- Org.nr.
- 817 352 782
- Adresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
- Hovedeier
- FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat12 902 34850,4 % margin
EBITDA22 238 136før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 013 56627,4 % margin
Egenkapital1 883 8332,0 % av eiendelene
Nøstet Bergen AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 817 352 782
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 11.04.2016
- Registrert
- 21.06.2016
- Adresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
- Postadresse
- c/o Fokus Nordic, Postboks 2882 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nøstet Bergen AS917 411 891 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og investere i fast eiendom, samt det som står i naturlig forbindelse med dette, herunder drift og utleie av fast eiendom.
Tidligere navn
- Inventor Nøstet AS21.06.2016 til 25.01.2017
- Aberdeen Nøstet AS25.01.2017 til 19.06.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 25 598 718 | 24 744 499 | 22 767 181 | 18 868 515 | 16 834 149 |
| Driftsinntekt | - | - | - | 55 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 25 598 718 | 24 744 499 | 22 767 181 | 18 923 515 | 16 834 149 |
| Avskrivning på driftsmidler | 9 335 788 | 10 773 802 | 10 164 519 | 13 838 059 | 12 922 507 |
| Annen driftskostnad | 3 360 582 | 5 489 301 | 4 078 146 | 29 711 850 | −887 096 |
| Sum driftskostnader | 12 696 370 | 16 263 103 | 14 242 665 | 43 549 909 | 12 035 411 |
| Driftsresultat | 12 902 348 | 8 481 396 | 8 524 515 | −24 626 394 | 4 798 738 |
| Annen renteinntekt | 91 064 | 16 467 | 17 910 | 9 122 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 766 | - |
| Sum finansinntekter | 91 064 | 16 467 | 17 910 | 9 888 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 997 493 | 4 600 360 | 5 649 686 | 4 402 666 | 3 407 299 |
| Annen rentekostnad | 77 | - | 67 | 11 492 | 76 962 |
| Annen finanskostnad | 4 089 | 4 584 | 4 683 | 7 060 | 5 151 |
| Sum finanskostnader | 4 001 659 | 4 604 944 | 5 654 437 | 4 421 217 | 3 489 412 |
| Netto finans | −3 910 596 | −4 588 476 | −5 636 526 | −4 411 329 | −3 489 412 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 887 989 | −29 037 723 | 1 309 326 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 288 051 |
| Resultat før skattekostnad | 8 991 752 | 3 892 919 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 978 186 | 856 442 | 635 358 | −6 388 299 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 252 631 | −22 649 424 | 1 021 275 |
| Årsresultat | 7 013 566 | 3 036 477 | 2 252 631 | −22 649 424 | 1 021 275 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 013 566 | 3 036 477 | 2 252 631 | −22 649 424 | 1 021 275 |
| Totalresultat | 7 013 566 | 3 036 477 | 2 252 631 | −22 649 424 | 1 021 275 |
| Mottatt konsernbidrag etter skatt | - | - | - | −9 614 074 | −6 406 780 |
| Konsernbidrag | 14 016 616 | 13 113 654 | 10 437 408 | - | 11 743 868 |
| Udekket tap | - | −13 113 654 | −8 184 777 | - | - |
| Overført til udekket tap | −7 003 050 | 3 036 477 | - | −13 035 350 | −4 315 813 |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 013 566 | 3 036 477 | 2 252 631 | −22 649 424 | 1 021 275 |
| Utsatt skattefordel | 14 179 801 | 12 204 582 | 9 362 301 | 7 053 775 | 3 377 138 |
| Sum immaterielle eiendeler | 14 179 801 | - | 9 362 301 | 7 053 775 | 3 377 138 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 61 903 131 | 66 398 994 | 74 769 234 | 83 299 792 | 83 253 193 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 124 503 | 658 320 | 714 588 | 128 179 | - |
| Sum varige driftsmidler | 63 027 633 | - | 75 483 822 | 83 427 972 | 83 253 193 |
| Andre langsiktige fordringer | 724 136 | - | 709 781 | 469 005 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 724 136 | - | 709 781 | 469 005 | - |
| Sum anleggsmidler | 77 931 571 | - | 85 555 904 | 90 950 752 | 86 630 331 |
