- Org.nr.
- 890 598 242
- Telefon
- 22 03 35 00
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
- Hovedeier
- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat33 482 55150,6 % margin
Årsresultat15 397 29723,3 % margin
Egenkapital1 234 5430,5 % av eiendelene
Holbergs Terrasse AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 890 598 242
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 20.11.2006
- Registrert
- 12.12.2006
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
- Telefon
- 22 03 35 00
- Postadresse
- Postboks 400 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Holbergs Terrasse AS990 647 364 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, eie, utvikle og forvalte vanlig omsettelig bolig og kontor/forretningseiendom og annen fast eiendom. Det kan drive virksomhet som fremmer dette formålet. Selskapet kan eie aksjer eller selskapsandeler i selskaper som eier eiendommer som nevnt eller som fremmer selskapets formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 65 554 460 | 60 286 242 | - | - | 52 086 022 |
| Annen driftsinntekt | 614 615 | 579 719 | - | - | 494 139 |
| Sum driftsinntekter | 66 169 075 | 60 865 961 | 55 830 574 | 55 593 169 | 52 580 161 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 22 990 056 | 21 761 379 | 21 168 983 |
| Annen driftskostnad | 6 111 072 | 9 064 054 | 7 663 137 | 4 661 904 | 7 393 520 |
| Sum driftskostnader | 32 686 524 | 33 823 065 | 30 653 193 | 26 423 283 | 28 562 503 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 55 015 |
| Driftsresultat | 33 482 551 | 27 042 896 | 25 177 381 | 29 169 886 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 355 175 | 336 950 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 26 549 | 38 831 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 381 723 | 375 781 | 167 887 | 57 709 | 55 015 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 14 123 749 | 14 862 741 | - | - | 4 574 409 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 210 |
| Annen finanskostnad | 400 | - | - | - | 2 |
| Sum finanskostnader | 14 124 149 | 14 862 741 | 12 588 619 | 7 878 000 | 4 574 621 |
| Netto finans | −13 742 426 | −14 486 961 | −12 420 732 | −7 820 291 | −4 519 606 |
| Resultat før skatt | - | - | 12 756 649 | 21 349 596 | 19 498 052 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 2 806 803 | 4 696 911 | 4 289 572 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 15 208 480 |
| Resultat før skattekostnad | 19 740 125 | 12 555 936 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 4 342 828 | 2 763 167 | - | - | - |
| Årsresultat | 15 397 297 | 9 792 769 | 9 949 846 | 16 652 685 | 15 208 480 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 15 397 297 | 9 792 769 | - | - | 15 208 480 |
| Totalresultat | 15 397 297 | 9 792 769 | - | - | 15 208 480 |
| Konsernbidrag | 36 126 150 | 30 044 618 | - | - | 32 537 762 |
| Overført fra annen egenkapital | −20 728 853 | −20 251 849 | - | - | −17 329 282 |
| Sum overføringer og disponeringer | 15 397 297 | 9 792 769 | - | - | 15 208 480 |
| Utsatt skattefordel | 29 564 342 | 23 717 743 | - | - | 8 065 532 |
| Sum immaterielle eiendeler | 29 564 342 | - | - | - | 8 065 532 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 258 328 488 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 201 342 919 | 227 544 233 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 104 967 | 136 473 | - | - | 2 529 964 |
| Sum varige driftsmidler | 201 447 886 | 227 680 706 | - | - | 260 858 452 |
| Sum anleggsmidler | 231 012 228 | 251 398 449 | 244 108 417 | 259 921 094 | 268 923 984 |
| Kundefordringer | 1 320 162 | 1 020 210 | - | - | 12 534 |
| Fordringer på selskap i samme konsern | 20 500 000 | 20 000 000 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 358 533 | 1 221 147 | - | - | 2 326 932 |
