- Org.nr.
- 994 786 202
- Adresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
- Hovedeier
- FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat18 996 30381,0 % margin
EBITDA21 208 424før av- og nedskrivninger
Årsresultat11 142 24547,5 % margin
Egenkapital8 460 1598,1 % av eiendelene
Nittedalsgata 50 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 786 202
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.08.2009
- Registrert
- 19.11.2009
- Adresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
- Postadresse
- c/o Fokus Nordic, Postboks 2882 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 6 931 542
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Nittedalsgata 50 AS994 796 143 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og investere i fast eiendom, samt det som står i naturlig forbindelse med dette, herunder drift og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 22 119 159 | 21 192 980 | 20 159 815 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 324 286 | 2 832 590 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 23 443 445 | 24 025 570 | 20 159 815 | 18 862 485 | 17 950 377 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 212 121 | 1 994 215 | 1 994 215 | 1 994 215 | 1 994 215 |
| Annen driftskostnad | 2 235 022 | 2 971 218 | 2 838 478 | 1 731 960 | 1 928 849 |
| Sum driftskostnader | 4 447 143 | 4 965 432 | 4 832 693 | 3 726 174 | 3 923 064 |
| Driftsresultat | 18 996 303 | 19 060 138 | 15 327 123 | 15 136 311 | 14 027 314 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 863 248 | 786 222 | 397 851 | - | - |
| Annen renteinntekt | 13 934 | 12 493 | 11 874 | - | 12 044 |
| Sum finansinntekter | 877 182 | 798 715 | 409 725 | 192 350 | 12 044 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 585 325 | 5 652 174 | 5 326 980 | - | 4 782 609 |
| Annen rentekostnad | - | 15 942 | - | - | 14 315 |
| Annen finanskostnad | 3 231 | 3 461 | 3 058 | - | 4 061 |
| Sum finanskostnader | 5 588 556 | 5 671 577 | 5 330 038 | 4 895 191 | 4 800 985 |
| Netto finans | −4 711 374 | −4 872 863 | −4 920 313 | −4 702 841 | −4 788 941 |
| Resultat før skatt | - | - | 10 406 809 | 10 433 470 | 9 238 373 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 2 295 363 | 2 032 442 |
| Resultat før skattekostnad | 14 284 929 | 14 187 275 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 142 684 | 3 121 201 | 2 289 498 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 8 117 311 | - | 7 205 931 |
| Årsresultat | 11 142 245 | 11 066 074 | 8 117 311 | 8 138 107 | 7 205 931 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 11 142 245 | 11 066 074 | 8 117 311 | - | 7 205 931 |
| Totalresultat | 11 142 245 | 11 066 074 | 8 117 311 | - | 7 205 931 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 6 460 159 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 745 772 |
| Avgitt konsernbidrag | 12 867 699 | 13 443 090 | 9 672 799 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −1 555 488 | - | - |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −1 725 454 | −2 377 016 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 11 142 245 | 11 066 074 | 8 117 311 | - | 7 205 931 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 17 950 377 |
| Utsatt skattefordel | 6 431 319 | 5 944 652 | 5 274 212 | - | 4 396 758 |
| Sum immaterielle eiendeler | 6 431 319 | 5 944 652 | 5 274 212 | - | 4 396 758 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 90 793 428 | 91 702 224 | 86 221 984 | - | 84 293 278 |
| Sum varige driftsmidler | 90 793 428 | 91 702 224 | 86 221 984 | - | 84 293 278 |
| Sum anleggsmidler | 97 224 748 | 97 646 877 | 91 496 196 | 87 134 549 | 88 690 037 |
