- Org.nr.
- 912 161 471
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Hovedeier
- Eiendomsspar AS, 100 %
Driftsresultat8 075 45385,5 % margin
EBITDA8 385 874før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 582 87259,1 % margin
Egenkapital6 984 37823,0 % av eiendelene
Kongsveien 15 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 161 471
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 24.06.2013
- Registrert
- 18.07.2013
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1350 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kongsveien 15 AS912 226 123 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og leie ut fast eiendom samt hva herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 9 441 851 | 6 815 872 | 8 527 326 | 7 790 734 | - |
| Sum driftsinntekter | 9 441 851 | 6 815 872 | 8 527 326 | 7 790 734 | 5 271 428 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 310 421 | 301 301 | 292 181 | 292 181 | 401 782 |
| Annen driftskostnad | 1 055 977 | 836 720 | 790 985 | 550 611 | 519 098 |
| Sum driftskostnader | 1 366 398 | 1 138 021 | 1 083 166 | 842 792 | 920 880 |
| Driftsresultat | 8 075 453 | 5 677 851 | 7 444 160 | 6 947 942 | 4 350 548 |
| Annen renteinntekt | 84 909 | 67 019 | 95 644 | 20 205 | 4 232 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 002 700 | 1 100 898 | 935 659 | 611 729 | 420 905 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 964 |
| Annen rentekostnad | 134 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto finans | −917 925 | −1 033 879 | −840 015 | −591 524 | −417 637 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 3 932 911 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 865 240 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 067 671 |
| Resultat før skattekostnad | 7 157 528 | 4 643 972 | 6 604 145 | 6 356 418 | - |
| Skattekostnad | 1 574 656 | 1 021 674 | 1 452 912 | 1 398 413 | - |
| Årsresultat | 5 582 872 | 3 622 298 | 5 151 233 | 4 958 005 | 3 067 671 |
| Totalresultat | 5 582 872 | 3 622 298 | 5 151 233 | 4 958 005 | 3 067 671 |
| Konsernbidrag | - | - | 4 853 319 | 4 615 357 | 2 760 634 |
| Avgitt konsernbidrag | 5 278 979 | 3 265 858 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 303 893 | 356 440 | 297 914 | 342 648 | 307 037 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 582 872 | 3 622 298 | 5 151 233 | 4 958 005 | 3 067 671 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 5 271 428 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 29 101 717 | 29 412 138 | 27 889 463 | 28 181 644 | 28 473 825 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 370 850 | 370 850 | 370 850 | 370 850 | 370 850 |
| Sum varige driftsmidler | 29 472 567 | 29 782 988 | 28 260 313 | 28 552 494 | 28 844 675 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 29 472 567 | 29 782 988 | 28 260 313 | 28 552 494 | 28 844 675 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 751 101 | 165 791 | 1 080 920 | 1 356 461 | 428 357 |
| Andre fordringer | 41 194 | 47 663 | 63 477 | 30 099 | 27 329 |
| Konsernfordringer | 45 008 | 52 933 | 73 614 | 105 261 | - |
| Sum fordringer | 837 303 | 266 387 | 1 218 010 | 1 491 821 | 455 685 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 56 922 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 56 922 |
| Sum omløpsmidler | 837 303 | - | 1 218 010 | 1 491 821 | 512 607 |
| Sum eiendeler | 30 309 870 | 30 049 375 | 29 478 323 | 30 044 315 | 29 357 282 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 6 884 378 | 6 580 485 | 6 224 045 | 5 926 131 | 5 583 483 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 884 378 | 6 580 485 | 6 224 045 | 5 926 131 | 5 583 483 |
