- Org.nr.
- 912 075 443
- Telefon
- 22 33 05 50
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Hovedeier
- Eiendomsspar AS, 100 %
Driftsresultat10 743 46075,5 % margin
EBITDA11 723 331før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 772 17540,6 % margin
Egenkapital18 477 02121,1 % av eiendelene
VERKSEIER FURULUNDSVEI 9 OSLO AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 075 443
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 06.06.2013
- Registrert
- 22.06.2013
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Telefon
- 22 33 05 50
- Postadresse
- Postboks 1350 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VERKSEIER FURULUNDSVEI 9 OSLO AS912 113 795 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og leie ut fast eiendom samt hva herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 14 234 040 | 13 572 736 | 12 697 020 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 14 234 040 | 13 572 736 | 12 697 020 | 10 845 940 | 10 482 056 |
| Varekostnad | - | - | - | 297 061 | 319 670 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 979 871 | 979 871 | 972 165 | 945 836 | 927 214 |
| Annen driftskostnad | 2 510 709 | 2 962 283 | 7 826 363 | 11 400 385 | 2 443 334 |
| Sum driftskostnader | 3 490 580 | 3 942 154 | 8 798 528 | 12 643 282 | 3 690 218 |
| Driftsresultat | 10 743 460 | 9 630 582 | 3 898 492 | −1 797 342 | 6 791 838 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 115 567 | 89 990 | 54 549 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 1 686 | 53 646 | 8 292 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 455 990 | 3 748 855 | 3 616 999 | 2 455 014 | 1 313 277 |
| Annen rentekostnad | 2 811 | - | 717 | 551 | 35 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 1 040 | 1 034 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto finans | −3 343 235 | −3 658 865 | −3 561 481 | −2 402 960 | −1 306 054 |
| Resultat før skatt | 7 400 224 | 5 971 716 | 337 011 | −4 200 301 | 5 485 784 |
| Skattekostnad | 1 628 049 | 1 313 985 | 74 142 | −924 066 | 1 206 872 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −3 276 235 | 4 278 912 |
| Årsresultat | 5 772 175 | 4 657 731 | 262 869 | −3 276 235 | 4 278 912 |
| Totalresultat | 5 772 175 | 4 657 731 | 262 869 | −3 276 235 | 4 278 912 |
| Konsernbidrag | - | - | −625 324 | −4 231 998 | 3 290 183 |
| Avgitt konsernbidrag | 5 015 640 | 3 842 039 | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 756 535 | 815 692 | 888 193 | 955 763 | 988 729 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 772 175 | 4 657 731 | 262 869 | −3 276 235 | 4 278 912 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 10 845 940 | 10 482 056 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 87 037 405 | 87 217 276 | 88 197 147 | 87 628 168 | 84 849 534 |
| Sum varige driftsmidler | 87 037 405 | 87 217 276 | 88 197 147 | 87 628 168 | 84 849 534 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 87 037 405 | 87 217 276 | 88 197 147 | 87 628 168 | 84 849 534 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Andre fordringer | 287 231 | 142 962 | 996 390 | 83 030 | 43 282 |
| Konsernfordringer | 54 030 | 43 154 | 886 484 | 5 425 638 | - |
| Sum fordringer | 341 261 | 186 115 | 1 882 874 | 5 508 668 | 43 282 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 59 569 | 94 368 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 59 569 | 94 368 |
| Sum omløpsmidler | 341 261 | - | 1 882 874 | 5 568 237 | 137 650 |
| Sum eiendeler | 87 378 666 | 87 403 391 | 90 080 021 | 93 196 405 | 84 987 183 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 18 377 021 | 17 620 486 | 16 804 794 | 15 916 600 | 14 960 838 |
| Sum opptjent egenkapital | 18 377 021 | 17 620 486 | 16 804 794 | 15 916 600 | 14 960 838 |
