- Org.nr.
- 929 315 006
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Hovedeier
- SIVA EIENDOM HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−22 584 536
EBITDA11 211 321før av- og nedskrivninger
Årsresultat−30 866 680
Egenkapital145 327 75154,1 % av eiendelene
SIVA SANDNES EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 315 006
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.05.2022
- Registrert
- 08.06.2022
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Postadresse
- Professor Brochs gate 12
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investeringer i, herunder erverv, utvikling og forvaltning av fast eiendom. Selskapet kan med aksjeinnskudd eller på annen måte delta i virksomhet med tilsvarende formål.
Tidligere navn
- SIVA VERDAL UTVIKLING 1 AS08.06.2022 til 08.11.2023
- SIVA UTVIKLING 8 AS08.11.2023 til 08.10.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 21 370 450 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 21 370 450 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 395 857 | - | - | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 27 400 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 10 159 129 | 104 641 | 40 675 | 19 627 |
| Sum driftskostnader | 43 954 987 | 104 641 | 40 675 | 19 627 |
| Driftsresultat | −22 584 536 | −104 641 | −40 675 | −19 627 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 952 452 | - | 24 | - |
| Annen renteinntekt | 231 977 | 989 688 | - | 11 |
| Annen finansinntekt | 250 000 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 434 430 | 989 688 | 24 | 11 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 16 083 955 | 739 108 | - | - |
| Annen rentekostnad | 5 284 713 | 35 | 344 | 165 |
| Annen finanskostnad | 53 892 | 4 443 | 2 888 | 1 417 |
| Sum finanskostnader | 21 422 560 | 743 586 | 3 232 | 1 583 |
| Netto finans | −16 988 130 | 246 101 | −3 208 | −1 572 |
| Resultat før skatt | - | - | −43 883 | −21 199 |
| Resultat før skattekostnad | −39 572 667 | 141 460 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −8 705 987 | 31 121 | −9 654 | −4 664 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −34 229 | −16 535 |
| Årsresultat | −30 866 680 | 110 339 | −34 229 | −16 535 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −30 866 680 | 110 339 | −34 229 | −16 535 |
| Totalresultat | −30 866 680 | 110 339 | −34 229 | −16 535 |
| Avgitt konsernbidrag | 4 | 59 575 | - | - |
| Udekket tap | −30 866 679 | 50 764 | −34 229 | −16 535 |
| Sum overføringer og disponeringer | −30 866 680 | 110 339 | −34 229 | −16 535 |
| Utsatt skattefordel | 8 705 987 | - | 14 318 | 4 664 |
| Sum immaterielle eiendeler | 8 705 987 | - | 14 318 | 4 664 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 227 537 618 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 227 537 618 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 236 243 605 | - | 14 318 | 4 664 |
| Kundefordringer | 10 670 302 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 21 722 297 | - | - | - |
| Sum fordringer | 32 392 599 | 260 903 778 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 3 117 043 | 29 348 | 73 231 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 3 117 043 | 29 348 | 73 231 |
| Sum omløpsmidler | 32 392 599 | 264 020 821 | 29 348 | 73 231 |
| Sum eiendeler | 268 636 204 | 264 020 821 | 43 666 | 77 895 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 260 903 778 | - | - |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 10 033 321 | 40 900 000 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 134 994 430 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 145 327 751 | 41 194 430 | 94 430 | 94 430 |
| Udekket tap | - | - | 50 764 | 16 535 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −50 764 | −16 535 |
| Sum egenkapital | 145 327 751 | 41 194 430 | 43 666 | 77 895 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 222 739 108 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 123 200 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 123 200 000 | 222 739 108 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 123 200 000 | 222 739 108 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 87 989 | 8 047 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 76 378 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 20 464 | 2 858 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 108 453 | 87 283 | - | - |
| Sum gjeld | 123 308 453 | 222 826 391 | 0 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 268 636 204 | 264 020 821 | 43 666 | - |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 298,68▼ | 3 024,88 | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,85▼ | 5,41 | 0,00 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −6,8 %▼ | 0,7 % | −66,9 % | −25,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −105,7 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −144,4 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 54,1 %▲ | 15,6 % | 100,0 % | 100,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jonas Sand Hansen | 1988 |
| Styremedlem | Kjersti Veum | 1982 |
| Styremedlem | Margrethe Birkelund Pedersen | 1994 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SIVA EIENDOM HOLDING AS100,0 %Trondheim · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SIVA - SELSKAPET FOR INDUSTRIVEKST SF
- SIVA EIENDOM HOLDING AS100,0 %
- SIVA KJELLER EIENDOM AS100,0 %
- SIVA TROMSØ EIENDOM AS100,0 %
- SIVA KONGSVINGER EIENDOM AS100,0 %
- SIVA ÅMOT EIENDOM AS100,0 %
- SIVA LISTA EIENDOM AS100,0 %
- Strandgata 106-108 Eiendom AS100,0 %
- Sivafjorden Eiendom AS100,0 %
- SIVA OPPDAL EIENDOM AS100,0 %
- SIVA HØYANGER EIENDOM AS100,0 %
- SIVA UTVIKLING 9 AS100,0 %
- SIVA KALDFJORD EIENDOM AS100,0 %
- SIVA FINNFJORD EIENDOM AS100,0 %
- SIVA HALDEN EIENDOMSTOMT AS100,0 %
- SIVA SKJERVØY EIENDOM AS100,0 %
- SIVA EIENDOMSTOMTER AS100,0 %
- SIVA ANDENES EIENDOM AS100,0 %
- SIVA UTVIKLING 6 AS100,0 %
- SIVA TREKLYNGEN EIENDOM AS100,0 %
- SIVA EYDE EIENDOM AS100,0 %
- SIVA UTVIKLING 5 AS100,0 %
- SIVA BØMLO EIENDOM AS99,9 %
- SIVA HERØYA AS88,0 %
- SIVA HALDEN EIENDOM AS80,0 %
- SIVA FANNREM EIENDOM AS80,0 %
- EYDE ENERGIPARK 2 AS66,0 %
- SIVA FJELLREGIONEN EIENDOM AS62,3 %
- SIVA VERDAL EIENDOM AS54,0 %
- SIVA SANDNES EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.