- Org.nr.
- 997 084 276
- Adresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
- Hovedeier
- FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat9 902 45157,0 % margin
EBITDA14 576 761før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 784 52916,0 % margin
Egenkapital37 369 49225,0 % av eiendelene
Bassengbakken 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 084 276
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 17.06.2011
- Registrert
- 28.06.2011
- Adresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
- Postadresse
- c/o Fokus Nordic, Postboks 2882 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 9 154 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bassengbakken 1 AS997 089 693 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, utvikle og investere i fast eiendom, samt det som står i naturlig forbindelse med dette, herunder drift og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 17 366 392 | 17 074 522 | 16 303 549 | 14 898 654 | 12 541 487 |
| Annen driftsinntekt | 7 404 | 7 291 | 6 129 | 5 602 | - |
| Sum driftsinntekter | 17 373 796 | 17 081 813 | 16 309 678 | 14 904 256 | 12 541 487 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 674 310 | 4 727 042 | 4 901 475 | 4 683 162 | 4 241 618 |
| Annen driftskostnad | 2 797 036 | 2 010 652 | 1 864 697 | 2 990 046 | 6 496 879 |
| Sum driftskostnader | 7 471 345 | 6 737 694 | 6 766 171 | 7 673 209 | 10 738 497 |
| Driftsresultat | 9 902 451 | 10 344 119 | 9 543 507 | 7 231 048 | 1 802 990 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 412 012 | 294 996 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 14 875 | 44 133 | 9 101 | 5 417 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 26 | - |
| Sum finansinntekter | 426 887 | 339 129 | 9 101 | 5 443 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 6 755 667 | 6 627 174 | 5 839 079 | 5 133 700 | 4 830 055 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 3 599 |
| Annen finanskostnad | 3 763 | 4 234 | 3 453 | 3 354 | 4 149 |
| Sum finanskostnader | 6 759 430 | 6 631 408 | 5 842 532 | 5 137 054 | 4 837 803 |
| Netto finans | −6 332 542 | −6 292 279 | −5 833 431 | −5 131 611 | −4 837 803 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 710 076 | 2 099 437 | −3 034 813 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −667 659 |
| Resultat før skattekostnad | 3 569 909 | 4 051 840 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 785 380 | 891 405 | 816 217 | 461 877 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 893 859 | 1 637 560 | −2 367 154 |
| Årsresultat | 2 784 529 | 3 160 435 | 2 893 859 | 1 637 560 | −2 367 154 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 784 529 | 3 160 435 | 2 893 859 | 1 637 560 | −2 367 154 |
| Totalresultat | 2 784 529 | 3 160 435 | 2 893 859 | 1 637 560 | −2 367 154 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 941 308 |
| Overført fra overkurs | - | −3 681 405 | −3 699 554 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 6 325 926 | 6 841 840 | 6 593 413 | 5 290 427 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −3 541 397 | - | - | −3 652 867 | −3 308 462 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 784 529 | 3 160 435 | 2 893 859 | 1 637 560 | −2 367 154 |
| Utsatt skattefordel | 9 525 515 | 8 526 659 | 7 488 314 | 6 444 850 | 5 414 555 |
| Sum immaterielle eiendeler | 9 525 515 | 8 526 659 | 7 488 314 | - | 5 414 555 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 138 388 783 | 139 872 485 | 144 503 139 | 149 167 603 | 152 377 130 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 376 336 | 455 565 | 534 793 | 614 022 | 693 250 |
| Sum varige driftsmidler | 138 765 119 | 140 328 050 | 145 037 932 | - | 153 070 380 |
| Andre langsiktige fordringer | 216 800 | 216 800 | 335 283 | 394 524 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 216 800 | 216 800 | 335 283 | 394 524 | - |