| Sum fordringer | 28 178 695 | 22 241 357 | - | - | 2 339 466 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 4 609 151 |
| Sum omløpsmidler | 28 178 695 | 22 241 357 | 14 678 763 | 1 717 005 | 6 948 617 |
| Sum eiendeler | 259 190 922 | 273 639 806 | 258 787 179 | 261 638 099 | 275 872 601 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | - | - | 1 000 000 |
| Overkurs | 234 543 | 463 396 | - | - | 26 963 060 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 234 543 | 1 463 396 | 1 715 245 | 11 201 311 | 27 963 060 |
| Sum egenkapital | 1 234 543 | 1 463 396 | 1 715 245 | 11 201 311 | 27 963 060 |
| Obligasjonslån | 1 736 213 | 2 524 643 | - | - | 3 122 113 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 205 261 713 | 227 648 873 | - | - | 196 833 042 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 206 997 926 | 230 173 516 | - | - | 199 955 155 |
| Sum langsiktig gjeld | 206 997 926 | 230 173 516 | 214 151 769 | 204 450 025 | 199 955 155 |
| Leverandørgjeld | 572 327 | 830 879 | - | - | 1 923 956 |
| Skyldig konsernbidrag | 46 315 577 | 38 518 741 | - | - | 41 715 079 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 070 549 | 2 653 273 | - | - | 4 315 350 |
| Sum kortsiktig gjeld | 50 958 453 | 42 002 894 | 42 920 165 | 45 986 763 | 47 954 385 |
| Sum gjeld | 257 956 379 | 272 176 410 | 257 071 934 | 250 436 788 | 247 909 540 |
| Sum egenkapital og gjeld | 259 190 922 | 273 639 806 | - | - | 275 872 601 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,55▲ | 0,53 | 0,34 | 0,04 | 0,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 208,95▲ | 185,99 | 149,87 | 22,36 | 8,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,7 %▲ | 10,3 % | 9,7 % | 10,9 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,6 %▲ | 44,4 % | 45,1 % | 52,5 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,3 %▲ | 16,1 % | 17,8 % | 30,0 % | 28,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,5 %▼ | 0,5 % | 0,7 % | 4,3 % | 10,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Holbergs Terrasse AS50,6 %
66,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Holbergs Terrasse AS50,6 % 66,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS100,0 %
- KLP Eiendomsinvest AS100,0 %
- Wergelandsveien 1-3 AS100,0 %
- Lensmannslia 4 AS100,0 %
- KLP NÆRINGSBYGG OSLO AS100,0 %
- KLP SELMA ELLEFSENS VEI 8 AS100,0 %
- KLP Stortorvet 7 AS100,0 %
- KLP Citypassagen AS100,0 %
- Akersgata 64/68 AS100,0 %
- KLP Ibsenkvartalet AS100,0 %
- KLP BISKOP GUNNERUSGATE 14B AS100,0 %
- AS HOTEL ATLANTIC100,0 %
- Akersgaten 55 AS100,0 %
- Hvaltorvet Senter AS100,0 %
- KLP Universitetsgata 8 AS100,0 %
- Barcode Basement AS100,0 %
- KLP Hansteensgate 2 AS100,0 %
- FORNEBU PARK HOTEL AS100,0 %
- NORA EIENDOM AS100,0 %
- Holbergsgt. 1 AS100,0 %
- KLP Bergerveien 12 AS100,0 %
- Stensberggt. 26 AS100,0 %
- KLP Eiendom Spania AS100,0 %
- KLP Drammensveien 144 AS100,0 %
- KLP Eufemia AS100,0 %
- KLP EIENDOM ROM AS100,0 %
- NORA STENSPARKEN AS100,0 %
- KLP STAVANGER AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- KLP STORTORVET 7 DRIFT AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 23 AS100,0 %
- KLP Nordbyen AS100,0 %
- KLP LYSAKER TORG 45 AS100,0 %
- Pilestredet 75 C AS100,0 %
- KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 11 AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 17-19 AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 21 AS100,0 %
- Barcode Hjemmel 1 AS100,0 %
- Drammensveien 288 AS100,0 %
- KLP Munkedamsveien 35 AS100,0 %
- KLP GARDERMOEN AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- HJEMMEL STAVANGER AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- KLP Munkedamsveien 62 AS100,0 %
- Fornebu Senter AS100,0 %
- KLP Fornebuparken AS100,0 %
- KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 16 AS100,0 %
- Holbergs Terrasse AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.