- Org.nr.
- 912 161 404
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Hovedeier
- Eiendomsspar AS, 100 %
Driftsresultat22 218 47183,9 % margin
Årsresultat16 466 98662,2 % margin
Egenkapital7 377 18415,4 % av eiendelene
Jernbanetorget 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 161 404
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 24.06.2013
- Registrert
- 18.07.2013
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1350 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Jernbanetorget 4 AS912 226 174 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og leie ut fast eiendom samt hva herved står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 17 970 845 | 17 876 835 | - |
| Sum driftsinntekter | 26 477 299 | 22 374 493 | 17 970 845 | 17 876 835 | 18 688 120 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 630 996 | 584 503 | 536 117 | 499 796 |
| Annen driftskostnad | - | 13 892 511 | 3 729 437 | 7 368 178 | 4 356 888 |
| Sum driftskostnader | 4 258 828 | 14 523 508 | 4 313 940 | 7 904 295 | 4 856 684 |
| Driftsresultat | 22 218 471 | 7 850 985 | 13 656 905 | 9 972 540 | 13 831 436 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 87 697 | 34 563 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 14 919 | - | 9 493 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 1 293 449 | 799 685 | 444 862 |
| Annen rentekostnad | - | - | 350 | 618 | 72 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 404 |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat før skatt | 21 111 518 | 6 271 148 | - | - | 13 394 590 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 1 379 652 | - | - | 2 946 810 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 0 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 12 465 721 | 9 206 801 | - |
| Skattekostnad | - | - | 2 742 459 | 2 025 496 | - |
| Årsresultat | 16 466 986 | 4 891 496 | 9 723 262 | 7 181 305 | 10 447 780 |
| Totalresultat | - | - | 9 723 262 | 7 181 305 | 10 447 780 |
| Konsernbidrag | - | - | 9 381 388 | 6 788 486 | 10 104 261 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 341 874 | 392 819 | 343 519 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 9 723 262 | 7 181 305 | 10 447 780 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 18 688 120 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 41 927 689 | 41 268 671 | 39 530 393 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 557 098 | 442 260 | 10 162 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 42 484 787 | 41 710 931 | 39 540 555 |
| Andre fordringer | - | - | 573 735 | - | 311 592 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 573 735 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 47 053 035 | 47 351 608 | 43 058 522 | 41 710 931 | 39 540 555 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 8 824 |
| Konsernfordringer | - | - | 73 065 | 23 062 | - |
| Sum fordringer | - | - | 466 095 | 351 200 | 320 417 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 95 121 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 95 121 |
| Sum omløpsmidler | 874 449 | 1 251 651 | 466 095 | - | 415 537 |
| Sum eiendeler | 47 927 483 | 48 603 259 | 43 524 617 | 42 062 130 | 39 956 092 |
| Selskapskapital | - | - | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 6 567 018 | 6 225 144 | 5 832 325 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 277 184 | 6 958 256 | 6 567 018 | 6 225 144 | 5 832 325 |
| Sum egenkapital | 7 377 184 | 7 058 256 | 6 667 018 | 6 325 144 | 5 932 325 |
| Utsatt skatt | - | - | 3 594 221 | 3 497 795 | 3 387 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 3 594 221 | 3 497 795 | 3 387 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 19 451 599 | 23 254 963 | 15 990 128 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 19 451 599 | - | 15 990 128 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | 420 115 | 214 952 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 12 027 421 | 8 703 187 | 12 954 181 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 1 364 243 | 66 090 | 620 512 |
| Sum kortsiktig gjeld | 24 800 710 | 8 553 136 | 13 811 778 | 8 984 228 | 14 646 639 |
| Sum gjeld | 40 550 299 | 41 545 004 | 36 857 598 | 35 736 986 | 34 023 767 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 43 524 617 | - | 39 956 092 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▼ | 0,15 | 0,03 | - | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,50▼ | 5,89 | 5,53 | 5,65 | 5,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 46,0 %▲ | 17,0 % | 31,9 % | 24,3 % | 34,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 83,9 %▲ | 35,1 % | 76,0 % | 55,8 % | 74,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 62,2 %▲ | 21,9 % | 54,1 % | 40,2 % | 55,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,4 %▲ | 14,5 % | 15,3 % | 15,0 % | 14,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Jernbanetorget 4 AS83,9 %
26,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Jernbanetorget 4 AS83,9 % 26,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Styrets leder | Sigurd Borden Stray | 1976 |
| Styremedlem | Jon Rasmus Aurdal | 1982 |
| Styremedlem | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eiendomsspar AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Victoria Eiendom AS
- Eiendomsspar AS55,3 %
- Micheletveien 59-61 AS100,0 %
- GRAND HOTEL AS100,0 %
- Folketeaterbygningen AS100,0 %
- Rådhuseiendommene AS100,0 %
- Alnabrukvartalet AS100,0 %
- Strømsveien 230 AS100,0 %
- Klingenberggaten 4 AS100,0 %
- Stortingsgaten 14-16 AS100,0 %
- Dronningensgate 40 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 33 AS100,0 %
- Vollaveien 20 AS100,0 %
- STORGATA 10 B OSLO AS100,0 %
- STORGATA 10 A OSLO AS100,0 %
- Eikenga 17 AS100,0 %
- CASPAR STORMS VEI 14 AS100,0 %
- MACK KVARTALET AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 3 AS100,0 %
- HOLBERGS PLASS 1 AS100,0 %
- Stubberudveien 8 AS100,0 %
- Holbergsgate 21 AS100,0 %
- TORDENSKIOLDS GATE 8-10 AS100,0 %
- Strømsveien 258 AS100,0 %
- PROFESSOR DAHLS GATE 18-20 AS100,0 %
- AS Rådhusgaten 23100,0 %
- ALNA PARK AS100,0 %
- Holmenkollveien 119 AS100,0 %
- Eikenga 9-15 AS100,0 %
- Kongsveien 15 AS100,0 %
- Parkveien 60 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 27 AS100,0 %
- Fiskergata 46 AS100,0 %
- Drammensveien 200 AS100,0 %
- Norbygata Fabrikken AS100,0 %
- SOMMERROGATEN 13-15 TOMT AS100,0 %
- Strømsveien 195-197 AS100,0 %
- Kjelsåsveien 161 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 6 AS100,0 %
- Tryvannstårnet AS100,0 %
- Hoffsveien 10 og 14 AS100,0 %
- Hoffsveien 4 AS100,0 %
- Stortingsgata 14 AS100,0 %
- Vestfjordgata 32-40 AS100,0 %
- Holmenkollen Invest Eiendom AS100,0 %
- ØVRE SLOTTSGATE 12 AS100,0 %
- GABELS GATE 16 AS100,0 %
- Vestfjordgata 28-30 AS100,0 %
- Parkveien 64 AS100,0 %
- Akersgata 20 AS100,0 %
- Smalvollveien 61-63 AS100,0 %
- Jernbanetorget 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.