- Org.nr.
- 920 777 724
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Hovedeier
- Eiendomsspar AS, 100 %
Driftsresultat1 289 80330,4 % margin
EBITDA3 246 741før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 156 71327,3 % margin
Egenkapital45 649 55896,7 % av eiendelene
Fiskergata 46 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 777 724
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 11.04.2018
- Registrert
- 25.04.2018
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1350 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fiskergata 46 AS920 908 802 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, eie og leie ut fast eiendom samt alt hva herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 235 885 | 3 673 001 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 235 885 | 3 673 001 | 3 135 144 | 4 127 313 | 2 021 364 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 956 938 | 1 952 519 | 2 144 414 | 2 144 414 | 2 144 414 |
| Annen driftskostnad | 989 144 | 621 378 | 676 563 | 793 289 | 1 334 044 |
| Sum driftskostnader | 2 946 082 | 2 573 897 | 7 820 977 | 2 937 703 | 3 478 458 |
| Driftsresultat | 1 289 803 | 1 099 104 | −4 685 833 | 1 189 610 | −1 457 094 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 193 985 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 98 | 160 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | 1 483 690 | 1 182 014 | −4 742 522 | 1 093 354 | −1 597 282 |
| Skattekostnad | 326 977 | 261 504 | −1 043 175 | 241 766 | −351 402 |
| Årsresultat | 1 156 713 | 920 510 | −3 699 347 | 851 588 | −1 245 880 |
| Totalresultat | 1 156 713 | 920 510 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 226 533 | 892 769 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −69 820 | 27 741 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 156 713 | 920 510 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 495 323 | 476 355 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 495 323 | 476 355 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 40 649 764 | 42 594 178 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 119 610 | 132 134 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 40 769 374 | 42 726 312 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 870 504 | 2 064 263 | - | - | - |
| Andre fordringer | 137 500 | 187 500 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 008 004 | 2 251 763 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 45 272 701 | 45 454 430 | 45 326 638 | 51 985 506 | 54 164 920 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 1 786 642 | 1 317 134 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 37 242 | 44 926 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 949 335 | 1 409 523 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 949 335 | - | 987 274 | - | 1 972 671 |
| Sum eiendeler | 47 222 036 | 46 863 953 | 46 313 912 | 52 975 798 | 56 137 590 |
| Selskapskapital | 200 000 | 200 000 | - | - | - |
| Overkurs | 44 900 000 | 44 900 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 45 100 000 | 45 100 000 | 45 100 000 | 45 100 000 | 45 100 000 |
| Annen egenkapital | 549 558 | 619 377 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 549 558 | 619 377 | 591 636 | 4 515 680 | 4 441 348 |
| Sum egenkapital | 45 649 558 | 45 719 377 | 45 691 636 | 49 615 680 | 49 541 348 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 572 478 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 572 478 | - | 289 034 | - | 0 |
| Sum gjeld | 1 572 478 | 1 144 576 | 622 276 | 3 360 117 | 6 596 242 |
| Sum egenkapital og gjeld | 47 222 036 | 46 863 953 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,24▲ | 1,23 | 3,42 | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,03▲ | 0,03 | 0,01 | 0,07 | 0,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▲ | 2,4 % | −9,4 % | 2,2 % | −2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,4 %▲ | 29,9 % | −149,5 % | 28,8 % | −72,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,3 %▲ | 25,1 % | −118,0 % | 20,6 % | −61,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,7 %▼ | 97,6 % | 98,7 % | 93,7 % | 88,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fiskergata 46 AS30,4 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fiskergata 46 AS30,4 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Styrets leder | Sigurd Borden Stray | 1976 |
| Styremedlem | Jon Rasmus Aurdal | 1982 |
| Styremedlem | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eiendomsspar AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Victoria Eiendom AS
- Eiendomsspar AS55,3 %
- Micheletveien 59-61 AS100,0 %
- GRAND HOTEL AS100,0 %
- Folketeaterbygningen AS100,0 %
- Rådhuseiendommene AS100,0 %
- Alnabrukvartalet AS100,0 %
- Strømsveien 230 AS100,0 %
- Klingenberggaten 4 AS100,0 %
- Stortingsgaten 14-16 AS100,0 %
- Dronningensgate 40 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 33 AS100,0 %
- Vollaveien 20 AS100,0 %
- STORGATA 10 B OSLO AS100,0 %
- STORGATA 10 A OSLO AS100,0 %
- Eikenga 17 AS100,0 %
- CASPAR STORMS VEI 14 AS100,0 %
- MACK KVARTALET AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 3 AS100,0 %
- HOLBERGS PLASS 1 AS100,0 %
- Stubberudveien 8 AS100,0 %
- Holbergsgate 21 AS100,0 %
- TORDENSKIOLDS GATE 8-10 AS100,0 %
- Strømsveien 258 AS100,0 %
- PROFESSOR DAHLS GATE 18-20 AS100,0 %
- AS Rådhusgaten 23100,0 %
- ALNA PARK AS100,0 %
- Holmenkollveien 119 AS100,0 %
- Eikenga 9-15 AS100,0 %
- Kongsveien 15 AS100,0 %
- Parkveien 60 AS100,0 %
- Jernbanetorget 4 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 27 AS100,0 %
- Drammensveien 200 AS100,0 %
- Norbygata Fabrikken AS100,0 %
- SOMMERROGATEN 13-15 TOMT AS100,0 %
- Strømsveien 195-197 AS100,0 %
- Kjelsåsveien 161 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 6 AS100,0 %
- Tryvannstårnet AS100,0 %
- Hoffsveien 10 og 14 AS100,0 %
- Hoffsveien 4 AS100,0 %
- Stortingsgata 14 AS100,0 %
- Vestfjordgata 32-40 AS100,0 %
- Holmenkollen Invest Eiendom AS100,0 %
- ØVRE SLOTTSGATE 12 AS100,0 %
- GABELS GATE 16 AS100,0 %
- Vestfjordgata 28-30 AS100,0 %
- Parkveien 64 AS100,0 %
- Akersgata 20 AS100,0 %
- Smalvollveien 61-63 AS100,0 %
- Fiskergata 46 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.