| Kundefordringer | 75 308 | - | 1 828 697 | 2 704 273 | 1 639 872 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 277 302 | - | 443 636 | 1 057 759 | 749 283 |
| Kortsiktige fordringer konsernselskap | - | - | - | - | 10 722 593 |
| Andre kortsiktige fordringer konsern | 15 752 975 | 34 212 346 | 19 472 783 | 12 325 736 | - |
| Sum fordringer | 17 105 585 | 36 605 793 | 21 745 116 | 16 087 768 | 13 111 748 |
| Sum omløpsmidler | 17 105 585 | 36 605 793 | 21 745 116 | 16 087 768 | 13 111 748 |
| Sum eiendeler | 95 037 156 | 116 345 425 | 107 301 020 | 107 038 520 | 99 742 079 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Overkurs | 1 383 833 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | 15 201 569 | 16 315 223 | 20 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 883 833 | 17 201 569 | 18 315 223 | 22 000 000 | 2 000 000 |
| Udekket tap | 5 | 14 314 686 | 17 351 163 | 17 351 163 | 4 315 813 |
| Sum opptjent egenkapital | - | −14 314 686 | −17 351 163 | −17 351 163 | −4 315 813 |
| Sum egenkapital | 1 883 833 | 2 886 883 | 964 060 | 4 648 837 | −2 315 813 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 61 950 883 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 71 950 883 | 91 950 883 | 91 950 883 | 91 950 883 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 71 950 883 | 91 950 883 | 91 950 883 | 91 950 883 | 61 950 883 |
| Sum langsiktig gjeld | 71 950 883 | 91 950 883 | 91 950 883 | 91 950 883 | 61 950 883 |
| Leverandørgjeld | 1 871 146 | 2 249 348 | 1 796 795 | 1 436 867 | 1 680 613 |
| Kortsiktig gjeld konsernselskap | - | - | - | - | 35 905 281 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 1 507 657 | 1 372 932 | 1 429 413 | - |
| Annen kortsiktig gjeld konsern | 17 970 021 | 16 812 377 | 8 881 292 | 5 867 399 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 361 272 | 938 278 | 2 335 058 | 1 705 121 | 2 521 116 |
| Sum kortsiktig gjeld | 21 202 440 | 21 507 659 | 14 386 077 | 10 438 800 | 40 107 010 |
| Sum gjeld | 93 153 323 | 113 458 542 | 106 336 960 | 102 389 683 | 102 057 893 |
| Sum egenkapital og gjeld | 95 037 156 | 116 345 426 | 107 301 020 | 107 038 520 | 99 742 080 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,81▼ | 1,70 | 1,51 | 1,54 | 0,33 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 49,45▲ | 39,30 | 110,30 | 22,02 | −44,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,3 %▲ | 7,6 % | 8,0 % | −23,8 % | 4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,4 %▲ | 34,3 % | 37,4 % | −130,1 % | 28,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,4 %▲ | 12,3 % | 9,9 % | −119,7 % | 6,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,0 %▼ | 2,5 % | 0,9 % | 4,3 % | −2,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nøstet Bergen AS50,4 %
25,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nøstet Bergen AS50,4 % 25,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Flåøyen | 1981 |
| Styremedlem | Lise Berge Brattvåg | 1972 |
| Styremedlem | Magnus Stranden Alstad | 1984 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | FOKUS NORDIC OPERATIONS AS986 525 084 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS
- Fugleåsen 6 AS100,0 %
- Nittedalsgata 50 AS100,0 %
- GAMLE LEIRDALSVEI 20 AS100,0 %
- Bølerveien 61 AS100,0 %
- Vollsveien 2 A og B AS100,0 %
- Kongensgate 2 Trondheim AS100,0 %
- Valentinlyst Eiendom AS100,0 %
- Bølerveien 65 AS100,0 %
- Gullhaugveien 7 AS100,0 %
- TOMT SPV AS100,0 %
- Pilestredet 28 AS100,0 %
- Gneisveien 8 Berger AS100,0 %
- Bassengbakken 1 AS100,0 %
- Cityterminalen AS100,0 %
- Kanalveien 105 AS100,0 %
- OLAV TRYGGVASONS GATE 40 AS100,0 %
- OSLO SKOLEBYGG AS100,0 %
- Residencekvartalet AS100,0 %
- STÅLFJÆRA KOMBIBYGG NEWCO AS100,0 %
- Wergelandsveien 15 AS100,0 %
- GAMLE LEIRDALS VEI 12 AS100,0 %
- Bølerveien 63 AS100,0 %
- MATTIAS SKYTTERS VEI 2 AS100,0 %
- Pilestredet 19-21 AS100,0 %
- TOLLBUGATA 1A AS100,0 %
- Nøstet Bergen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.