| Sum anleggsmidler | 148 507 435 | 149 071 509 | 152 861 529 | 156 620 998 | 158 484 935 |
| Kundefordringer | 8 049 | 685 079 | 515 823 | 159 517 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 60 362 | 261 462 | 804 405 | 38 642 | 42 185 |
| Konsernfordringer | 971 246 | 3 152 175 | 3 110 199 | - | - |
| Sum fordringer | 1 039 657 | 4 098 716 | 4 430 427 | 198 159 | 42 185 |
| Sum omløpsmidler | 1 039 657 | 4 098 716 | 4 430 427 | 198 159 | 42 185 |
| Sum eiendeler | 149 547 092 | 153 170 225 | 157 291 956 | 156 819 157 | 158 527 120 |
| Aksjekapital | 9 154 000 | 9 154 000 | 9 154 000 | 9 154 000 | - |
| Overkurs | 28 215 492 | 44 527 198 | 48 208 603 | 51 908 157 | 54 896 167 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 664 858 |
| Sum innskutt egenkapital | 37 369 492 | 53 681 198 | 57 362 603 | 61 062 157 | 64 715 025 |
| Udekket tap | - | 12 770 309 | 12 770 309 | 12 770 309 | 12 770 309 |
| Sum opptjent egenkapital | - | −12 770 309 | −12 770 309 | −12 770 309 | −12 770 309 |
| Sum egenkapital | 37 369 492 | 40 910 888 | 44 592 294 | 48 291 848 | 51 944 716 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 101 956 522 | 101 956 522 | 101 956 522 | 86 956 522 | 86 956 522 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 101 956 522 | 101 956 522 | 101 956 522 | - | 86 956 522 |
| Sum langsiktig gjeld | 101 956 522 | 101 956 522 | 101 956 522 | 86 956 522 | 86 956 522 |
| Leverandørgjeld | 681 153 | 495 962 | 931 222 | 432 736 | 2 896 995 |
| Skyldig offentlige avgifter | 7 762 | 997 919 | 1 077 849 | 864 199 | 191 877 |
| Kortsiktig konserngjeld | 8 110 162 | 8 771 590 | 8 453 094 | 20 158 629 | 16 486 125 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 422 001 | 37 343 | 280 976 | 115 223 | 50 885 |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 221 078 | 10 302 814 | 10 743 140 | 21 570 787 | 19 625 882 |
| Sum gjeld | 112 177 600 | 112 259 336 | 112 699 662 | 108 527 309 | 106 582 404 |
| Sum egenkapital og gjeld | 149 547 092 | 153 170 225 | 157 291 956 | 156 819 157 | 158 527 120 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 9 154 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▼ | 0,40 | 0,41 | 0,01 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,00▲ | 2,74 | 2,53 | 2,25 | 2,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,8 %▼ | 6,9 % | 6,1 % | 4,6 % | 1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,0 %▼ | 60,6 % | 58,5 % | 48,5 % | 14,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,0 %▼ | 18,5 % | 17,7 % | 11,0 % | −18,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,0 %▼ | 26,7 % | 28,4 % | 30,8 % | 32,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bassengbakken 1 AS57,0 %
17,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Bassengbakken 1 AS57,0 % 17,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Flåøyen | 1981 |
| Styremedlem | Lise Berge Brattvåg | 1972 |
| Styremedlem | Magnus Stranden Alstad | 1984 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | FOKUS NORDIC OPERATIONS AS986 525 084 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 9 154 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS
- Fugleåsen 6 AS100,0 %
- Nittedalsgata 50 AS100,0 %
- GAMLE LEIRDALSVEI 20 AS100,0 %
- Bølerveien 61 AS100,0 %
- Vollsveien 2 A og B AS100,0 %
- Kongensgate 2 Trondheim AS100,0 %
- Valentinlyst Eiendom AS100,0 %
- Bølerveien 65 AS100,0 %
- Gullhaugveien 7 AS100,0 %
- TOMT SPV AS100,0 %
- Pilestredet 28 AS100,0 %
- Gneisveien 8 Berger AS100,0 %
- Nøstet Bergen AS100,0 %
- Cityterminalen AS100,0 %
- Kanalveien 105 AS100,0 %
- OLAV TRYGGVASONS GATE 40 AS100,0 %
- OSLO SKOLEBYGG AS100,0 %
- Residencekvartalet AS100,0 %
- STÅLFJÆRA KOMBIBYGG NEWCO AS100,0 %
- Wergelandsveien 15 AS100,0 %
- GAMLE LEIRDALS VEI 12 AS100,0 %
- Bølerveien 63 AS100,0 %
- MATTIAS SKYTTERS VEI 2 AS100,0 %
- Pilestredet 19-21 AS100,0 %
- TOLLBUGATA 1A AS100,0 %
- Bassengbakken 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.