- Org.nr.
- 931 091 158
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Hovedeier
- Eiendomsspar AS, 100 %
Driftsresultat36 530 17581,4 % margin
Årsresultat26 386 10558,8 % margin
Egenkapital13 906 65414,8 % av eiendelene
KARL JOHANS GATE 3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1915.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 931 091 158
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 21.05.1915
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1350 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Brødrene Johansen Eskefabrikk AS982 764 122 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsdrift samt hva hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Brødrene Johansen Eskefabrikk AS19.02.1995 til 16.09.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 30 455 180 | 33 712 791 | - |
| Sum driftsinntekter | 44 886 669 | 39 809 213 | 30 455 180 | 33 712 791 | 22 875 228 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 1 277 153 | 1 312 194 | 1 345 736 | 1 344 236 |
| Annen driftskostnad | - | 5 615 610 | 8 686 007 | 4 287 230 | 4 827 681 |
| Sum driftskostnader | 8 356 494 | 6 892 763 | 9 998 201 | 5 632 966 | 6 171 917 |
| Driftsresultat | 36 530 175 | 32 916 450 | 20 456 979 | 28 079 825 | 16 703 311 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 131 053 | 45 235 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 3 433 | 1 742 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 3 048 388 | 1 760 435 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 815 | 960 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | 33 828 340 | 30 012 510 | 17 542 262 | 26 365 407 | 15 522 144 |
| Skattekostnad | - | 6 602 751 | 3 859 297 | 5 800 389 | 3 414 871 |
| Årsresultat | 26 386 105 | 23 409 759 | 13 682 965 | 20 565 018 | 12 107 273 |
| Totalresultat | - | - | 13 682 965 | 20 565 018 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 13 182 448 | 20 247 018 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 500 517 | 318 000 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 13 682 965 | 20 565 018 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 88 978 353 | 84 422 005 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 1 617 500 | 1 681 564 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 90 595 853 | 86 103 569 | - |
| Andre fordringer | - | - | 143 704 | 215 558 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 143 704 | 215 558 | - |
| Sum anleggsmidler | 90 363 417 | 89 390 550 | 90 739 557 | 86 319 127 | 87 436 719 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | 1 402 066 | 1 248 928 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 101 722 | 28 715 | - |
| Sum fordringer | - | - | 1 742 598 | 6 853 492 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 3 632 637 | 3 250 378 | 1 742 598 | 6 853 492 | 1 770 779 |
| Sum eiendeler | 93 996 054 | 92 640 928 | 92 482 155 | 93 172 619 | 89 207 498 |
| Selskapskapital | - | - | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | - | - | 54 000 | 54 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 154 000 | 154 000 | 154 000 | 154 000 | 154 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 12 904 736 | 12 404 219 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 13 752 654 | 13 331 942 | 12 904 736 | 12 404 219 | 12 086 219 |
| Sum egenkapital | 13 906 654 | 13 485 942 | 13 058 736 | 12 558 219 | 12 240 219 |
| Utsatt skatt | - | - | 11 149 746 | 11 008 575 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 11 149 746 | 11 008 575 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 47 314 719 | 43 008 617 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 47 314 719 | 43 008 617 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 266 957 | 60 790 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 841 097 | 578 703 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 16 900 574 | 25 957 715 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 2 950 326 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 34 564 343 | 31 510 165 | 20 958 954 | 26 597 208 | 16 053 448 |
| Sum gjeld | 80 089 400 | 79 154 986 | 79 423 419 | 80 614 400 | 76 967 279 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 92 482 155 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11 | 0,10 | 0,08 | 0,26 | 0,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,76▼ | 5,87 | 6,08 | 6,42 | 6,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 39,1 %▲ | 35,6 % | 22,0 % | 30,8 % | 18,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 81,4 %▼ | 82,7 % | 67,2 % | 83,3 % | 73,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 58,8 % | 58,8 % | 44,9 % | 61,0 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,8 %▲ | 14,6 % | 14,1 % | 13,5 % | 13,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KARL JOHANS GATE 3 AS81,4 %
44,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KARL JOHANS GATE 3 AS81,4 % 44,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Styrets leder | Sigurd Borden Stray | 1976 |
| Styremedlem | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Styremedlem | Jon Rasmus Aurdal | 1982 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eiendomsspar AS100,0 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Victoria Eiendom AS
- Eiendomsspar AS55,3 %
- Micheletveien 59-61 AS100,0 %
- GRAND HOTEL AS100,0 %
- Folketeaterbygningen AS100,0 %
- Rådhuseiendommene AS100,0 %
- Alnabrukvartalet AS100,0 %
- Strømsveien 230 AS100,0 %
- Klingenberggaten 4 AS100,0 %
- Stortingsgaten 14-16 AS100,0 %
- Dronningensgate 40 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 33 AS100,0 %
- Vollaveien 20 AS100,0 %
- STORGATA 10 B OSLO AS100,0 %
- STORGATA 10 A OSLO AS100,0 %
- Eikenga 17 AS100,0 %
- CASPAR STORMS VEI 14 AS100,0 %
- MACK KVARTALET AS100,0 %
- HOLBERGS PLASS 1 AS100,0 %
- Stubberudveien 8 AS100,0 %
- Holbergsgate 21 AS100,0 %
- TORDENSKIOLDS GATE 8-10 AS100,0 %
- Strømsveien 258 AS100,0 %
- PROFESSOR DAHLS GATE 18-20 AS100,0 %
- AS Rådhusgaten 23100,0 %
- ALNA PARK AS100,0 %
- Holmenkollveien 119 AS100,0 %
- Eikenga 9-15 AS100,0 %
- Kongsveien 15 AS100,0 %
- Parkveien 60 AS100,0 %
- Jernbanetorget 4 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 27 AS100,0 %
- Fiskergata 46 AS100,0 %
- Drammensveien 200 AS100,0 %
- Norbygata Fabrikken AS100,0 %
- SOMMERROGATEN 13-15 TOMT AS100,0 %
- Strømsveien 195-197 AS100,0 %
- Kjelsåsveien 161 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 6 AS100,0 %
- Tryvannstårnet AS100,0 %
- Hoffsveien 10 og 14 AS100,0 %
- Hoffsveien 4 AS100,0 %
- Stortingsgata 14 AS100,0 %
- Vestfjordgata 32-40 AS100,0 %
- Holmenkollen Invest Eiendom AS100,0 %
- ØVRE SLOTTSGATE 12 AS100,0 %
- GABELS GATE 16 AS100,0 %
- Vestfjordgata 28-30 AS100,0 %
- Parkveien 64 AS100,0 %
- Akersgata 20 AS100,0 %
- Smalvollveien 61-63 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.