- Org.nr.
- 911 999 633
- Hovedeier
- SIVA EIENDOM HOLDING AS, 80 %
Driftsresultat7 292 90862,5 % margin
EBITDA10 449 451før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 272 16428,1 % margin
Egenkapital11 153 20417,8 % av eiendelene
SIVA FANNREM EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1979.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 999 633
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 02.01.1979
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Ikke oppgitt
- Kommune
- Orkland
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Orkland (209)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SIVA FANNREM EIENDOM AS995 629 755 · ORKLAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed star i forbindelse.
Tidligere navn
- JOH GJØNNES MEK VERKSTED JERNINDUSTRI AS19.02.1995 til 10.02.2000
- Gjønnes Eiendom AS10.02.2000 til 15.01.2026
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 11 664 586 | 11 774 870 | - | - | 8 202 997 |
| Sum driftsinntekter | 11 664 586 | 11 774 870 | 10 167 276 | 10 357 856 | 8 208 197 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 3 304 332 | 2 699 263 | 2 475 390 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 156 543 | 3 132 768 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 215 135 | 774 754 | 742 966 | 801 058 | 1 721 525 |
| Sum driftskostnader | 4 371 678 | 3 907 522 | 4 047 298 | 3 500 322 | 4 196 915 |
| Driftsresultat | 7 292 908 | 7 867 348 | 6 119 978 | 6 857 534 | 4 011 282 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 225 025 |
| Annen renteinntekt | 683 064 | 1 083 395 | - | - | 2 101 |
| Sum finansinntekter | 683 064 | 1 083 395 | 967 109 | 649 665 | 227 126 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 343 884 |
| Annen rentekostnad | 3 785 394 | 4 134 839 | - | - | 682 574 |
| Annen finanskostnad | 75 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 785 469 | 4 134 839 | 3 476 103 | 1 666 762 | 1 026 458 |
| Netto finans | −3 102 405 | −3 051 444 | −2 508 994 | −1 017 097 | −799 332 |
| Resultat før skatt | 4 190 503 | 4 815 904 | 3 610 984 | 5 840 437 | 3 211 950 |
| Skattekostnad på resultat | 918 339 | 1 058 149 | 795 613 | 1 285 262 | 706 630 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 505 320 |
| Årsresultat | 3 272 164 | 3 757 755 | 2 815 371 | 4 555 175 | 2 505 320 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 272 164 | 3 757 755 | - | - | 2 505 320 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 2 505 320 |
| Totalresultat | 3 272 164 | 3 757 755 | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | 9 909 159 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 5 | 3 986 619 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −6 636 995 | −228 864 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 272 164 | 3 757 755 | - | - | 2 505 320 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 5 200 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 61 137 047 | 61 246 435 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 2 | 2 853 779 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 61 137 047 | 64 100 215 | - | - | 39 501 818 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 15 020 209 | - | - | 19 020 209 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 15 020 209 | - | - | 19 020 209 |
| Sum anleggsmidler | 61 137 047 | 79 120 424 | 81 625 063 | 77 030 581 | 58 522 027 |
| Kundefordringer | - | 2 364 891 | - | - | 980 312 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 11 338 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 943 860 | - | - | - |
| Sum fordringer | - | 3 308 751 | - | - | 991 650 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 522 408 | 4 591 432 | - | - | 2 731 571 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 522 408 | 4 591 432 | - | - | 2 731 571 |
