- Org.nr.
- 979 633 319
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Hovedeier
- Eiendomsspar AS, 100 %
Driftsresultat7 319 42538,4 % margin
EBITDA7 882 708før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 418 44523,2 % margin
Egenkapital5 945 44313,6 % av eiendelene
HOLBERGS PLASS 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 633 319
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 13.02.1998
- Registrert
- 25.02.1998
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1350 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 90 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HOLBERGS PLASS 1 AS973 623 923 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, eie og leie ut fast eiendom samt alt hva herved står i forbindelse.
Tidligere navn
- Holbergsplass Holding AS17.03.1998 til 16.09.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 19 065 376 | 11 912 866 | 14 830 410 | 14 509 981 | - |
| Sum driftsinntekter | 19 065 376 | 11 912 866 | 14 830 410 | 14 509 981 | 5 325 884 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 563 283 | 537 099 | 523 044 | 523 045 | 523 045 |
| Annen driftskostnad | 11 182 669 | 17 246 316 | 2 301 567 | 2 889 882 | 2 506 282 |
| Sum driftskostnader | 11 745 951 | 17 783 415 | 2 824 611 | 3 412 927 | 3 029 327 |
| Driftsresultat | 7 319 425 | −5 870 549 | 12 005 799 | 11 097 054 | 2 296 557 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 3 592 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 164 218 | 127 877 | 73 700 | 27 520 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 793 717 | 1 501 038 | 1 160 236 | 817 241 | 581 424 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 010 |
| Annen rentekostnad | 2 513 | - | - | 286 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto finans | −1 632 012 | −1 373 160 | −1 086 536 | −790 007 | −578 842 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 717 715 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 377 896 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 339 819 |
| Resultat før skattekostnad | 5 687 412 | −7 243 709 | 10 919 263 | 10 307 048 | - |
| Skattekostnad | 1 268 967 | −1 593 616 | 2 402 237 | 2 267 550 | - |
| Årsresultat | 4 418 445 | −5 650 093 | 8 517 026 | 8 039 498 | 1 339 819 |
| Totalresultat | 4 418 445 | −5 650 093 | 8 517 026 | 8 039 498 | 1 339 819 |
| Konsernbidrag | - | - | 8 510 697 | 8 004 142 | 1 272 909 |
| Avgitt konsernbidrag | 4 354 040 | −5 793 636 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 64 405 | 143 543 | 6 329 | 35 356 | 66 910 |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 418 445 | −5 650 093 | 8 517 026 | 8 039 498 | 1 339 819 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 5 325 884 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 42 212 789 | 41 929 253 | 40 384 900 | 40 178 397 | 40 701 442 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 171 729 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 42 384 518 | 41 929 253 | 40 384 900 | 40 178 397 | 40 701 442 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 42 384 518 | 41 929 253 | 40 384 900 | 40 178 397 | 40 701 442 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Andre fordringer | 537 011 | 3 206 386 | 316 711 | 4 505 066 | 131 520 |
| Konsernfordringer | 60 730 | 7 477 665 | 84 074 | 48 023 | - |
| Sum fordringer | 1 391 959 | 10 684 051 | 400 786 | 4 553 089 | 131 520 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 84 598 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 84 598 |
| Sum omløpsmidler | 1 391 959 | 10 684 051 | 400 786 | 4 553 089 | 216 118 |
| Sum eiendeler | 43 776 477 | 52 613 304 | 40 785 686 | 44 731 487 | 40 917 560 |
| Selskapskapital | 90 000 | 90 000 | 90 000 | 90 000 | 90 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 90 000 | 90 000 | 90 000 | 90 000 | 90 000 |