| Sum egenkapital | 6 984 378 | 6 680 485 | 6 324 045 | 6 026 131 | 5 683 483 |
| Utsatt skatt | 3 092 629 | 3 006 916 | 2 906 381 | 2 822 354 | 2 725 709 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 092 629 | 3 006 916 | 2 906 381 | 2 822 354 | 2 725 709 |
| Langsiktig konserngjeld | 13 404 288 | 16 154 591 | 13 881 489 | 15 278 705 | 17 373 204 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 404 288 | 16 154 591 | 13 881 489 | 15 278 705 | 17 373 204 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 20 385 | - | 144 204 | - | 35 612 |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 767 922 | - | 6 222 204 | - | 3 539 274 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 828 575 | 4 207 382 | 6 366 408 | - | 3 574 886 |
| Sum gjeld | 23 325 492 | 23 368 889 | 23 154 278 | 24 018 184 | 23 673 799 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 309 870 | - | 29 478 323 | 30 044 315 | 29 357 282 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,12▲ | 0,06 | 0,19 | - | 0,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,34▼ | 3,50 | 3,66 | 3,99 | 4,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 26,8 %▲ | 19,1 % | 25,0 % | 23,4 % | 14,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 85,5 %▲ | 83,3 % | 87,3 % | 89,2 % | 82,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 59,1 %▲ | 53,1 % | 60,4 % | 63,6 % | 58,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,0 %▲ | 22,2 % | 21,5 % | 20,1 % | 19,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kongsveien 15 AS85,5 %
9,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kongsveien 15 AS85,5 % 9,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Styrets leder | Sigurd Borden Stray | 1976 |
| Styremedlem | Jon Rasmus Aurdal | 1982 |
| Styremedlem | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eiendomsspar AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Victoria Eiendom AS
- Eiendomsspar AS55,3 %
- Micheletveien 59-61 AS100,0 %
- GRAND HOTEL AS100,0 %
- Folketeaterbygningen AS100,0 %
- Rådhuseiendommene AS100,0 %
- Alnabrukvartalet AS100,0 %
- Strømsveien 230 AS100,0 %
- Klingenberggaten 4 AS100,0 %
- Stortingsgaten 14-16 AS100,0 %
- Dronningensgate 40 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 33 AS100,0 %
- Vollaveien 20 AS100,0 %
- STORGATA 10 B OSLO AS100,0 %
- STORGATA 10 A OSLO AS100,0 %
- Eikenga 17 AS100,0 %
- CASPAR STORMS VEI 14 AS100,0 %
- MACK KVARTALET AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 3 AS100,0 %
- HOLBERGS PLASS 1 AS100,0 %
- Stubberudveien 8 AS100,0 %
- Holbergsgate 21 AS100,0 %
- TORDENSKIOLDS GATE 8-10 AS100,0 %
- Strømsveien 258 AS100,0 %
- PROFESSOR DAHLS GATE 18-20 AS100,0 %
- AS Rådhusgaten 23100,0 %
- ALNA PARK AS100,0 %
- Holmenkollveien 119 AS100,0 %
- Eikenga 9-15 AS100,0 %
- Parkveien 60 AS100,0 %
- Jernbanetorget 4 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 27 AS100,0 %
- Fiskergata 46 AS100,0 %
- Drammensveien 200 AS100,0 %
- Norbygata Fabrikken AS100,0 %
- SOMMERROGATEN 13-15 TOMT AS100,0 %
- Strømsveien 195-197 AS100,0 %
- Kjelsåsveien 161 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 6 AS100,0 %
- Tryvannstårnet AS100,0 %
- Hoffsveien 10 og 14 AS100,0 %
- Hoffsveien 4 AS100,0 %
- Stortingsgata 14 AS100,0 %
- Vestfjordgata 32-40 AS100,0 %
- Holmenkollen Invest Eiendom AS100,0 %
- ØVRE SLOTTSGATE 12 AS100,0 %
- GABELS GATE 16 AS100,0 %
- Vestfjordgata 28-30 AS100,0 %
- Parkveien 64 AS100,0 %
- Akersgata 20 AS100,0 %
- Smalvollveien 61-63 AS100,0 %
- Kongsveien 15 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.