- Org.nr.
- 925 740 454
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Hovedeier
- Eiendomsspar AS, 100 %
Driftsresultat287 79844,0 % margin
EBITDA346 516før av- og nedskrivninger
Årsresultat180 38527,6 % margin
Egenkapital104 1995,3 % av eiendelene
Vestfjordgata 28-30 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 740 454
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 19.09.2020
- Registrert
- 02.10.2020
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1350 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 323)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vestfjordgata 28-30 AS998 111 978 · VÅGAN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, eie og leie ut fast eiendom; samt alt hva herved står i forbindelse.
Tidligere navn
- Jordnes AS02.10.2020 til 01.02.2021
- Jordnes Eiendom AS01.02.2021 til 29.10.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 654 737 | 621 849 | 552 711 | 525 300 | - |
| Sum driftsinntekter | 654 737 | 621 849 | 552 711 | 525 300 | 550 450 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 218 829 | 140 889 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 5 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 58 718 | - | - | 5 000 | - |
| Annen driftskostnad | 308 221 | - | - | 275 745 | 278 959 |
| Sum driftskostnader | 366 939 | 456 041 | 577 624 | 499 573 | 424 848 |
| Driftsresultat | 287 798 | 165 808 | −24 913 | 25 727 | 125 602 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 7 251 | - | - | 2 | - |
| Verdiøkning andre finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 700 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 106 610 | - | - | 23 439 | - |
| Annen rentekostnad | 4 | - | - | 61 515 | 69 305 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 69 305 |
| Resultat før skatt | 189 134 | 57 608 | −127 784 | −59 225 | 56 297 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 56 297 |
| Skattekostnad | 8 749 | 12 674 | −28 112 | −14 394 | - |
| Årsresultat | 180 385 | 44 934 | −99 672 | −44 831 | 56 297 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 56 297 |
| Totalresultat | 180 385 | - | - | −44 831 | 56 297 |
| Konsernbidrag | - | - | - | −54 935 | - |
| Udekket tap | - | - | - | 7 960 | 56 297 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | 2 144 | - |
| Overføring til/fra fond | 31 021 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 31 021 | - | - | −44 831 | 56 297 |
| Driftsinntekt | - | - | - | - | 550 450 |
| Utsatt skattefordel | 25 836 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 25 836 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 850 502 | - | - | 1 967 938 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | 5 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 850 502 | - | - | 1 972 938 | 1 977 938 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 49 012 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | 49 012 |
| Sum anleggsmidler | 1 876 338 | 1 922 138 | 1 967 938 | 1 972 938 | 2 026 949 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 2 474 |
| Sum varer | 0 | - | - | 0 | - |
| Kundefordringer | 51 466 | - | - | - | - |
| Andre fordringer | 5 996 | - | - | 13 000 | - |
| Konsernfordringer | 24 242 | - | - | 73 391 | - |
| Sum fordringer | 81 705 | - | - | 86 391 | 2 474 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 228 080 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 78 207 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 78 207 | 228 080 |
| Sum omløpsmidler | 81 705 | 39 359 | 218 759 | 164 597 | 230 554 |
| Sum eiendeler | 1 958 042 | 1 961 496 | 2 186 696 | 2 137 535 | 2 257 503 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 1 967 938 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 10 000 |
| Selskapskapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 7 960 |
| Annen egenkapital | 74 199 | - | - | 2 144 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 74 199 | 43 177 | −1 756 | 2 144 | −7 960 |
| Sum egenkapital | 104 199 | 73 177 | 28 244 | 32 144 | 22 040 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 1 948 268 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 1 100 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 1 100 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 1 812 178 | - | - | 2 046 303 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 812 178 | - | - | 2 046 303 | 1 948 268 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 948 268 |
| Leverandørgjeld | 4 098 | - | - | 11 376 | 11 010 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 10 019 |
| Betalbar skatt | 21 667 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 15 900 | - | - | 46 612 | 266 166 |
| Sum kortsiktig gjeld | 41 665 | 52 751 | 175 689 | 57 989 | 287 195 |
| Sum gjeld | 1 853 843 | 1 888 319 | 2 158 453 | 2 105 391 | 2 235 463 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 958 042 | - | - | 2 137 535 | 2 257 503 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,96▲ | 0,75 | 1,25 | 2,84 | 0,80 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 17,79▼ | 25,80 | 76,42 | 65,50 | 101,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,7 %▲ | 8,0 % | −1,2 % | 1,2 % | 5,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 44,0 %▲ | 26,7 % | −4,5 % | 4,9 % | 22,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,6 %▲ | 7,2 % | −18,0 % | −8,5 % | 10,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,3 %▲ | 3,7 % | 1,3 % | 1,5 % | 1,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vestfjordgata 28-30 AS44,0 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vestfjordgata 28-30 AS44,0 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Styrets leder | Sigurd Borden Stray | 1976 |
| Styremedlem | Jon Rasmus Aurdal | 1982 |
| Styremedlem | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eiendomsspar AS100,0 %Oslo · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Victoria Eiendom AS
- Eiendomsspar AS55,3 %
- Micheletveien 59-61 AS100,0 %
- GRAND HOTEL AS100,0 %
- Folketeaterbygningen AS100,0 %
- Rådhuseiendommene AS100,0 %
- Alnabrukvartalet AS100,0 %
- Strømsveien 230 AS100,0 %
- Klingenberggaten 4 AS100,0 %
- Stortingsgaten 14-16 AS100,0 %
- Dronningensgate 40 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 33 AS100,0 %
- Vollaveien 20 AS100,0 %
- STORGATA 10 B OSLO AS100,0 %
- STORGATA 10 A OSLO AS100,0 %
- Eikenga 17 AS100,0 %
- CASPAR STORMS VEI 14 AS100,0 %
- MACK KVARTALET AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 3 AS100,0 %
- HOLBERGS PLASS 1 AS100,0 %
- Stubberudveien 8 AS100,0 %
- Holbergsgate 21 AS100,0 %
- TORDENSKIOLDS GATE 8-10 AS100,0 %
- Strømsveien 258 AS100,0 %
- PROFESSOR DAHLS GATE 18-20 AS100,0 %
- AS Rådhusgaten 23100,0 %
- ALNA PARK AS100,0 %
- Holmenkollveien 119 AS100,0 %
- Eikenga 9-15 AS100,0 %
- Kongsveien 15 AS100,0 %
- Parkveien 60 AS100,0 %
- Jernbanetorget 4 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 27 AS100,0 %
- Fiskergata 46 AS100,0 %
- Drammensveien 200 AS100,0 %
- Norbygata Fabrikken AS100,0 %
- SOMMERROGATEN 13-15 TOMT AS100,0 %
- Strømsveien 195-197 AS100,0 %
- Kjelsåsveien 161 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 6 AS100,0 %
- Tryvannstårnet AS100,0 %
- Hoffsveien 10 og 14 AS100,0 %
- Hoffsveien 4 AS100,0 %
- Stortingsgata 14 AS100,0 %
- Vestfjordgata 32-40 AS100,0 %
- Holmenkollen Invest Eiendom AS100,0 %
- ØVRE SLOTTSGATE 12 AS100,0 %
- GABELS GATE 16 AS100,0 %
- Parkveien 64 AS100,0 %
- Akersgata 20 AS100,0 %
- Smalvollveien 61-63 AS100,0 %
- Vestfjordgata 28-30 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.