| Kundefordringer | - | 459 735 | 438 342 | - | 1 195 805 |
| Andre kortsiktige fordringer | 45 062 | 31 991 | 28 785 | - | 3 108 633 |
| Konsernfordringer | 7 323 965 | 16 439 841 | 11 762 853 | - | 9 817 987 |
| Sum fordringer | 7 369 027 | 16 931 567 | 12 229 980 | - | 14 122 425 |
| Sum omløpsmidler | 7 369 027 | 16 931 567 | 12 229 980 | 18 233 746 | 14 122 425 |
| Sum eiendeler | 104 593 774 | 114 578 443 | 103 726 176 | 105 368 296 | 102 812 462 |
| Aksjekapital | 6 931 542 | 6 931 542 | 6 931 542 | - | 6 931 542 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 528 617 | 3 622 984 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 8 460 159 | 10 554 526 | 6 931 542 | 6 931 542 | 6 931 542 |
| Udekket tap | - | 2 368 913 | 2 368 913 | - | 813 425 |
| Sum opptjent egenkapital | - | −2 368 913 | −2 368 913 | −2 368 913 | −813 425 |
| Sum egenkapital | 8 460 159 | 8 185 613 | 4 562 629 | 4 562 629 | 6 118 117 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 76 956 522 | 86 956 522 | 86 956 522 | - | 86 956 522 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 76 956 522 | 86 956 522 | 86 956 522 | - | 86 956 522 |
| Sum langsiktig gjeld | 76 956 522 | 86 956 522 | 86 956 522 | 86 956 522 | 86 956 522 |
| Leverandørgjeld | 320 447 | 763 700 | 278 683 | - | 270 727 |
| Skyldig offentlige avgifter | 854 864 | 1 437 878 | 1 082 806 | - | 1 104 841 |
| Kortsiktig konserngjeld | 17 906 222 | 17 234 731 | 10 845 536 | - | 8 282 255 |
| Annen kortsiktig gjeld | 95 560 | - | - | - | 80 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 19 177 093 | 19 436 309 | 12 207 025 | 13 849 145 | 9 737 823 |
| Sum gjeld | 96 133 615 | 106 392 831 | 99 163 547 | 100 805 667 | 96 694 345 |
| Sum egenkapital og gjeld | 104 593 774 | 114 578 443 | 103 726 176 | - | 102 812 462 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,38▼ | 0,87 | 1,00 | 1,32 | 1,45 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,36▼ | 13,00 | 21,73 | 22,09 | 15,80 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,1 %▼ | 18,2 % | 15,1 % | 14,7 % | 13,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 81,0 %▲ | 79,3 % | 76,0 % | 80,2 % | 78,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 47,5 %▲ | 46,1 % | 40,3 % | 43,1 % | 40,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,1 %▲ | 7,1 % | 4,4 % | 4,3 % | 6,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nittedalsgata 50 AS81,0 %
23,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nittedalsgata 50 AS81,0 % 23,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Flåøyen | 1981 |
| Styremedlem | Lise Berge Brattvåg | 1972 |
| Styremedlem | Magnus Stranden Alstad | 1984 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | FOKUS NORDIC OPERATIONS AS986 525 084 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 6 931 542 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS
- Fugleåsen 6 AS100,0 %
- GAMLE LEIRDALSVEI 20 AS100,0 %
- Bølerveien 61 AS100,0 %
- Vollsveien 2 A og B AS100,0 %
- Kongensgate 2 Trondheim AS100,0 %
- Valentinlyst Eiendom AS100,0 %
- Bølerveien 65 AS100,0 %
- Gullhaugveien 7 AS100,0 %
- TOMT SPV AS100,0 %
- Pilestredet 28 AS100,0 %
- Gneisveien 8 Berger AS100,0 %
- Bassengbakken 1 AS100,0 %
- Nøstet Bergen AS100,0 %
- Cityterminalen AS100,0 %
- Kanalveien 105 AS100,0 %
- OLAV TRYGGVASONS GATE 40 AS100,0 %
- OSLO SKOLEBYGG AS100,0 %
- Residencekvartalet AS100,0 %
- STÅLFJÆRA KOMBIBYGG NEWCO AS100,0 %
- Wergelandsveien 15 AS100,0 %
- GAMLE LEIRDALS VEI 12 AS100,0 %
- Bølerveien 63 AS100,0 %
- MATTIAS SKYTTERS VEI 2 AS100,0 %
- Pilestredet 19-21 AS100,0 %
- TOLLBUGATA 1A AS100,0 %
- Nittedalsgata 50 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.