- Org.nr.
- 926 478 796
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Hovedeier
- SIVA EIENDOM HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−1 634 404−60,6 % margin
EBITDA1 706 585før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 046 815−38,8 % margin
Egenkapital23 669 88489,3 % av eiendelene
SIVA HØYANGER EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 478 796
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 20.11.2020
- Registrert
- 28.01.2021
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Postadresse
- Professor Brochs gate 12
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SIVA HØYANGER EIENDOM AS926 655 221 · HØYANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og drift av fast eiendom, samt annet som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 356 250 | - | 2 214 773 | 1 886 033 | - |
| Annen driftsinntekt | 342 128 | - | 255 042 | 251 892 | 1 539 396 |
| Sum driftsinntekter | 2 698 378 | 2 641 711 | 2 469 815 | 2 137 925 | 1 539 396 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 721 024 |
| Avskrivning av driftsmidler | 3 340 989 | - | 721 024 | 721 024 | - |
| Annen driftskostnad | 991 794 | - | 927 964 | 568 849 | 979 603 |
| Sum driftskostnader | 4 332 782 | −10 099 997 | 1 648 988 | 1 289 873 | 1 700 627 |
| Driftsresultat | −1 634 404 | 12 741 707 | 820 827 | 848 052 | −161 231 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 295 919 | - | 120 592 | 41 353 | 3 233 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 35 |
| Annen renteinntekt | - | - | 23 509 | 8 236 | - |
| Sum finansinntekter | 295 919 | 215 297 | 144 101 | 49 589 | 3 268 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 41 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 35 | 291 |
| Annen finanskostnad | 3 587 | - | 3 150 | 3 158 | 6 968 |
| Sum finanskostnader | 3 587 | 3 632 | 3 150 | 3 193 | 7 300 |
| Netto finans | 292 333 | 211 665 | 140 951 | 46 397 | −4 032 |
| Resultat før skatt | - | 12 953 372 | 961 778 | 894 449 | −165 263 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −3 739 703 |
| Resultat før skattekostnad | −1 342 071 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −295 256 | - | 211 591 | 196 778 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 750 187 | 697 671 | 3 574 440 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 3 574 440 |
| Årsresultat | −1 046 815 | 10 103 629 | 750 187 | 697 671 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 046 815 | - | 750 187 | 697 671 | - |
| Totalresultat | −1 046 815 | - | 750 187 | 697 671 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 677 577 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −1 724 392 | - | 750 187 | 697 671 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 046 815 | - | 750 187 | 697 671 | 3 574 440 |
| Utsatt skattefordel | 1 075 421 | - | 3 331 334 | 3 542 925 | 3 739 703 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 075 421 | - | 3 331 334 | 3 542 925 | 3 739 703 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 9 845 762 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 92 088 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 18 033 512 | - | 8 412 691 | 9 129 227 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 83 111 | 87 600 | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 033 512 | - | 8 495 802 | 9 216 826 | 9 937 850 |
| Sum anleggsmidler | 19 108 933 | 20 189 054 | 11 827 136 | 12 759 751 | 13 677 553 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 |
| Kundefordringer | 273 034 | - | 841 654 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 621 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 7 105 682 | - | 3 406 578 | 2 161 713 | 806 463 |
| Sum fordringer | 7 394 338 | - | 4 248 232 | 2 161 713 | 806 464 |
| Sum omløpsmidler | 7 394 338 | 5 765 482 | 4 248 232 | 2 161 713 | 806 464 |
| Sum eiendeler | 26 503 271 | 25 954 536 | 16 075 368 | 14 921 464 | 14 484 017 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | 30 000 | 30 000 | - |
| Overkurs | 6 361 000 | - | 6 361 000 | 6 361 000 | 6 361 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 391 000 | 6 391 000 | 6 391 000 | 6 391 000 | 6 391 000 |
| Annen egenkapital | 17 278 884 | - | 9 280 651 | 8 530 464 | 7 832 793 |
| Sum opptjent egenkapital | 17 278 884 | 19 003 276 | 9 280 651 | 8 530 464 | 7 832 793 |
| Sum egenkapital | 23 669 884 | 25 394 276 | 15 671 651 | 14 921 464 | 14 223 793 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 6 557 | - | - | - | −7 148 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | −2 469 |
| Kortsiktig konserngjeld | 962 249 | - | 92 055 | - | 269 840 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 864 581 | - | 311 662 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 833 388 | 560 260 | 403 717 | - | 260 224 |
| Sum gjeld | 2 833 388 | 560 260 | 403 717 | 0 | 260 224 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 503 271 | - | 16 075 368 | 14 921 464 | 14 484 017 |
| Aksjekapital ( | - | - | - | - | 1 000 |
| aksjer å kr 30,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,61▼ | 10,29 | 10,52 | - | 3,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,12▲ | 0,02 | 0,03 | 0,00 | 0,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −5,1 %▼ | 61,7 % | 6,2 % | 6,1 % | −1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −60,6 %▼ | 482,3 % | 33,2 % | 39,7 % | −10,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −38,8 %▼ | 382,5 % | 30,4 % | 32,6 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 89,3 %▼ | 97,8 % | 97,5 % | 100,0 % | 98,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SIVA HØYANGER EIENDOM AS−60,6 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
SIVA HØYANGER EIENDOM AS−60,6 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jonas Sand Hansen | 1988 |
| Styremedlem | Kjersti Veum | 1982 |
| Styremedlem | Margrethe Birkelund Pedersen | 1994 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SIVA EIENDOM HOLDING AS100,0 %Trondheim · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SIVA - SELSKAPET FOR INDUSTRIVEKST SF
- SIVA EIENDOM HOLDING AS100,0 %
- SIVA KJELLER EIENDOM AS100,0 %
- SIVA TROMSØ EIENDOM AS100,0 %
- SIVA KONGSVINGER EIENDOM AS100,0 %
- SIVA ÅMOT EIENDOM AS100,0 %
- SIVA LISTA EIENDOM AS100,0 %
- Strandgata 106-108 Eiendom AS100,0 %
- Sivafjorden Eiendom AS100,0 %
- SIVA OPPDAL EIENDOM AS100,0 %
- SIVA UTVIKLING 9 AS100,0 %
- SIVA KALDFJORD EIENDOM AS100,0 %
- SIVA FINNFJORD EIENDOM AS100,0 %
- SIVA HALDEN EIENDOMSTOMT AS100,0 %
- SIVA SKJERVØY EIENDOM AS100,0 %
- SIVA EIENDOMSTOMTER AS100,0 %
- SIVA ANDENES EIENDOM AS100,0 %
- SIVA UTVIKLING 6 AS100,0 %
- SIVA SANDNES EIENDOM AS100,0 %
- SIVA TREKLYNGEN EIENDOM AS100,0 %
- SIVA EYDE EIENDOM AS100,0 %
- SIVA UTVIKLING 5 AS100,0 %
- SIVA BØMLO EIENDOM AS99,9 %
- SIVA HERØYA AS88,0 %
- SIVA HALDEN EIENDOM AS80,0 %
- SIVA FANNREM EIENDOM AS80,0 %
- EYDE ENERGIPARK 2 AS66,0 %
- SIVA FJELLREGIONEN EIENDOM AS62,3 %
- SIVA VERDAL EIENDOM AS54,0 %
- SIVA HØYANGER EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.