- Org.nr.
- 991 078 630
- Adresse
- Jonsvollsgaten 2, 5011 Bergen
- Hovedeier
- SIVA EIENDOM HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat3 711 03537,2 % margin
EBITDA8 200 255før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 458 08714,6 % margin
Egenkapital54 511 83360,8 % av eiendelene
Strandgata 106-108 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 078 630
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 28.02.2007
- Registrert
- 16.04.2007
- Adresse
- Jonsvollsgaten 2, 5011 Bergen
- Postadresse
- Luramyrveien 75
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 20 700 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Strandgata 106-108 Eiendom AS991 144 595 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- PP Eiendomsutvikling AS17.04.2007 til 27.05.2015
- ØRAN EIENDOMSUTVIKLING AS27.05.2015 til 23.11.2015
- SIVA ÅNDALSNES EIENDOM AS23.11.2015 til 16.04.2026
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 9 322 265 | 9 767 739 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 654 748 | 690 266 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 9 977 014 | 10 458 005 | 10 326 104 | 6 453 126 | 7 194 208 |
| Avskrivning av driftsmidler | 4 489 220 | 4 415 369 | 4 415 369 | 4 415 369 | 4 415 369 |
| Annen driftskostnad | 1 776 759 | 1 877 227 | 1 500 618 | 1 725 218 | 1 343 014 |
| Sum driftskostnader | 6 265 979 | 6 292 596 | 5 915 986 | 6 140 587 | 5 758 382 |
| Driftsresultat | 3 711 035 | 4 165 409 | 4 410 117 | 312 540 | 1 435 825 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 466 700 | 452 725 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 370 425 | 1 553 461 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 4 569 | 4 529 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 841 694 | 2 010 715 | 2 074 004 | 1 429 090 | 853 493 |
| Netto finans | −1 841 694 | −2 010 715 | −2 071 306 | −1 428 012 | −853 374 |
| Resultat før skatt | 1 869 341 | 2 154 694 | 2 338 811 | −1 115 473 | 582 451 |
| Skattekostnad på resultat | 411 254 | 474 033 | 514 538 | −245 405 | 128 139 |
| Årsresultat | 1 458 087 | 1 680 661 | 1 824 273 | −870 068 | 454 312 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 458 087 | 1 680 661 | - | - | - |
| Totalresultat | 1 458 087 | 1 680 661 | - | - | - |
| Konsernbidrag | −35 200 000 | −407 697 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 846 254 | 3 130 202 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 33 811 833 | −1 041 844 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 458 087 | 1 680 661 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 2 698 | 1 078 | 119 |
| Utsatt skattefordel | 317 362 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 317 362 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 53 990 007 | 58 001 227 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 53 990 007 | 58 001 227 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 54 307 369 | 58 001 227 | 62 416 596 | 66 831 964 | 71 311 657 |
| Kundefordringer | 35 788 | 44 070 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 62 062 | 77 938 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 35 218 154 | 444 819 | - | - | - |
| Sum fordringer | 35 316 003 | 566 827 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 35 316 003 | 566 827 | 142 427 | 252 433 | 186 041 |
| Sum eiendeler | 89 623 373 | 58 568 054 | 62 559 023 | 67 084 397 | 71 497 697 |
| Aksjekapital | 20 700 000 | 20 700 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 20 700 000 | 20 700 000 | 21 999 455 | 21 999 455 | 21 999 455 |
| Sum opptjent egenkapital | 33 811 833 | - | −257 611 | 1 053 845 | 2 214 943 |
| Sum egenkapital | 54 511 833 | 20 700 000 | 21 741 844 | 23 053 300 | 24 214 398 |
| Utsatt skatt | - | 74 173 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 74 173 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 23 175 043 | 24 775 043 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 23 175 043 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 23 175 043 | 24 849 216 | 26 858 060 | 28 827 958 | 30 755 405 |
| Leverandørgjeld | 35 691 | 38 723 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 11 265 479 | 12 313 518 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 635 327 | 666 598 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 936 496 | 13 018 839 | 13 959 119 | 15 203 140 | 16 527 895 |
| Sum gjeld | 35 111 539 | 37 868 054 | 40 817 179 | 44 031 098 | 47 283 300 |
| Sum egenkapital og gjeld | 89 623 373 | 58 568 054 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,96▲ | 0,04 | 0,01 | 0,02 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,64▼ | 1,83 | 1,88 | 1,91 | 1,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,0 %▼ | 6,9 % | 6,8 % | 0,5 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,2 %▼ | 39,8 % | 42,7 % | 4,8 % | 20,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,6 %▼ | 16,1 % | 17,7 % | −13,5 % | 6,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 60,8 %▲ | 35,3 % | 34,8 % | 34,4 % | 33,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Strandgata 106-108 Eiendom AS37,2 %
10,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Strandgata 106-108 Eiendom AS37,2 % 10,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Christoffer Egge | 1972 |
| Styremedlem | Bjarne Johan Øen | 1969 |
| Revisor | ARETO REVISJON AS989 087 126 | - |
| Regnskapsfører | SKAGEN EIENDOMSFORVALTNING AS912 672 778 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SIVA EIENDOM HOLDING AS100,0 %Trondheim · 20 700 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SIVA - SELSKAPET FOR INDUSTRIVEKST SF
- SIVA EIENDOM HOLDING AS100,0 %
- SIVA KJELLER EIENDOM AS100,0 %
- SIVA TROMSØ EIENDOM AS100,0 %
- SIVA KONGSVINGER EIENDOM AS100,0 %
- SIVA ÅMOT EIENDOM AS100,0 %
- SIVA LISTA EIENDOM AS100,0 %
- Sivafjorden Eiendom AS100,0 %
- SIVA OPPDAL EIENDOM AS100,0 %
- SIVA HØYANGER EIENDOM AS100,0 %
- SIVA UTVIKLING 9 AS100,0 %
- SIVA KALDFJORD EIENDOM AS100,0 %
- SIVA FINNFJORD EIENDOM AS100,0 %
- SIVA HALDEN EIENDOMSTOMT AS100,0 %
- SIVA SKJERVØY EIENDOM AS100,0 %
- SIVA EIENDOMSTOMTER AS100,0 %
- SIVA ANDENES EIENDOM AS100,0 %
- SIVA UTVIKLING 6 AS100,0 %
- SIVA SANDNES EIENDOM AS100,0 %
- SIVA TREKLYNGEN EIENDOM AS100,0 %
- SIVA EYDE EIENDOM AS100,0 %
- SIVA UTVIKLING 5 AS100,0 %
- SIVA BØMLO EIENDOM AS99,9 %
- SIVA HERØYA AS88,0 %
- SIVA HALDEN EIENDOM AS80,0 %
- SIVA FANNREM EIENDOM AS80,0 %
- EYDE ENERGIPARK 2 AS66,0 %
- SIVA FJELLREGIONEN EIENDOM AS62,3 %
- SIVA VERDAL EIENDOM AS54,0 %
- Strandgata 106-108 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.