- Org.nr.
- 913 013 174
- Adresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
- Hovedeier
- FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat15 384 58048,4 % margin
EBITDA29 353 195før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 513 13211,0 % margin
Egenkapital43 589 73916,8 % av eiendelene
TOLLBUGATA 1A AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 013 174
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.11.2013
- Registrert
- 02.01.2014
- Adresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
- Postadresse
- c/o Fokus Nordic, Postboks 2882 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TOLLBUGATA 1A AS913 021 460 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og investere i fast eiendom, samt det som står i naturlig forbindelse med dette, herunder drift og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 31 819 057 | 31 109 821 | 29 737 113 | 27 975 473 | 26 858 846 |
| Sum driftsinntekter | 31 819 057 | 31 109 821 | 29 737 113 | 27 975 473 | 26 858 846 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 13 968 615 | 13 968 615 | 13 968 615 | 13 968 615 | 2 969 514 |
| Annen driftskostnad | 2 465 861 | 5 323 226 | 6 029 611 | 2 680 004 | 1 693 607 |
| Sum driftskostnader | 16 434 476 | 19 291 842 | 19 998 227 | 16 648 619 | 4 663 121 |
| Driftsresultat | 15 384 580 | 11 817 979 | 9 738 886 | 11 326 853 | 22 195 725 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 707 871 | 361 878 | 278 166 | 147 891 | - |
| Annen renteinntekt | 11 321 | 10 160 | 10 134 | 5 664 | 30 729 |
| Sum finansinntekter | 719 192 | 372 038 | 288 301 | 153 555 | 30 729 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 11 595 548 | 11 375 000 | 10 720 548 | 9 845 548 | 10 473 292 |
| Annen finanskostnad | 4 207 | 4 482 | 4 192 | 4 133 | 4 577 |
| Sum finanskostnader | 11 599 755 | 11 379 482 | 10 724 740 | 9 849 681 | 10 477 869 |
| Netto finans | −10 880 563 | −11 007 444 | −10 436 439 | −9 696 126 | −10 447 140 |
| Resultat før skatt | - | - | −697 553 | 1 630 727 | 11 748 585 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 584 689 |
| Resultat før skattekostnad 4 504 O17 | - | 810 535 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 990 885 | 178 318 | −153 462 | 358 760 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −544 091 | 1 271 967 | 9 163 896 |
| Årsresultat | 3 513 132 | 632 217 | −544 091 | 1 271 967 | 9 163 896 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 513 132 | 632 217 | −544 091 | 1 271 967 | 9 163 896 |
| Totalresultat | 3 513 132 | 632 217 | −544 091 | 1 271 967 | 9 163 896 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 11 984 787 |
| Avgitt konsernbidrag | 14 615 365 | 11 786 126 | 8 422 842 | 12 571 221 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −11 102 233 | −11 153 909 | −8 966 933 | −11 299 254 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 513 132 | 632 217 | −544 091 | 1 271 967 | 9 163 896 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 252 492 699 | 266 644 385 | 280 613 000 | 294 581 615 | 308 550 231 |
| Anlegg under utførelse | - | - | - | - | 3 |
| Sum varige driftsmidler | 252 492 699 | 266 644 385 | 280 613 000 | 294 581 615 | 308 550 231 |
| Sum anleggsmidler | 252 492 699 | 266 644 385 | 280 613 000 | 294 581 615 | 308 550 231 |
| Andre kortsiktige fordringer | 372 167 | 254 696 | 230 585 | 146 705 | 24 466 |
| Konsernfordringer | 6 460 921 | 4 248 936 | 1 345 833 | 5 430 552 | 6 372 287 |
| Sum fordringer | 6 833 087 | 4 503 632 | 1 576 418 | 5 577 257 | 6 396 753 |
| Sum omløpsmidler | 6 833 087 | 4 503 632 | 1 576 418 | 5 577 257 | 6 396 753 |
