- Org.nr.
- 947 905 457
- Telefon
- 48 03 90 00
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Hovedeier
- SIVA EIENDOM HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−148 328ikke oppgitt
Årsresultat−89 032ikke oppgitt
Egenkapital864 82696,8 % av eiendelene
SIVA UTVIKLING 5 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1988.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 947 905 457
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.09.2026
- Stiftet
- 28.04.1988
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Telefon
- 48 03 90 00
- Postadresse
- Professor Brochs gate 12
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SIVA UTVIKLING 5 AS983 315 658 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i, herunder erverv, utvikling og forvalting av fast eiendom. Selskapet kan med aksjeinnskudd eller på annen måte delta i virksomhet med tilsvarende formål.
Tidligere navn
- AS Delprodukt Eiendom19.02.1995 til 19.10.2010
- SIVA MELHUS EIENDOM AS19.10.2010 til 02.01.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 148 328 | - | - | 63 494 | - |
| Sum driftskostnader | 148 328 | 92 017 | 93 319 | 63 494 | 61 444 |
| Driftsresultat | −148 328 | −92 017 | −93 319 | −63 494 | −61 444 |
| Annen renteinntekt | 37 194 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 37 194 | 42 845 | 37 115 | 20 629 | 7 770 |
| Annen finanskostnad | 3 011 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 011 | 2 946 | 2 871 | 2 872 | 2 888 |
| Netto finans | 34 184 | 39 899 | 34 244 | 17 757 | 4 882 |
| Resultat før skatt | −114 144 | −52 117 | −59 075 | −45 737 | −56 561 |
| Skattekostnad på resultat | −25 112 | - | - | −10 063 | - |
| Årsresultat | −89 032 | −40 651 | −46 079 | −35 674 | −44 118 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −89 032 | - | - | - | - |
| Totalresultat | −89 032 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −89 032 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −89 032 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Utsatt skattefordel | 72 080 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 72 080 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 72 080 | 46 968 | 35 502 | 22 506 | 12 443 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 821 769 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 821 769 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 821 769 | 919 091 | 964 994 | 1 018 083 | 1 063 820 |
| Sum eiendeler | 893 849 | 966 059 | 1 000 496 | 1 040 589 | 1 076 263 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 764 826 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 764 826 | 853 858 | 894 510 | 940 589 | 976 263 |
| Sum egenkapital | 864 826 | 953 858 | 994 510 | 1 040 589 | 1 076 263 |
| Leverandørgjeld | 4 996 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 24 027 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 29 023 | 12 200 | 5 986 | - | - |
| Sum gjeld | 29 023 | 12 200 | 5 986 | 0 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 893 849 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 28,31▼ | 75,34 | 161,21 | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,03▲ | 0,01 | 0,01 | 0,00 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −12,0 %▼ | −5,0 % | −5,5 % | −4,0 % | −5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,8 %▼ | 98,7 % | 99,4 % | 100,0 % | 100,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jonas Sand Hansen | 1988 |
| Styremedlem | Kjersti Veum | 1982 |
| Styremedlem | Margrethe Birkelund Pedersen | 1994 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SIVA EIENDOM HOLDING AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SIVA - SELSKAPET FOR INDUSTRIVEKST SF
- SIVA EIENDOM HOLDING AS100,0 %
- SIVA KJELLER EIENDOM AS100,0 %
- SIVA TROMSØ EIENDOM AS100,0 %
- SIVA KONGSVINGER EIENDOM AS100,0 %
- SIVA ÅMOT EIENDOM AS100,0 %
- SIVA LISTA EIENDOM AS100,0 %
- Strandgata 106-108 Eiendom AS100,0 %
- Sivafjorden Eiendom AS100,0 %
- SIVA OPPDAL EIENDOM AS100,0 %
- SIVA HØYANGER EIENDOM AS100,0 %
- SIVA UTVIKLING 9 AS100,0 %
- SIVA KALDFJORD EIENDOM AS100,0 %
- SIVA FINNFJORD EIENDOM AS100,0 %
- SIVA HALDEN EIENDOMSTOMT AS100,0 %
- SIVA SKJERVØY EIENDOM AS100,0 %
- SIVA EIENDOMSTOMTER AS100,0 %
- SIVA ANDENES EIENDOM AS100,0 %
- SIVA UTVIKLING 6 AS100,0 %
- SIVA SANDNES EIENDOM AS100,0 %
- SIVA TREKLYNGEN EIENDOM AS100,0 %
- SIVA EYDE EIENDOM AS100,0 %
- SIVA BØMLO EIENDOM AS99,9 %
- SIVA HERØYA AS88,0 %
- SIVA HALDEN EIENDOM AS80,0 %
- SIVA FANNREM EIENDOM AS80,0 %
- EYDE ENERGIPARK 2 AS66,0 %
- SIVA FJELLREGIONEN EIENDOM AS62,3 %
- SIVA VERDAL EIENDOM AS54,0 %
- SIVA UTVIKLING 5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.