- Org.nr.
- 895 548 472
- Adresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
Driftsresultat−2 754 987ikke oppgitt
Årsresultat−73 973 007ikke oppgitt
Egenkapital888 776 70313,4 % av eiendelene
FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 895 548 472
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.04.2010
- Registrert
- 26.05.2010
- Adresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
- Postadresse
- c/o Fokus Nordic, Postboks 2882 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 569 080
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investere, alene eller sammen med andre, i fast eiendom, eller eie aksjer eller andeler i selskap eller annen sammenslutning med eierskap i fast eiendom, og annet hva som hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- ABERDEEN NORGE I HOLDING AS26.05.2010 til 21.12.2013
- Kanalveien Holding AS21.12.2013 til 13.09.2019
- ABERDEEN EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS13.09.2019 til 21.06.2021
- DEAS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS21.06.2021 til 23.05.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 2 754 987 | - | - | 4 291 980 | 2 815 677 |
| Sum driftskostnader | 2 754 987 | 2 491 750 | 2 845 578 | 4 291 980 | 2 815 677 |
| Driftsresultat | −2 754 987 | −2 491 750 | −2 845 578 | −4 291 980 | −2 523 272 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 100 484 830 | - | - | 143 239 785 | 167 562 036 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 154 897 457 | - | - | 109 976 097 | 104 513 309 |
| Annen renteinntekt | 19 331 | - | - | 66 550 | 9 420 |
| Sum finansinntekter | 255 401 618 | 144 038 783 | 146 944 791 | 253 282 432 | 272 084 765 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | 33 857 874 | - |
| Reversert tidligere års nedskrivning | −8 049 706 | - | - | - | −25 946 373 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 357 800 617 | - | - | 248 987 404 | 247 042 484 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 232 070 |
| Annen finanskostnad | 3 338 | - | - | 3 050 | 4 523 |
| Sum finanskostnader | 349 754 249 | 233 281 236 | 377 841 419 | 282 848 328 | 221 332 704 |
| Netto finans | −94 352 631 | −89 242 453 | −230 896 628 | −29 565 896 | 50 752 061 |
| Resultat før skatt | −97 107 618 | −91 734 203 | −233 742 206 | −33 857 877 | 48 228 789 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −33 857 877 | 43 390 986 |
| Skattekostnad på resultat | −23 134 611 | 1 412 806 | 0 | - | 4 837 803 |
| Årsresultat | −73 973 007 | −93 147 009 | −233 742 206 | −33 857 877 | 43 390 986 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −73 973 007 | - | - | −33 857 877 | 43 390 986 |
| Totalresultat | −73 973 007 | - | - | −33 857 877 | 43 390 986 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 68 609 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 43 322 377 |
| Udekket tap | −73 973 007 | - | - | −33 857 877 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −73 973 007 | - | - | −33 857 877 | 43 390 986 |
| Gevinst ved salg av eiendom | - | - | - | - | 292 405 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | 292 405 |
| Investering i datterselskap | 3 964 374 827 | - | - | 3 628 417 494 | 3 589 497 429 |
| Lån til foretak i samme konsern | 2 396 752 120 | - | - | 1 954 773 580 | 1 954 773 580 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 361 126 947 | - | - | 5 583 191 073 | 5 544 271 009 |
| Sum anleggsmidler | 6 361 126 947 | 5 910 158 976 | 5 465 411 605 | 5 584 603 881 | 5 545 683 817 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 861 413 | - | - | 3 071 931 | - |
| Konsernfordringer | 262 858 837 | - | - | 143 239 785 | 182 022 120 |
| Sum fordringer | 267 720 250 | - | - | 146 311 716 | 182 022 120 |
| Sum omløpsmidler | 267 720 250 | 200 872 450 | 246 526 614 | 146 311 716 | 182 022 120 |
| Sum eiendeler | 6 628 847 197 | 6 111 031 427 | 5 711 938 219 | 5 730 915 598 | 5 727 705 937 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 1 412 808 | 1 412 808 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 1 412 808 | 1 412 808 |
| Aksjekapital | 569 080 | - | - | 569 080 | - |
