202 602 047 | 204 023 553 | 205 445 059 | 207 001 935 | 208 694 195 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 3 713 160 | 3 798 520 | 3 883 880 | 3 969 240 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 3 713 160 | 3 798 520 | 3 883 880 | 3 969 240 |
| Sum anleggsmidler | 205 844 134 | 209 834 846 | 211 859 481 | 213 174 753 | 214 791 225 |
| Kundefordringer | 966 265 | 888 454 | 998 503 | 1 043 986 | 184 754 |
| Andre kortsiktige fordringer | 188 412 | 345 364 | 522 839 | 533 800 | 354 715 |
| Konsernfordringer | 35 000 000 | 66 211 719 | 66 287 397 | 50 647 547 | 51 013 620 |
| Sum fordringer | 36 154 677 | 67 445 537 | 67 808 739 | 52 225 333 | 51 553 089 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 251 999 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 251 999 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 40 406 676 | 67 445 537 | 67 808 739 | 52 225 333 | 51 553 089 |
| Sum eiendeler | 246 250 810 | 277 280 383 | 279 668 220 | 265 400 086 | 266 344 314 |
| Aksjekapital | 63 000 | 63 000 | 63 000 | 63 000 | 63 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 97 052 954 | - | 57 143 010 | 57 143 010 | 57 143 010 |
| Sum innskutt egenkapital | 97 115 954 | - | 57 206 010 | 57 206 010 | 57 206 010 |
| Udekket tap | 11 406 337 | - | 4 276 286 | 3 117 053 | 2 545 708 |
| Sum opptjent egenkapital | −11 406 337 | −7 350 501 | −4 276 286 | −3 117 053 | −2 545 708 |
| Sum egenkapital | 85 709 617 | 54 765 453 | 52 929 723 | 54 088 957 | 54 660 301 |
| Langsiktig konserngjeld | 122 992 736 | 219 005 042 | 220 220 155 | 208 680 100 | 211 001 457 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 122 992 736 | 219 005 042 | 220 220 155 | - | 211 001 457 |
| Sum langsiktig gjeld | 122 992 736 | 219 005 042 | 220 220 155 | 208 680 100 | 211 001 457 |
| Leverandørgjeld | 6 | 68 007 | 99 665 | 94 246 | 66 998 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 300 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 36 094 067 | 2 054 706 | 5 113 793 | 1 124 567 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 454 390 | 1 386 875 | 1 304 884 | 1 412 217 | 615 557 |
| Sum kortsiktig gjeld | 37 548 457 | 3 509 888 | 6 518 342 | 2 631 030 | 682 555 |
| Sum gjeld | 160 541 193 | 222 514 930 | 226 738 497 | 211 311 130 | 211 684 012 |
| Sum egenkapital og gjeld | 246 250 810 | 277 280 383 | 279 668 220 | - | 266 344 314 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,08▼ | 19,22 | 10,40 | 19,85 | 75,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,87▼ | 4,06 | 4,28 | 3,91 | 3,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,9 %▲ | 3,8 % | 3,7 % | 2,6 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,6 %▲ | 50,9 % | 52,5 % | 45,4 % | 38,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 135,2 %▲ | 21,9 % | 18,8 % | 2,2 % | −9,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,8 %▲ | 19,8 % | 18,9 % | 20,4 % | 20,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nordic Residential Properties Jessheim Hageby AS52,6 %
16,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nordic Residential Properties Jessheim Hageby AS52,6 % 16,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
| Forretningsfører | BOLIGBYGGELAGET USBL950 285 680 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- Nordic Residential Properties AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Løkenhagen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Mathildetunet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Gårdskvartalet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Langhus AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Bjørnåsveien AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Paradisbuen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Seterbråtveien AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Lagunetoppen AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES LØREN STASJON AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES ULVEN AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES SPIREA PARK AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Elvekvartalet AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Skårersletta AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Sandsliflaten AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Snølia AS100,0 %
- NORDIC RESIDENTIAL PROPERTIES MORTENSRUD TORG AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Paradisalléen AS100,0 %
- Nordic Residential Properties Jessheim Hageby AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.