- Org.nr.
- 913 001 583
- Adresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
- Hovedeier
- FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat10 415 93981,0 % margin
EBITDA11 831 990før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 656 52036,2 % margin
Egenkapital2 353 8162,9 % av eiendelene
GAMLE LEIRDALSVEI 20 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1930.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 001 583
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 04.08.1930
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Fokus Nordic, Henrik Ibsens gate 100, 0255 Oslo
- Postadresse
- c/o Fokus Nordic, Postboks 2882 Solli
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 800 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GAMLE LEIRDALSVEI 20 AS985 649 693 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og investere i fast eiendom, samt det som står i naturlig forbindelse med dette, herunder drift og utleie av fast eiendom.
Tidligere navn
- AUG ISENE AS19.02.1995 til 28.10.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 12 862 561 | 8 847 397 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 12 862 561 | 8 847 397 | 944 236 | 1 691 141 | 2 356 846 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 147 475 |
| Avskrivning | - | - | 71 183 | 71 183 | 71 255 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 416 051 | 725 287 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 030 570 | 2 556 355 | 1 865 470 | 930 536 | 247 179 |
| Sum driftskostnader | 2 446 621 | 3 281 642 | 1 936 653 | 1 001 719 | 465 909 |
| Driftsresultat | 10 415 939 | 5 565 755 | −992 417 | 689 422 | 1 890 937 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 174 593 |
| Annen finansinntekt | - | - | 461 | 53 | 70 |
| Annen renteinntekt | 85 589 | 1 232 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 85 589 | 1 232 | 461 | 53 | 174 663 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 522 623 | 3 423 120 | 646 001 | - | 42 308 |
| Annen rentekostnad | 5 825 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 3 183 | - | 1 410 | - | 4 628 |
| Sum finanskostnader | 4 531 631 | 3 423 120 | 647 411 | - | 46 936 |
| Netto finans | −4 446 042 | −3 421 888 | −646 950 | 53 | 127 727 |
| Resultat før skatt | 5 969 897 | 2 143 867 | −1 639 367 | 689 475 | 2 018 664 |
| Skattekostnad på resultat | 1 313 377 | 471 651 | −360 661 | 151 684 | 444 106 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 278 706 | 537 791 | 1 574 558 |
| Årsresultat | 4 656 520 | 1 672 216 | −1 278 706 | 537 791 | 1 574 558 |
| Konsernbidrag | - | - | - | 595 644 | 1 635 188 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 656 520 | 1 672 216 | - | - | - |
| Totalresultat | 4 656 520 | 1 672 216 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 5 768 246 | - | - | - | - |
| Udekket tap | −1 111 726 | 1 672 216 | −1 278 706 | −57 853 | −60 630 |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 656 520 | 1 672 216 | −1 278 706 | 537 791 | 1 574 558 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 944 236 | 1 691 141 | 2 356 846 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 74 737 139 | 76 026 590 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 74 737 139 | 76 026 590 | 50 115 848 | 2 275 284 | 1 644 970 |
| Sum anleggsmidler | 74 737 139 | 76 026 590 | 50 406 887 | 2 275 284 | 1 644 970 |
| Kundefordringer | - | - | - | 68 928 | 465 999 |
| Andre fordringer | - | - | 8 299 730 | 44 751 | 1 480 415 |
| Andre kortsiktige fordringer | 176 285 | 1 682 828 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 5 542 644 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 5 718 929 | 1 682 828 | 8 299 730 | 113 679 | 1 946 414 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 1 171 431 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 1 171 431 | 8 302 165 | 122 791 | 150 977 |
| Sum omløpsmidler | 5 718 929 | 2 854 259 | 16 601 895 | 236 470 | 2 097 391 |
| Sum eiendeler | 80 456 067 | 78 880 849 | 67 008 782 | 2 511 754 | 3 742 361 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 291 039 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 291 039 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 50 115 848 | 2 275 284 | 1 644 970 |
| Aksjekapital | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 553 816 | - | 3 020 290 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 353 816 | - | 3 820 290 | 2 800 000 | 2 800 000 |
| Udekket tap | - | - | −3 020 290 | −1 741 584 | - |
| Annen egenkapital | 5 | −1 348 074 | - | - | −1 683 731 |
| Sum opptjent egenkapital | - | −1 348 074 | −3 020 290 | −1 741 584 | −1 683 731 |
| Sum egenkapital | 2 353 816 | 3 465 542 | 800 000 | 1 058 416 | 1 116 269 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 49 504 160 | - | - |
| Utsatt skatt | 147 217 | 460 781 | - | 69 622 | 85 940 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 147 217 | 460 781 | - | 69 622 | 85 940 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 70 111 749 | 74 125 825 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 70 111 749 | 74 125 825 | 49 504 160 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 70 258 966 | 74 586 606 | 49 504 160 | - | 85 940 |
| Leverandørgjeld | 194 923 | 485 930 | 16 704 622 | 83 498 | 225 092 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 177 507 | 218 665 |
| Skyldig offentlige avgifter | 253 176 | 233 441 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 109 330 | - | 1 122 711 | 2 096 395 |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 395 187 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 843 285 | 828 701 | 16 704 622 | - | 2 540 152 |
| Sum gjeld | 78 102 251 | 75 415 307 | 66 208 782 | 1 453 338 | 2 626 092 |
| Sum egenkapital og gjeld | 80 456 067 | 78 880 849 | 67 008 782 | - | 3 742 361 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,73▼ | 3,44 | 0,99 | - | 0,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 33,18▲ | 21,76 | 82,76 | 1,37 | 2,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,2 %▲ | 7,6 % | −2,9 % | 22,0 % | 55,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 81,0 %▲ | 62,9 % | −105,1 % | 40,8 % | 80,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,2 %▲ | 18,9 % | −135,4 % | 31,8 % | 66,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,9 %▼ | 4,4 % | 1,2 % | 42,1 % | 29,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
GAMLE LEIRDALSVEI 20 AS81,0 %
12,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
GAMLE LEIRDALSVEI 20 AS81,0 % 12,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Flåøyen | 1981 |
| Styremedlem | Magnus Stranden Alstad | 1984 |
| Styremedlem | Lise Berge Brattvåg | 1972 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | FOKUS NORDIC OPERATIONS AS986 525 084 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 800 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I HOLDING AS
- Fugleåsen 6 AS100,0 %
- Nittedalsgata 50 AS100,0 %
- Bølerveien 61 AS100,0 %
- Vollsveien 2 A og B AS100,0 %
- Kongensgate 2 Trondheim AS100,0 %
- Valentinlyst Eiendom AS100,0 %
- Bølerveien 65 AS100,0 %
- Gullhaugveien 7 AS100,0 %
- TOMT SPV AS100,0 %
- Pilestredet 28 AS100,0 %
- Gneisveien 8 Berger AS100,0 %
- Bassengbakken 1 AS100,0 %
- Nøstet Bergen AS100,0 %
- Cityterminalen AS100,0 %
- Kanalveien 105 AS100,0 %
- OLAV TRYGGVASONS GATE 40 AS100,0 %
- OSLO SKOLEBYGG AS100,0 %
- Residencekvartalet AS100,0 %
- STÅLFJÆRA KOMBIBYGG NEWCO AS100,0 %
- Wergelandsveien 15 AS100,0 %
- GAMLE LEIRDALS VEI 12 AS100,0 %
- Bølerveien 63 AS100,0 %
- MATTIAS SKYTTERS VEI 2 AS100,0 %
- Pilestredet 19-21 AS100,0 %
- TOLLBUGATA 1A AS100,0 %
- GAMLE LEIRDALSVEI 20 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.