- Org.nr.
- 826 384 972
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Hovedeier
- SIVA EIENDOM HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−30 594−39,7 % margin
Årsresultat−23 885−31,0 % margin
Egenkapital30 0005,2 % av eiendelene
SIVA EIENDOMSTOMTER AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 826 384 972
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 23.10.2020
- Registrert
- 14.01.2021
- Adresse
- Professor Brochs gate 14, 7030 Trondheim
- Postadresse
- Professor Brochs gate 12
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SIVA EIENDOMSTOMTER AS926 581 430 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og drift av fast eiendom, samt annet som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 77 091 | 77 091 | 77 091 | 77 091 | - |
| Sum driftsinntekter | 77 091 | 77 091 | 77 091 | 77 091 | 77 091 |
| Annen driftskostnad | 107 685 | 675 794 | 64 884 | 58 043 | 42 212 |
| Sum driftskostnader | 107 685 | 675 794 | 64 884 | 58 043 | 42 212 |
| Driftsresultat | −30 594 | −598 703 | 12 207 | 19 048 | 34 879 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 7 145 | - | - | 555 | - |
| Annen renteinntekt | 926 | 148 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 8 071 | 148 | - | 555 | 87 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 244 | 21 787 | 14 962 | 2 287 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 679 | - | - |
| Annen finanskostnad | 3 118 | 3 075 | 2 950 | 2 963 | - |
| Sum finanskostnader | 8 361 | 24 862 | 18 591 | 5 250 | 3 185 |
| Netto finans | −290 | −24 714 | −18 591 | −4 695 | −3 098 |
| Resultat før skatt | - | - | −6 383 | 14 353 | 31 781 |
| Resultat før skattekostnad | −30 883 | −623 417 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −6 998 | −3 927 | −1 255 | 3 158 | 6 992 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −5 128 | 11 195 | - |
| Årsresultat | −23 885 | −619 490 | −5 128 | 11 195 | 24 789 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −23 885 | −619 490 | −5 128 | 11 195 | - |
| Totalresultat | −23 885 | −619 490 | −5 128 | 11 195 | - |
| Konsernbidrag | −145 246 | −773 110 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 121 361 | 148 491 | - | 11 195 | - |
| Udekket tap | - | 5 129 | −5 128 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −23 885 | −619 490 | −5 128 | 11 195 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 210 232 | 210 232 | 210 232 | 210 232 | - |
| Sum varige driftsmidler | 210 232 | 210 232 | 210 232 | 210 232 | - |
| Sum anleggsmidler | 210 232 | 210 232 | 210 232 | 210 232 | 210 232 |
| Kundefordringer | - | - | 17 446 | 17 446 | - |
| Konsernfordringer | 366 584 | 773 110 | 605 715 | 605 715 | - |
| Sum fordringer | 366 584 | 773 110 | 623 161 | 623 161 | - |
| Sum omløpsmidler | 366 584 | 773 110 | 623 161 | 623 161 | 702 718 |
| Sum eiendeler | 576 816 | 983 342 | 833 393 | 833 393 | 912 950 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | - | - | 5 128 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −5 129 | - | 0 |
| Sum egenkapital | 30 000 | 30 000 | 24 871 | 30 000 | 30 000 |
| Utsatt skatt | 371 052 | 412 280 | 458 089 | 508 988 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 371 052 | 412 280 | 458 089 | 508 988 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 371 052 | 412 280 | 458 089 | 508 988 | 565 542 |
| Betalbar skatt | - | - | 49 644 | 56 554 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 155 591 | 538 147 | 300 788 | 237 851 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 20 173 | 2 915 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 175 764 | 541 061 | 350 432 | 294 405 | 317 408 |
| Sum gjeld | 546 816 | 953 342 | 808 522 | 803 393 | 882 950 |
| Sum egenkapital og gjeld | 576 816 | 983 342 | 833 393 | 833 393 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,09▲ | 1,43 | 1,78 | 2,12 | 2,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 18,23▼ | 31,78 | 32,51 | 26,78 | 29,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,9 %▲ | −65,9 % | 1,5 % | 2,2 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −39,7 %▲ | −776,6 % | 15,8 % | 24,7 % | 45,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −31,0 %▲ | −803,6 % | −6,7 % | 14,5 % | 32,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,2 %▲ | 3,1 % | 3,0 % | 3,6 % | 3,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SIVA EIENDOMSTOMTER AS−39,7 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
SIVA EIENDOMSTOMTER AS−39,7 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jonas Sand Hansen | 1988 |
| Styremedlem | Margrethe Birkelund Pedersen | 1994 |
| Styremedlem | Kjersti Veum | 1982 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SIVA EIENDOM HOLDING AS100,0 %Trondheim · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SIVA - SELSKAPET FOR INDUSTRIVEKST SF
- SIVA EIENDOM HOLDING AS100,0 %
- SIVA KJELLER EIENDOM AS100,0 %
- SIVA TROMSØ EIENDOM AS100,0 %
- SIVA KONGSVINGER EIENDOM AS100,0 %
- SIVA ÅMOT EIENDOM AS100,0 %
- SIVA LISTA EIENDOM AS100,0 %
- Strandgata 106-108 Eiendom AS100,0 %
- Sivafjorden Eiendom AS100,0 %
- SIVA OPPDAL EIENDOM AS100,0 %
- SIVA HØYANGER EIENDOM AS100,0 %
- SIVA UTVIKLING 9 AS100,0 %
- SIVA KALDFJORD EIENDOM AS100,0 %
- SIVA FINNFJORD EIENDOM AS100,0 %
- SIVA HALDEN EIENDOMSTOMT AS100,0 %
- SIVA SKJERVØY EIENDOM AS100,0 %
- SIVA ANDENES EIENDOM AS100,0 %
- SIVA UTVIKLING 6 AS100,0 %
- SIVA SANDNES EIENDOM AS100,0 %
- SIVA TREKLYNGEN EIENDOM AS100,0 %
- SIVA EYDE EIENDOM AS100,0 %
- SIVA UTVIKLING 5 AS100,0 %
- SIVA BØMLO EIENDOM AS99,9 %
- SIVA HERØYA AS88,0 %
- SIVA HALDEN EIENDOM AS80,0 %
- SIVA FANNREM EIENDOM AS80,0 %
- EYDE ENERGIPARK 2 AS66,0 %
- SIVA FJELLREGIONEN EIENDOM AS62,3 %
- SIVA VERDAL EIENDOM AS54,0 %
- SIVA EIENDOMSTOMTER AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.