- Org.nr.
- 983 194 087
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Hovedeier
- Eiendomsspar AS, 100 %
Driftsresultat15 013 79952,7 % margin
EBITDA17 138 220før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 996 91228,1 % margin
Egenkapital45 880 74026,3 % av eiendelene
Holbergsgate 21 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 194 087
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 22.03.2001
- Registrert
- 05.04.2001
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1350 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 5 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Holbergsgate 21 AS914 673 577 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsdrift, samt hva herved står i forbindelse.
Tidligere navn
- SOLID FORVALTNING AS05.04.2001 til 08.09.2001
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 28 464 225 | 27 871 172 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 28 464 225 | 27 871 172 | 26 391 797 | 24 266 547 | 22 980 866 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 124 421 | 2 119 822 | 2 112 612 | 2 096 753 | 2 079 705 |
| Annen driftskostnad | 11 326 005 | 1 907 862 | 2 296 067 | 4 387 516 | 3 668 830 |
| Sum driftskostnader | 13 450 426 | 4 027 684 | 4 408 679 | 6 484 270 | 5 748 535 |
| Driftsresultat | 15 013 799 | 23 843 488 | 21 983 118 | 17 782 278 | 17 232 331 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 151 372 | 102 142 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | - | 21 386 | - | - | 9 303 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 912 567 | 5 056 407 | - | - | 1 959 720 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 466 |
| Annen rentekostnad | 152 | 1 199 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | - | - | 17 423 098 | 14 720 371 | 15 280 447 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 3 833 084 | 3 238 481 | 3 361 698 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 11 918 749 |
| Resultat før skattekostnad | 10 252 451 | 18 909 411 | - | - | - |
| Skattekostnad | 2 255 539 | 4 160 070 | - | - | - |
| Årsresultat | 7 996 912 | 14 749 341 | 13 590 014 | 11 481 890 | 11 918 749 |
| Totalresultat | 7 996 912 | 14 749 341 | - | - | 11 918 749 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 8 227 961 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 3 690 788 |
| Overføring til/fra fond | 2 863 893 | 3 033 796 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 5 133 019 | 11 715 545 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 996 912 | 14 749 341 | - | - | 11 918 749 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 22 980 866 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 173 873 403 | 174 897 152 | - | - | 177 492 620 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 90 267 | 273 462 | - | - | 823 047 |
| Sum varige driftsmidler | 173 963 671 | 175 170 615 | - | - | 178 315 667 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 173 963 671 | 175 170 615 | 177 287 665 | 177 962 738 | 178 315 667 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Kundefordringer | 20 000 | 20 000 | - | - | - |
| Andre fordringer | 79 991 | 84 162 | - | - | 140 506 |
| Konsernfordringer | 78 449 | 50 464 | - | - | - |
| Sum fordringer | 178 440 | 154 627 | - | - | 140 506 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 53 050 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 53 050 |
| Sum omløpsmidler | 178 440 | - | 187 760 | 810 958 | 193 556 |
| Sum eiendeler | 174 142 111 | 175 325 241 | 177 475 425 | 178 773 696 | 178 509 223 |
| Selskapskapital | 5 000 000 | 5 000 000 | - | - | 5 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | - | - | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 |
| Annen egenkapital | 40 880 740 | 38 016 846 | - | - | 28 190 010 |
| Sum opptjent egenkapital | 40 880 740 | 38 016 846 | 34 983 051 | 31 698 278 | 28 190 010 |
| Sum egenkapital | 45 880 740 | 43 016 846 | 39 983 051 | 36 698 278 | 33 190 010 |
| Utsatt skatt | 18 617 419 | 17 809 655 | - | - | 15 037 982 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 18 617 419 | 17 809 655 | - | - | 15 037 982 |
| Langsiktig konserngjeld | 84 091 963 | 78 129 467 | - | - | 91 579 184 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 13 274 139 | 16 020 513 | - | - | 24 259 635 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 97 366 102 | 94 149 980 | - | - | 115 838 819 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 208 183 | 150 575 | - | - | 309 055 |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 580 794 | 15 019 929 | - | - | 10 548 668 |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 488 873 | 5 178 256 | - | - | 3 584 689 |
| Sum kortsiktig gjeld | 12 277 850 | 20 348 760 | 19 660 306 | - | 14 442 412 |
| Sum gjeld | 128 261 371 | 132 308 395 | 137 492 375 | 142 075 419 | 145 319 213 |
| Sum egenkapital og gjeld | 174 142 111 | - | - | - | 178 509 223 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▲ | 0,01 | 0,01 | - | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,80▼ | 3,08 | 3,44 | 3,87 | 4,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,6 %▼ | 13,5 % | 12,3 % | 10,0 % | 9,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,7 %▼ | 85,5 % | 83,3 % | 73,3 % | 75,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,1 %▼ | 52,9 % | 51,5 % | 47,3 % | 51,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,3 %▲ | 24,5 % | 22,5 % | 20,5 % | 18,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Holbergsgate 21 AS52,7 %
28,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Holbergsgate 21 AS52,7 % 28,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Styrets leder | Sigurd Borden Stray | 1976 |
| Styremedlem | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Styremedlem | Jon Rasmus Aurdal | 1982 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eiendomsspar AS100,0 %Oslo · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Victoria Eiendom AS
- Eiendomsspar AS55,3 %
- Micheletveien 59-61 AS100,0 %
- GRAND HOTEL AS100,0 %
- Folketeaterbygningen AS100,0 %
- Rådhuseiendommene AS100,0 %
- Alnabrukvartalet AS100,0 %
- Strømsveien 230 AS100,0 %
- Klingenberggaten 4 AS100,0 %
- Stortingsgaten 14-16 AS100,0 %
- Dronningensgate 40 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 33 AS100,0 %
- Vollaveien 20 AS100,0 %
- STORGATA 10 B OSLO AS100,0 %
- STORGATA 10 A OSLO AS100,0 %
- Eikenga 17 AS100,0 %
- CASPAR STORMS VEI 14 AS100,0 %
- MACK KVARTALET AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 3 AS100,0 %
- HOLBERGS PLASS 1 AS100,0 %
- Stubberudveien 8 AS100,0 %
- TORDENSKIOLDS GATE 8-10 AS100,0 %
- Strømsveien 258 AS100,0 %
- PROFESSOR DAHLS GATE 18-20 AS100,0 %
- AS Rådhusgaten 23100,0 %
- ALNA PARK AS100,0 %
- Holmenkollveien 119 AS100,0 %
- Eikenga 9-15 AS100,0 %
- Kongsveien 15 AS100,0 %
- Parkveien 60 AS100,0 %
- Jernbanetorget 4 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 27 AS100,0 %
- Fiskergata 46 AS100,0 %
- Drammensveien 200 AS100,0 %
- Norbygata Fabrikken AS100,0 %
- SOMMERROGATEN 13-15 TOMT AS100,0 %
- Strømsveien 195-197 AS100,0 %
- Kjelsåsveien 161 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 6 AS100,0 %
- Tryvannstårnet AS100,0 %
- Hoffsveien 10 og 14 AS100,0 %
- Hoffsveien 4 AS100,0 %
- Stortingsgata 14 AS100,0 %
- Vestfjordgata 32-40 AS100,0 %
- Holmenkollen Invest Eiendom AS100,0 %
- ØVRE SLOTTSGATE 12 AS100,0 %
- GABELS GATE 16 AS100,0 %
- Vestfjordgata 28-30 AS100,0 %
- Parkveien 64 AS100,0 %
- Akersgata 20 AS100,0 %
- Smalvollveien 61-63 AS100,0 %
- Holbergsgate 21 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.