| Sum eiendeler | 259 325 786 | 271 148 017 | 282 189 417 | 300 158 873 | 314 946 984 |
| Aksjekapital | 2 200 000 | 2 200 000 | 2 200 000 | 2 200 000 | 2 200 000 |
| Overkurs | 4 137 767 | 4 137 767 | 4 137 767 | 4 137 767 | 4 137 767 |
| Annen innskutt egenkapital | 37 251 972 | 48 354 204 | 59 508 114 | 66 358 279 | 66 358 279 |
| Sum innskutt egenkapital | 43 589 739 | 54 691 971 | 65 845 881 | 72 696 046 | 72 696 046 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 2 116 768 | 13 416 022 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | 2 116 768 | 13 416 022 |
| Sum egenkapital | 43 589 739 | 54 691 971 | 65 845 881 | 74 812 814 | 86 112 068 |
| Utsatt skatt | 12 950 505 | 16 081 903 | 19 227 877 | 21 757 013 | 24 943 982 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 12 950 505 | 16 081 903 | 19 227 877 | 21 757 013 | 24 943 982 |
| Langsiktig konserngjeld | 175 000 000 | 175 000 000 | 175 000 000 | 175 000 000 | 175 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 7 411 900 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 182 411 900 | 183 367 873 | 175 000 000 | 175 000 000 | 175 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 195 362 405 | - | 194 227 877 | 196 757 013 | 199 943 982 |
| Leverandørgjeld | 680 022 | 606 808 | 730 645 | 432 835 | 408 185 |
| Kortsiktig konserngjeld | 18 737 648 | 15 110 418 | 10 798 516 | 16 116 950 | 15 365 112 |
| Annen kortsiktig gjeld | 955 973 | 1 289 043 | 10 586 499 | 12 039 261 | 13 117 636 |
| Sum kortsiktig gjeld | 20 373 643 | 17 006 269 | 22 115 660 | 28 589 046 | 28 890 934 |
| Sum gjeld | 215 736 048 | 216 456 045 | 216 343 537 | 225 346 059 | 228 834 916 |
| Sum egenkapital og gjeld | 259 325 786 | - | 282 189 417 | 300 158 873 | 314 946 984 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,34▲ | 0,26 | 0,07 | 0,20 | 0,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,95▲ | 3,96 | 3,29 | 3,01 | 2,66 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▲ | 4,4 % | 3,4 % | 3,7 % | 7,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,4 %▲ | 38,0 % | 32,7 % | 40,5 % | 82,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,0 %▲ | 2,0 % | −1,8 % | 4,5 % | 34,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,8 %▼ | 20,2 % | 23,3 % | 24,9 % | 27,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TOLLBUGATA 1A AS48,4 %
31,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
TOLLBUGATA 1A AS48,4 % 31,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Flåøyen | 1981 |
| Styremedlem | Lise Berge Brattvåg | 1972 |
| Styremedlem | Magnus Stranden Alstad | 1984 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | FOKUS NORDIC OPERATIONS AS986 525 084 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS
- Fugleåsen 6 AS100,0 %
- Nittedalsgata 50 AS100,0 %
- GAMLE LEIRDALSVEI 20 AS100,0 %
- Bølerveien 61 AS100,0 %
- Vollsveien 2 A og B AS100,0 %
- Kongensgate 2 Trondheim AS100,0 %
- Valentinlyst Eiendom AS100,0 %
- Bølerveien 65 AS100,0 %
- Gullhaugveien 7 AS100,0 %
- TOMT SPV AS100,0 %
- Pilestredet 28 AS100,0 %
- Gneisveien 8 Berger AS100,0 %
- Bassengbakken 1 AS100,0 %
- Nøstet Bergen AS100,0 %
- Cityterminalen AS100,0 %
- Kanalveien 105 AS100,0 %
- OLAV TRYGGVASONS GATE 40 AS100,0 %
- OSLO SKOLEBYGG AS100,0 %
- Residencekvartalet AS100,0 %
- STÅLFJÆRA KOMBIBYGG NEWCO AS100,0 %
- Wergelandsveien 15 AS100,0 %
- GAMLE LEIRDALS VEI 12 AS100,0 %
- Bølerveien 63 AS100,0 %
- MATTIAS SKYTTERS VEI 2 AS100,0 %
- Pilestredet 19-21 AS100,0 %
- TOLLBUGATA 1A AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.