| Sum omløpsmidler | 1 522 408 | 7 900 183 | 5 299 561 | 5 533 124 | 3 723 222 |
| Sum eiendeler | 62 659 455 | 87 020 607 | 86 924 624 | 82 563 705 | 62 245 248 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 39 484 153 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 17 665 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 |
| Overkurs | 6 480 000 | 6 480 000 | - | - | 6 480 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 480 000 | - | 7 480 000 | 7 480 000 | 7 480 000 |
| Annen egenkapital | 3 673 204 | 10 310 199 | - | - | 3 168 516 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 673 204 | 10 310 199 | 10 539 062 | - | 3 168 516 |
| Sum egenkapital | 11 153 204 | 17 790 199 | 18 019 062 | 15 203 692 | 10 648 516 |
| Utsatt skatt | 158 563 | 254 494 | - | - | 275 545 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 158 563 | 254 494 | - | - | 275 545 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 48 909 359 | 53 248 539 | - | - | 18 500 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 12 755 859 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 8 911 205 | - | - | 19 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 48 909 359 | - | - | - | 50 255 859 |
| Sum langsiktig gjeld | 49 067 922 | 62 414 238 | 66 190 320 | 64 172 463 | 50 531 404 |
| Leverandørgjeld | 70 653 | 137 450 | - | - | 69 281 |
| Betalbar skatt | 1 014 270 | - | - | - | 713 124 |
| Skyldig offentlige avgifter | 880 378 | 443 589 | - | - | 72 103 |
| Annen kortsiktig gjeld | 473 029 | 6 235 131 | - | - | 210 820 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 438 330 | 6 816 170 | 2 715 242 | - | 1 065 328 |
| Sum gjeld | 51 506 251 | 69 230 408 | 68 905 562 | 67 360 013 | 51 596 732 |
| Sum egenkapital og gjeld | 62 659 455 | 87 020 607 | - | - | 62 245 247 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,62▼ | 1,16 | 1,95 | - | 3,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,62▲ | 3,89 | 3,82 | 4,43 | 4,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,7 %▲ | 10,3 % | 8,4 % | 10,4 % | 6,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,5 %▼ | 66,8 % | 60,2 % | 66,2 % | 48,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,1 %▼ | 31,9 % | 27,7 % | 44,0 % | 30,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,8 %▼ | 20,4 % | 20,7 % | 18,4 % | 17,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SIVA FANNREM EIENDOM AS62,5 %
11,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SIVA FANNREM EIENDOM AS62,5 % 11,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Steinar Jørstad | 1978 |
| Styremedlem | Erlend Johan Gjønnes | 1987 |
| Styremedlem | Ninni Roll Heirung | 1986 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SIVA EIENDOM HOLDING AS80,0 %Trondheim · 800 ordinære aksjer
- ORKEL HOLDING AS20,0 %Fannrem · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SIVA - SELSKAPET FOR INDUSTRIVEKST SF
- SIVA EIENDOM HOLDING AS100,0 %
- SIVA KJELLER EIENDOM AS100,0 %
- SIVA TROMSØ EIENDOM AS100,0 %
- SIVA KONGSVINGER EIENDOM AS100,0 %
- SIVA ÅMOT EIENDOM AS100,0 %
- SIVA LISTA EIENDOM AS100,0 %
- Strandgata 106-108 Eiendom AS100,0 %
- Sivafjorden Eiendom AS100,0 %
- SIVA OPPDAL EIENDOM AS100,0 %
- SIVA HØYANGER EIENDOM AS100,0 %
- SIVA UTVIKLING 9 AS100,0 %
- SIVA KALDFJORD EIENDOM AS100,0 %
- SIVA FINNFJORD EIENDOM AS100,0 %
- SIVA HALDEN EIENDOMSTOMT AS100,0 %
- SIVA SKJERVØY EIENDOM AS100,0 %
- SIVA EIENDOMSTOMTER AS100,0 %
- SIVA ANDENES EIENDOM AS100,0 %
- SIVA UTVIKLING 6 AS100,0 %
- SIVA SANDNES EIENDOM AS100,0 %
- SIVA TREKLYNGEN EIENDOM AS100,0 %
- SIVA EYDE EIENDOM AS100,0 %
- SIVA UTVIKLING 5 AS100,0 %
- SIVA BØMLO EIENDOM AS99,9 %
- SIVA HERØYA AS88,0 %
- SIVA HALDEN EIENDOM AS80,0 %
- EYDE ENERGIPARK 2 AS66,0 %
- SIVA FJELLREGIONEN EIENDOM AS62,3 %
- SIVA VERDAL EIENDOM AS54,0 %
- SIVA FANNREM EIENDOM AS80,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.