| Sum egenkapital | 18 477 021 | 17 720 486 | 16 904 794 | 16 016 600 | 15 060 838 |
| Utsatt skatt | 4 632 981 | 4 419 600 | 4 189 267 | 3 938 752 | 3 669 178 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 632 981 | 4 419 600 | 4 189 267 | 3 938 752 | 3 669 178 |
| Langsiktig konserngjeld | 56 754 800 | 60 133 118 | 68 985 960 | 73 044 599 | 61 616 927 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 56 754 800 | - | 68 985 960 | 73 044 599 | 61 616 927 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 196 453 | 357 963 |
| Leverandørgjeld | 1 083 556 | 204 496 | - | - | 64 094 |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 430 308 | 4 925 691 | - | - | 4 218 183 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 513 864 | 5 130 187 | 0 | 196 453 | 4 640 241 |
| Sum gjeld | 68 901 644 | 69 682 905 | 73 175 227 | 77 179 804 | 69 926 346 |
| Sum egenkapital og gjeld | 87 378 666 | 87 403 391 | 90 080 021 | 93 196 405 | 84 987 183 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▲ | 0,04 | - | 28,34 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,73▼ | 3,93 | 4,33 | 4,82 | 4,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,3 %▲ | 10,9 % | 4,3 % | −2,0 % | 8,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,5 %▲ | 71,0 % | 30,7 % | −16,6 % | 64,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,6 %▲ | 34,3 % | 2,1 % | −30,2 % | 40,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,1 %▲ | 20,3 % | 18,8 % | 17,2 % | 17,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VERKSEIER FURULUNDSVEI 9 OSLO AS75,5 %
14,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
VERKSEIER FURULUNDSVEI 9 OSLO AS75,5 % 14,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Styrets leder | Sigurd Borden Stray | 1976 |
| Styremedlem | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Styremedlem | Jon Rasmus Aurdal | 1982 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eiendomsspar AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Victoria Eiendom AS
- Eiendomsspar AS55,3 %
- Micheletveien 59-61 AS100,0 %
- GRAND HOTEL AS100,0 %
- Folketeaterbygningen AS100,0 %
- Rådhuseiendommene AS100,0 %
- Alnabrukvartalet AS100,0 %
- Strømsveien 230 AS100,0 %
- Klingenberggaten 4 AS100,0 %
- Stortingsgaten 14-16 AS100,0 %
- Dronningensgate 40 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 33 AS100,0 %
- Vollaveien 20 AS100,0 %
- STORGATA 10 B OSLO AS100,0 %
- STORGATA 10 A OSLO AS100,0 %
- Eikenga 17 AS100,0 %
- CASPAR STORMS VEI 14 AS100,0 %
- MACK KVARTALET AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 3 AS100,0 %
- HOLBERGS PLASS 1 AS100,0 %
- Stubberudveien 8 AS100,0 %
- Holbergsgate 21 AS100,0 %
- TORDENSKIOLDS GATE 8-10 AS100,0 %
- Strømsveien 258 AS100,0 %
- PROFESSOR DAHLS GATE 18-20 AS100,0 %
- AS Rådhusgaten 23100,0 %
- ALNA PARK AS100,0 %
- Holmenkollveien 119 AS100,0 %
- Eikenga 9-15 AS100,0 %
- Kongsveien 15 AS100,0 %
- Parkveien 60 AS100,0 %
- Jernbanetorget 4 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 27 AS100,0 %
- Fiskergata 46 AS100,0 %
- Drammensveien 200 AS100,0 %
- Norbygata Fabrikken AS100,0 %
- SOMMERROGATEN 13-15 TOMT AS100,0 %
- Strømsveien 195-197 AS100,0 %
- Kjelsåsveien 161 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 6 AS100,0 %
- Tryvannstårnet AS100,0 %
- Hoffsveien 10 og 14 AS100,0 %
- Hoffsveien 4 AS100,0 %
- Stortingsgata 14 AS100,0 %
- Vestfjordgata 32-40 AS100,0 %
- Holmenkollen Invest Eiendom AS100,0 %
- ØVRE SLOTTSGATE 12 AS100,0 %
- GABELS GATE 16 AS100,0 %
- Vestfjordgata 28-30 AS100,0 %
- Parkveien 64 AS100,0 %
- Akersgata 20 AS100,0 %
- Smalvollveien 61-63 AS100,0 %
- VERKSEIER FURULUNDSVEI 9 OSLO AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.