| Annen egenkapital | 5 855 443 | 5 791 037 | 5 647 495 | 5 641 166 | 5 605 810 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 855 443 | 5 791 037 | 5 647 495 | 5 641 166 | 5 605 810 |
| Sum egenkapital | 5 945 443 | 5 881 037 | 5 737 495 | 5 731 166 | 5 695 810 |
| Utsatt skatt | 6 520 502 | 6 479 598 | 6 439 112 | 6 437 328 | 6 427 356 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 520 502 | 6 479 598 | 6 439 112 | 6 437 328 | 6 427 356 |
| Langsiktig konserngjeld | 23 481 396 | 36 335 417 | 16 773 229 | 22 301 273 | 26 571 762 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 23 481 396 | 36 335 417 | 16 773 229 | 22 301 273 | 26 571 762 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 2 247 033 | 3 870 289 | 861 336 | - | 196 612 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 46 963 | 63 364 | - | 394 086 |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 582 103 | - | 10 911 150 | - | 1 631 934 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 829 136 | 3 917 252 | 11 835 850 | 10 261 720 | 2 222 632 |
| Sum gjeld | 37 831 034 | 46 732 267 | 35 048 191 | 39 000 321 | 35 221 750 |
| Sum egenkapital og gjeld | 43 776 477 | - | 40 785 686 | 44 731 487 | 40 917 560 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,18▼ | 2,73 | 0,03 | 0,44 | 0,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,36▼ | 7,95 | 6,11 | 6,80 | 6,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,2 %▲ | −12,6 % | 28,1 % | 25,9 % | 5,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 38,4 %▲ | −49,3 % | 81,0 % | 76,5 % | 43,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,2 %▲ | −47,4 % | 57,4 % | 55,4 % | 25,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,6 %▲ | 11,2 % | 14,1 % | 12,8 % | 13,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HOLBERGS PLASS 1 AS38,4 %
19,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
HOLBERGS PLASS 1 AS38,4 % 19,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Styrets leder | Sigurd Borden Stray | 1976 |
| Styremedlem | Jon Rasmus Aurdal | 1982 |
| Styremedlem | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eiendomsspar AS100,0 %Oslo · 9 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Victoria Eiendom AS
- Eiendomsspar AS55,3 %
- Micheletveien 59-61 AS100,0 %
- GRAND HOTEL AS100,0 %
- Folketeaterbygningen AS100,0 %
- Rådhuseiendommene AS100,0 %
- Alnabrukvartalet AS100,0 %
- Strømsveien 230 AS100,0 %
- Klingenberggaten 4 AS100,0 %
- Stortingsgaten 14-16 AS100,0 %
- Dronningensgate 40 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 33 AS100,0 %
- Vollaveien 20 AS100,0 %
- STORGATA 10 B OSLO AS100,0 %
- STORGATA 10 A OSLO AS100,0 %
- Eikenga 17 AS100,0 %
- CASPAR STORMS VEI 14 AS100,0 %
- MACK KVARTALET AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 3 AS100,0 %
- Stubberudveien 8 AS100,0 %
- Holbergsgate 21 AS100,0 %
- TORDENSKIOLDS GATE 8-10 AS100,0 %
- Strømsveien 258 AS100,0 %
- PROFESSOR DAHLS GATE 18-20 AS100,0 %
- AS Rådhusgaten 23100,0 %
- ALNA PARK AS100,0 %
- Holmenkollveien 119 AS100,0 %
- Eikenga 9-15 AS100,0 %
- Kongsveien 15 AS100,0 %
- Parkveien 60 AS100,0 %
- Jernbanetorget 4 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 27 AS100,0 %
- Fiskergata 46 AS100,0 %
- Drammensveien 200 AS100,0 %
- Norbygata Fabrikken AS100,0 %
- SOMMERROGATEN 13-15 TOMT AS100,0 %
- Strømsveien 195-197 AS100,0 %
- Kjelsåsveien 161 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 6 AS100,0 %
- Tryvannstårnet AS100,0 %
- Hoffsveien 10 og 14 AS100,0 %
- Hoffsveien 4 AS100,0 %
- Stortingsgata 14 AS100,0 %
- Vestfjordgata 32-40 AS100,0 %
- Holmenkollen Invest Eiendom AS100,0 %
- ØVRE SLOTTSGATE 12 AS100,0 %
- GABELS GATE 16 AS100,0 %
- Vestfjordgata 28-30 AS100,0 %
- Parkveien 64 AS100,0 %
- Akersgata 20 AS100,0 %
- Smalvollveien 61-63 AS100,0 %
- HOLBERGS PLASS 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.