- Org.nr.
- 945 719 761
- Telefon
- 22 33 05 50
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Hovedeier
- Eiendomsspar AS, 100 %
Driftsresultat−18 987 528
EBITDA3 149 520før av- og nedskrivninger
Årsresultat−16 307 456
Egenkapital58 849 92436,3 % av eiendelene
HJALMAR JOHANSENS GATE 12 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 945 719 761
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 18.12.1987
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Fridtjof Nansens plass 4, 0160 Oslo
- Telefon
- 22 33 05 50
- Postadresse
- Postboks 1350 Vika
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HJALMAR JOHANSENS GATE 12 AS899 362 942 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drive og forvalte fast eiendom, samt tilhørende virksomhet.
Tidligere navn
- Tollbugt 43 AS19.02.1995 til 26.09.2006
- Eiendomsspar Energi AS26.09.2006 til 20.02.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 7 075 779 | 3 121 428 | 3 000 000 | 2 790 476 | - |
| Sum driftsinntekter | 7 075 779 | 3 121 428 | 3 000 000 | 2 790 476 | 2 695 240 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 137 048 | 881 721 | 701 112 | 520 503 | 465 743 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 20 000 000 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 926 259 | 630 946 | 583 937 | 348 699 | 2 557 696 |
| Sum driftskostnader | 26 063 307 | 1 512 667 | 1 285 048 | 869 202 | 3 023 440 |
| Driftsresultat | −18 987 528 | 1 608 761 | 1 714 952 | 1 921 274 | −328 200 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 4 392 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 221 023 | 2 044 997 | 507 351 | 19 210 | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 139 300 | - | - | 763 957 | 521 491 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 076 |
| Annen rentekostnad | 1 015 | - | - | 232 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Netto finans | −1 919 293 | 2 044 997 | 507 351 | −744 978 | −518 174 |
| Resultat før skatt | −20 906 821 | 3 653 759 | 2 222 303 | 1 176 295 | −846 374 |
| Skattekostnad | −4 599 365 | 808 537 | 489 059 | 258 784 | −186 203 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −660 171 |
| Årsresultat | −16 307 456 | 2 845 222 | 1 733 244 | 917 511 | −660 171 |
| Totalresultat | −16 307 456 | 2 845 222 | 1 733 244 | 917 511 | −660 171 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 436 766 | 375 754 | - |
| Konsernbidrag | −12 062 522 | −609 484 | - | - | −1 277 164 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −4 244 934 | 3 454 706 | 1 296 478 | 541 757 | 616 993 |
| Sum overføringer og disponeringer | −16 307 456 | 2 845 222 | 1 733 244 | 917 511 | −660 171 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 2 695 240 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 138 142 258 | 116 655 811 | 47 475 558 | 31 162 134 | 31 593 385 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 2 426 144 | 164 347 | 183 682 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 140 568 403 | 116 820 158 | 47 659 240 | 31 162 134 | 31 593 385 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 18 821 037 | - | - |
| Andre fordringer | 3 872 247 | - | 2 860 699 | 77 531 | 174 772 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 872 247 | 0 | 18 821 037 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmidler | 144 440 650 | 116 820 158 | 66 480 277 | 31 162 134 | 31 593 385 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Konsernfordringer | 15 504 712 | 899 259 | 80 974 | 72 760 | 1 637 390 |
| Sum fordringer | 17 483 859 | 4 364 775 | 2 941 672 | 150 291 | 1 812 162 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 82 806 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 82 806 |
| Sum omløpsmidler | 17 483 859 | 4 364 775 | 2 941 672 | - | 1 894 968 |
| Sum eiendeler | 161 924 509 | 121 184 933 | 69 421 949 | 31 312 425 | 33 488 353 |
| Selskapskapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 49 900 000 | 49 900 000 | 49 900 000 | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 50 100 000 | 50 100 000 | 50 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 8 749 924 | 12 994 858 | 9 540 153 | 8 243 675 | 7 701 918 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 749 924 | 12 994 858 | 9 540 153 | 8 243 675 | 7 701 918 |
| Sum egenkapital | 58 849 924 | 63 094 858 | 59 640 153 | 8 343 675 | 7 801 918 |
| Utsatt skatt | 1 189 875 | 2 386 990 | 1 406 547 | 1 040 679 | 887 877 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 189 875 | 2 386 990 | 1 406 547 | 1 040 679 | 887 877 |
| Langsiktig konserngjeld | 101 737 813 | 51 233 874 | - | 21 446 335 | 24 696 179 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 101 737 813 | 51 233 874 | 0 | - | 24 696 179 |
| Sum langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 134 500 | 4 469 211 | 7 779 328 | - | 102 380 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 559 957 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 396 | - | 35 965 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 146 896 | 4 469 211 | 8 375 250 | - | 102 380 |
| Sum gjeld | 103 074 584 | 58 090 075 | 9 781 797 | 22 968 750 | 25 686 436 |
| Sum egenkapital og gjeld | 161 924 509 | 121 184 933 | 69 421 949 | 31 312 425 | 33 488 353 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 119,02▲ | 0,98 | 0,35 | - | 18,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,75▲ | 0,92 | 0,16 | 2,75 | 3,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −13,4 %▼ | 1,7 % | 3,4 % | 5,9 % | −1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −268,3 %▼ | 51,5 % | 57,2 % | 68,9 % | −12,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −230,5 %▼ | 91,2 % | 57,8 % | 32,9 % | −24,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,3 %▼ | 52,1 % | 85,9 % | 26,6 % | 23,3 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Styrets leder | Sigurd Borden Stray | 1976 |
| Styremedlem | Børre Vegard Skjolden | 1968 |
| Styremedlem | Jon Rasmus Aurdal | 1982 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eiendomsspar AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Victoria Eiendom AS
- Eiendomsspar AS55,3 %
- Micheletveien 59-61 AS100,0 %
- GRAND HOTEL AS100,0 %
- Folketeaterbygningen AS100,0 %
- Rådhuseiendommene AS100,0 %
- Alnabrukvartalet AS100,0 %
- Strømsveien 230 AS100,0 %
- Klingenberggaten 4 AS100,0 %
- Stortingsgaten 14-16 AS100,0 %
- Dronningensgate 40 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 33 AS100,0 %
- Vollaveien 20 AS100,0 %
- STORGATA 10 B OSLO AS100,0 %
- STORGATA 10 A OSLO AS100,0 %
- Eikenga 17 AS100,0 %
- CASPAR STORMS VEI 14 AS100,0 %
- MACK KVARTALET AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 3 AS100,0 %
- HOLBERGS PLASS 1 AS100,0 %
- Stubberudveien 8 AS100,0 %
- Holbergsgate 21 AS100,0 %
- TORDENSKIOLDS GATE 8-10 AS100,0 %
- Strømsveien 258 AS100,0 %
- PROFESSOR DAHLS GATE 18-20 AS100,0 %
- AS Rådhusgaten 23100,0 %
- ALNA PARK AS100,0 %
- Holmenkollveien 119 AS100,0 %
- Eikenga 9-15 AS100,0 %
- Kongsveien 15 AS100,0 %
- Parkveien 60 AS100,0 %
- Jernbanetorget 4 AS100,0 %
- Hegdehaugsveien 27 AS100,0 %
- Fiskergata 46 AS100,0 %
- Drammensveien 200 AS100,0 %
- Norbygata Fabrikken AS100,0 %
- SOMMERROGATEN 13-15 TOMT AS100,0 %
- Strømsveien 195-197 AS100,0 %
- Kjelsåsveien 161 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 6 AS100,0 %
- Tryvannstårnet AS100,0 %
- Hoffsveien 10 og 14 AS100,0 %
- Hoffsveien 4 AS100,0 %
- Stortingsgata 14 AS100,0 %
- Vestfjordgata 32-40 AS100,0 %
- Holmenkollen Invest Eiendom AS100,0 %
- ØVRE SLOTTSGATE 12 AS100,0 %
- GABELS GATE 16 AS100,0 %
- Vestfjordgata 28-30 AS100,0 %
- Parkveien 64 AS100,0 %
- Akersgata 20 AS100,0 %
- Smalvollveien 61-63 AS100,0 %
- HJALMAR JOHANSENS GATE 12 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.