- Org.nr.
- 914 339 898
- Adresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
- Hovedeier
- FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat8 024 40071,4 % margin
EBITDA10 055 704før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 578 43722,9 % margin
Egenkapital16 204 22515,8 % av eiendelene
Bølerveien 65 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 339 898
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 03.10.2014
- Registrert
- 30.10.2014
- Adresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
- Postadresse
- c/o Fokus Nordic, Postboks 2882 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 300
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Bølerveien 65 AS912 953 386 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, utvikle og investere i fast eiendom, samt det som står i naturlig forbindelse med dette, herunder drift og utleie av fast eiendom.
Tidligere navn
- NSH START II NR. 172 AS30.10.2014 til 30.12.2014
- NLP Fuglesangen Holding AS30.12.2014 til 05.01.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 11 240 752 | 11 007 469 | 10 514 418 | - | 9 405 628 |
| Sum driftsinntekter | 11 240 752 | 11 007 469 | 10 514 418 | 9 772 924 | 9 405 628 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 031 304 | 2 025 620 | 2 025 619 | 2 016 518 | 2 003 675 |
| Annen driftskostnad | 1 185 048 | 1 242 132 | 990 396 | 1 052 355 | 841 505 |
| Sum driftskostnader | 3 216 352 | 3 267 751 | 3 016 015 | 3 068 873 | 2 845 180 |
| Driftsresultat | 8 024 400 | 7 739 717 | 7 498 403 | 6 704 050 | 6 560 448 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 127 688 | 75 149 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 40 767 | 11 104 | 10 562 | - | - |
| Sum finansinntekter | 168 455 | 86 253 | 10 562 | 6 299 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 884 098 | 4 791 202 | 4 515 544 | - | 4 054 094 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 128 |
| Annen finanskostnad | 3 068 | 3 490 | 2 995 | - | 3 888 |
| Sum finanskostnader | 4 887 166 | 4 794 693 | 4 518 540 | 4 150 031 | 4 058 110 |
| Netto finans | −4 718 711 | −4 708 440 | −4 507 978 | −4 143 732 | −4 058 110 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 990 426 | 2 560 318 | 2 502 338 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 563 270 | 550 514 |
| Resultat før skattekostnad | 3 305 688 | 3 031 278 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 727 251 | 666 881 | 657 894 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 332 532 | - | 1 951 824 |
| Årsresultat | 2 578 437 | 2 364 397 | 2 332 532 | 1 997 048 | 1 951 824 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 578 437 | 2 364 397 | 2 332 532 | - | 1 951 824 |
| Totalresultat | 2 578 437 | 2 364 397 | 2 332 532 | - | 1 951 824 |
| Overkurs | - | −3 116 980 | - | - | −146 677 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 3 514 690 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −1 416 189 |
| Avgitt konsernbidrag | 4 134 146 | 3 908 493 | 3 867 658 | - | - |
| Overført fra overkurs | - | - | −1 535 126 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −1 555 709 | 1 572 884 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 578 437 | 2 364 397 | 2 332 532 | - | 1 951 824 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 102 116 869 | 104 047 108 | 106 058 350 | - | 110 082 517 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 240 817 | 255 194 | 269 572 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 102 357 686 | 104 302 302 | 106 327 922 | - | 110 082 517 |
| Sum anleggsmidler | 102 357 686 | 104 302 302 | 106 327 922 | 108 353 541 | 110 082 517 |
| Kundefordringer | - | 701 759 | 686 420 | - | 608 554 |
| Andre kortsiktige fordringer | 67 961 | 29 589 | 25 587 | - | 22 706 |
| Sum fordringer | 67 961 | 731 348 | 712 007 | - | 631 260 |
| Sum omløpsmidler | 67 961 | 731 348 | 712 007 | 680 991 | 631 260 |
| Sum eiendeler | 102 425 647 | 105 033 650 | 107 039 929 | 109 034 533 | 110 713 777 |
| Aksjekapital | 30 300 | 30 300 | 30 300 | - | 30 300 |
| Overkurs | 15 527 087 | 17 729 633 | 20 846 613 | - | 22 381 739 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 557 387 | 17 759 933 | 20 876 913 | 22 412 039 | 22 412 039 |
| Annen egenkapital | 646 838 | - | −1 572 884 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 646 838 | - | −1 572 884 | −1 572 884 | - |
| Sum egenkapital | 16 204 225 | 17 759 933 | 19 304 029 | 20 839 156 | 22 412 039 |
| Utsatt skatt | 6 975 794 | 7 414 584 | 7 850 099 | - | 8 726 717 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 975 794 | 7 414 584 | 7 850 099 | - | 8 726 717 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 73 710 805 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 73 710 805 | 73 710 805 | 73 710 805 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 73 710 805 | - | 73 710 805 | - | 73 710 805 |
| Sum langsiktig gjeld | 80 686 599 | 81 125 389 | 81 560 904 | 81 993 888 | 82 437 522 |
| Leverandørgjeld | 152 052 | 286 054 | 135 458 | - | 229 837 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 669 084 | 656 795 | - | 525 693 |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 382 771 | 5 193 190 | 5 382 743 | - | 5 066 076 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 42 610 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 534 823 | 6 148 327 | 6 174 995 | 6 201 489 | 5 864 215 |
| Sum gjeld | 86 221 422 | 87 273 716 | 87 735 899 | 88 195 377 | 88 301 737 |
| Sum egenkapital og gjeld | 102 425 647 | 105 033 650 | 107 039 928 | - | 110 713 777 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,12 | 0,12 | 0,11 | 0,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,32▲ | 4,91 | 4,54 | 4,23 | 3,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,9 %▲ | 7,4 % | 7,0 % | 6,1 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,4 %▲ | 70,3 % | 71,3 % | 68,6 % | 69,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,9 %▲ | 21,5 % | 22,2 % | 20,4 % | 20,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,8 %▼ | 16,9 % | 18,0 % | 19,1 % | 20,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Bølerveien 65 AS71,4 %
11,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Bølerveien 65 AS71,4 % 11,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Flåøyen | 1981 |
| Styremedlem | Magnus Stranden Alstad | 1984 |
| Styremedlem | Lise Berge Brattvåg | 1972 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | FOKUS NORDIC OPERATIONS AS986 525 084 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS
- Fugleåsen 6 AS100,0 %
- Nittedalsgata 50 AS100,0 %
- GAMLE LEIRDALSVEI 20 AS100,0 %
- Bølerveien 61 AS100,0 %
- Vollsveien 2 A og B AS100,0 %
- Kongensgate 2 Trondheim AS100,0 %
- Valentinlyst Eiendom AS100,0 %
- Gullhaugveien 7 AS100,0 %
- TOMT SPV AS100,0 %
- Pilestredet 28 AS100,0 %
- Gneisveien 8 Berger AS100,0 %
- Bassengbakken 1 AS100,0 %
- Nøstet Bergen AS100,0 %
- Cityterminalen AS100,0 %
- Kanalveien 105 AS100,0 %
- OLAV TRYGGVASONS GATE 40 AS100,0 %
- OSLO SKOLEBYGG AS100,0 %
- Residencekvartalet AS100,0 %
- STÅLFJÆRA KOMBIBYGG NEWCO AS100,0 %
- Wergelandsveien 15 AS100,0 %
- GAMLE LEIRDALS VEI 12 AS100,0 %
- Bølerveien 63 AS100,0 %
- MATTIAS SKYTTERS VEI 2 AS100,0 %
- Pilestredet 19-21 AS100,0 %
- TOLLBUGATA 1A AS100,0 %
- Bølerveien 65 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.