| Overkurs | 1 139 819 620 | - | - | 1 139 819 620 | 1 139 819 620 |
| Annen innskutt egenkapital | 23 259 430 | - | - | 23 259 430 | 23 259 430 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 163 648 130 | 1 163 648 130 | 1 163 648 130 | 1 163 648 130 | 1 163 648 130 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 96 117 919 |
| Annen egenkapital/udekket tap | −274 871 427 | - | - | 62 260 042 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −274 871 427 | −200 898 421 | −142 279 218 | 62 260 042 | 96 117 919 |
| Sum egenkapital | 888 776 703 | 962 749 709 | 1 021 368 912 | 1 225 908 172 | 1 259 766 049 |
| Langsiktig konserngjeld | 5 506 643 171 | - | - | 4 467 648 303 | 4 387 648 303 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 506 643 171 | - | - | 4 467 648 303 | 4 387 648 303 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 506 643 171 | 4 993 389 680 | 4 542 648 303 | 4 467 648 303 | 4 387 648 303 |
| Mellomværende i konsernkontoordning | 141 846 755 | - | - | 36 518 154 | 48 720 231 |
| Leverandørgjeld | 689 718 | - | - | 840 969 | 687 500 |
| Kortsiktig konserngjeld | 90 890 850 | - | - | - | 30 850 424 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 33 430 |
| Sum kortsiktig gjeld | 233 427 323 | 154 892 038 | 147 921 004 | 37 359 123 | 80 291 585 |
| Sum gjeld | 5 740 070 494 | 5 148 281 718 | 4 690 569 307 | 4 505 007 426 | 4 467 939 888 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 628 847 197 | - | - | 5 730 915 598 | 5 727 705 937 |
| Aksjekapital l, | - | - | - | - | 569 080 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,15▼ | 1,30 | 1,67 | 3,92 | 2,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,46▲ | 5,35 | 4,59 | 3,67 | 3,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,0 %▲ | 2,4 % | 2,5 % | 4,3 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | −862,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | 14 839,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,4 %▼ | 15,8 % | 17,9 % | 21,4 % | 22,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Flåøyen | 1981 |
| Styremedlem | Magnus Stranden Alstad | 1984 |
| Styremedlem | Lise Berge Brattvåg | 1972 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | FOKUS NORDIC OPERATIONS AS986 525 084 | - |
Aksjeeiere
Ingen aksjeeiere i aksjonærregisteret.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Fugleåsen 6 AS100,0 %916 983 395 · 22 018 689 ordinære aksjer
- Nittedalsgata 50 AS100,0 %994 786 202 · 6 931 542 ordinære aksjer
- GAMLE LEIRDALSVEI 20 AS100,0 %913 001 583 · 800 000 ordinære aksjer
- Bølerveien 61 AS100,0 %919 591 277 · 750 439 ordinære aksjer
- Vollsveien 2 A og B AS100,0 %967 021 067 · 500 000 ordinære aksjer
- Kongensgate 2 Trondheim AS100,0 %998 042 577 · 100 000 ordinære aksjer
- Valentinlyst Eiendom AS100,0 %988 952 222 · 34 400 ordinære aksjer
- Bølerveien 65 AS100,0 %914 339 898 · 30 000 ordinære aksjer
- Gullhaugveien 7 AS100,0 %913 287 568 · 30 000 ordinære aksjer
- TOMT SPV AS100,0 %931 456 741 · 30 000 ordinære aksjer
Vis alle 26 · 16 til
- Pilestredet 28 AS100,0 %921 491 174 · 30 000 ordinære aksjer
- Gneisveien 8 Berger AS100,0 %936 100 678 · 19 050 ordinære aksjer
- Bassengbakken 1 AS100,0 %997 084 276 · 9 154 ordinære aksjer
- Nøstet Bergen AS100,0 %817 352 782 · 5 000 ordinære aksjer
- Cityterminalen AS100,0 %968 314 238 · 4 386 ordinære aksjer
- Kanalveien 105 AS100,0 %988 321 850 · 3 086 ordinære aksjer
- OLAV TRYGGVASONS GATE 40 AS100,0 %991 192 581 · 1 700 ordinære aksjer
- OSLO SKOLEBYGG AS100,0 %994 881 779 · 1 148 ordinære aksjer
- Residencekvartalet AS100,0 %996 576 604 · 1 000 ordinære aksjer
- STÅLFJÆRA KOMBIBYGG NEWCO AS100,0 %925 131 547 · 1 000 ordinære aksjer
- Wergelandsveien 15 AS100,0 %989 081 233 · 111 ordinære aksjer
- GAMLE LEIRDALS VEI 12 AS100,0 %919 003 111 · 100 ordinære aksjer
- Bølerveien 63 AS100,0 %998 476 828 · 100 ordinære aksjer
- MATTIAS SKYTTERS VEI 2 AS100,0 %989 090 836 · 10 ordinære aksjer
- Pilestredet 19-21 AS100,0 %918 293 469 · 1 ordinære aksjer
- TOLLBUGATA 1A AS100,0 %913 013 174 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.