- Org.nr.
- 991 288 341
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Hovedeier
- SIVA EIENDOM HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat6 795 68951,4 % margin
EBITDA12 765 539før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 570 12819,4 % margin
Egenkapital30 000 00032,1 % av eiendelene
SIVA ÅMOT EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 288 341
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 08.05.2007
- Registrert
- 06.06.2007
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Postadresse
- Professor Brochs gate 12
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SIVA ÅMOT EIENDOM AS991 344 144 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i, herunder erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom. Selskapet kan med aksjeinnskudd eller på annen måte delta i virksomhet med tilsvarende formål.
Tidligere navn
- Ellipse Invest AS06.06.2007 til 09.09.2013
- BYGG INVEST ÅMOT AS09.09.2013 til 31.08.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 13 007 479 | 12 690 997 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 221 662 | 383 017 | - | - | 124 791 |
| Sum driftsinntekter | 13 229 141 | 13 074 014 | 12 236 997 | 6 334 976 | 13 677 952 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | 5 969 850 | 5 969 850 | 5 969 850 |
| Avskrivning av driftsmidler | 5 969 850 | 5 969 850 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 463 602 | 1 206 074 | 1 332 491 | 8 003 565 | 1 264 683 |
| Sum driftskostnader | 6 433 452 | 7 175 924 | 7 302 342 | 13 973 416 | 7 234 534 |
| Driftsresultat | 6 795 689 | 5 898 089 | 4 934 655 | −7 638 440 | 6 443 418 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | −152 196 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | - | −152 196 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 593 850 | 1 137 372 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 903 234 | 3 448 201 | - | - | 1 274 900 |
| Annen finanskostnad | 3 569 | 3 676 | - | - | 33 518 |
| Sum finanskostnader | 3 500 652 | 4 589 248 | 4 557 729 | 2 941 294 | 1 308 417 |
| Netto finans | −3 500 652 | −4 589 248 | −4 557 728 | −2 941 293 | −1 460 614 |
| Resultat før skatt | - | - | 376 927 | −10 579 733 | 4 982 804 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 82 924 | −2 327 541 | 1 096 216 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 886 588 |
| Resultat før skattekostnad | 3 295 036 | 1 308 841 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 724 908 | 287 945 | - | - | - |
| Årsresultat | 2 570 128 | 1 020 896 | 294 003 | −8 252 192 | 3 886 588 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 570 128 | 1 020 896 | - | - | - |
| Totalresultat | 2 570 128 | 1 020 896 | - | - | - |
| Konsernbidrag | −2 582 287 | −6 990 319 | - | - | 5 921 294 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −2 034 706 |
| Avgitt konsernbidrag | 5 152 415 | 53 025 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 7 958 189 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 570 128 | 1 020 896 | - | - | 3 886 588 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 13 553 161 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 90 932 772 | 96 902 623 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 90 932 772 | 96 902 623 | - | - | 114 642 173 |
| Sum anleggsmidler | 90 932 772 | 96 902 623 | 102 872 473 | 108 842 323 | 114 642 173 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 8 222 292 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | −1 411 506 |
| Konsernfordringer | 2 586 857 | 6 997 308 | - | - | 1 020 213 |
| Sum fordringer | 2 586 857 | 6 997 308 | - | - | 7 830 999 |
| Sum omløpsmidler | 2 586 857 | 6 997 308 | 7 871 | 2 745 739 | 7 830 999 |
| Sum eiendeler | 93 519 630 | 103 899 930 | 102 880 344 | 111 588 062 | 122 473 172 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | - | - | - | - | 114 642 173 |
| Aksjekapital | 30 000 000 | 30 000 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 0 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −7 958 190 | −8 252 192 | 0 |
| Sum egenkapital | 30 000 000 | 30 000 000 | 22 041 810 | 21 747 808 | 30 000 000 |
| Utsatt skatt | 425 771 | 1 154 108 | - | - | 3 125 736 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 425 771 | 1 154 108 | - | - | 3 125 736 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 47 128 000 | 53 262 000 | - | - | 71 664 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 47 128 000 | 53 262 000 | - | - | 71 664 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 47 553 771 | 54 416 108 | 60 277 119 | 66 328 195 | 74 789 736 |
| Leverandørgjeld | 8 118 | 8 047 | - | - | 1 802 |
| Kortsiktig konserngjeld | 15 937 000 | 19 470 218 | - | - | 17 623 096 |
| Annen kortsiktig gjeld | 20 741 | 5 557 | - | - | 58 538 |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 965 859 | 19 483 822 | 20 561 415 | 23 512 060 | 17 683 436 |
| Sum gjeld | 63 519 630 | 73 899 930 | 80 838 534 | 89 840 255 | 92 473 172 |
| Sum egenkapital og gjeld | 93 519 630 | 103 899 930 | - | - | 122 473 172 |
| aksjer å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 30 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,16▼ | 0,36 | 0,00 | 0,12 | 0,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,12▼ | 2,46 | 3,67 | 4,13 | 3,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,9 %▲ | 5,7 % | 4,6 % | −6,5 % | 5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,4 %▲ | 45,1 % | 40,3 % | −120,6 % | 47,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,4 %▲ | 7,8 % | 2,4 % | −130,3 % | 28,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,1 %▲ | 28,9 % | 21,4 % | 19,5 % | 24,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SIVA ÅMOT EIENDOM AS51,4 %
13,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SIVA ÅMOT EIENDOM AS51,4 % 13,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jonas Sand Hansen | 1988 |
| Styremedlem | Kjersti Veum | 1982 |
| Styremedlem | Margrethe Birkelund Pedersen | 1994 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SIVA EIENDOM HOLDING AS100,0 %Trondheim · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SIVA - SELSKAPET FOR INDUSTRIVEKST SF
- SIVA EIENDOM HOLDING AS100,0 %
- SIVA KJELLER EIENDOM AS100,0 %
- SIVA TROMSØ EIENDOM AS100,0 %
- SIVA KONGSVINGER EIENDOM AS100,0 %
- SIVA LISTA EIENDOM AS100,0 %
- Strandgata 106-108 Eiendom AS100,0 %
- Sivafjorden Eiendom AS100,0 %
- SIVA OPPDAL EIENDOM AS100,0 %
- SIVA HØYANGER EIENDOM AS100,0 %
- SIVA UTVIKLING 9 AS100,0 %
- SIVA KALDFJORD EIENDOM AS100,0 %
- SIVA FINNFJORD EIENDOM AS100,0 %
- SIVA HALDEN EIENDOMSTOMT AS100,0 %
- SIVA SKJERVØY EIENDOM AS100,0 %
- SIVA EIENDOMSTOMTER AS100,0 %
- SIVA ANDENES EIENDOM AS100,0 %
- SIVA UTVIKLING 6 AS100,0 %
- SIVA SANDNES EIENDOM AS100,0 %
- SIVA TREKLYNGEN EIENDOM AS100,0 %
- SIVA EYDE EIENDOM AS100,0 %
- SIVA UTVIKLING 5 AS100,0 %
- SIVA BØMLO EIENDOM AS99,9 %
- SIVA HERØYA AS88,0 %
- SIVA HALDEN EIENDOM AS80,0 %
- SIVA FANNREM EIENDOM AS80,0 %
- EYDE ENERGIPARK 2 AS66,0 %
- SIVA FJELLREGIONEN EIENDOM AS62,3 %
- SIVA VERDAL EIENDOM AS54,0 %
- SIVA ÅMOT EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.