- Org.nr.
- 990 598 363
- Telefon
- 22 03 35 00
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
- Hovedeier
- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat21 768 61681,6 % margin
EBITDA24 959 495før av- og nedskrivninger
Årsresultat16 386 86861,4 % margin
Egenkapital3 829 8077,9 % av eiendelene
Holbergsgt. 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 598 363
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.11.2006
- Registrert
- 12.12.2006
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
- Telefon
- 22 03 35 00
- Postadresse
- Postboks 400 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Holbergsgt. 1 AS990 657 696 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, eie, utvikle og forvalte vanlig omsettelig bolig og kontor/forretningseiendom og annen fast eiendom. Det kan drive virksomhet som fremmer dette formålet. Selskapet kan eie aksjer eller selskapsandeler i selskaper som eier eiendommer som nevnt eller som fremmer selskapets formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 26 332 047 | 25 428 693 | 24 006 166 | 22 794 998 | 21 888 925 |
| Annen driftsinntekt | 361 121 | 358 645 | 214 918 | 2 389 838 | 188 751 |
| Sum driftsinntekter | 26 693 168 | 25 787 338 | 24 221 084 | 25 184 836 | 22 077 676 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 190 879 | 2 977 453 | 2 235 774 | 1 989 891 | 2 220 541 |
| Annen driftskostnad | 1 733 673 | 3 182 424 | 3 455 535 | 4 838 387 | 1 407 797 |
| Sum driftskostnader | 4 924 552 | 6 159 877 | 5 691 310 | 6 828 278 | 3 628 338 |
| Driftsresultat | 21 768 616 | 19 627 461 | 18 529 774 | 18 356 558 | 18 449 338 |
| Annen renteinntekt | - | - | 94 759 | 31 927 | 28 735 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 184 087 | 226 474 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 2 480 | 22 117 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 186 567 | 248 591 | 94 759 | 31 927 | 28 735 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 946 378 | 947 515 | 742 521 | 466 370 | 213 188 |
| Annen rentekostnad | - | - | 4 062 | - | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 1 300 | - | −1 |
| Sum finanskostnader | 946 378 | 947 515 | 747 883 | 466 370 | 213 187 |
| Netto finans | −759 810 | −698 924 | −653 124 | −434 443 | −184 452 |
| Resultat før skatt | - | - | 17 876 650 | 17 922 115 | 18 264 887 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 4 018 275 |
| Resultat før skattekostnad | 21 008 805 | 18 928 537 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 4 621 937 | 4 164 278 | 3 932 863 | 3 942 865 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 13 943 787 | 13 979 250 | 14 246 612 |
| Årsresultat | 16 386 868 | 14 764 259 | 13 943 787 | 13 979 250 | 14 246 612 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 16 386 868 | 14 764 259 | 13 943 787 | 13 979 250 | 14 246 612 |
| Totalresultat | 16 386 868 | 14 764 259 | 13 943 787 | 13 979 250 | 14 246 612 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 15 978 634 |
| Avgitt konsernbidrag | 18 875 754 | - | 15 687 691 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −2 488 886 | −2 322 412 | −1 743 904 | −1 552 114 | −1 732 022 |
| Sum overføringer og disponeringer | 16 386 868 | 14 764 259 | 13 943 787 | 13 979 250 | 14 246 612 |
| Utsatt skattefordel | 5 409 507 | 4 707 514 | 4 052 474 | 3 560 604 | 3 122 828 |
| Sum immaterielle eiendeler | 5 409 507 | - | 4 052 474 | 3 560 604 | 3 122 828 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 35 248 175 | 32 405 135 | 24 839 555 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 12 503 |
| Tekniske installasjoner | - | - | - | - | 5 416 671 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 35 423 286 | 38 880 667 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 35 423 286 | - | 35 248 175 | 32 405 135 | 30 268 729 |
| Sum anleggsmidler | 40 832 793 | - | 39 300 649 | 35 965 739 | 33 391 557 |
| Kundefordringer | 60 094 | - | 48 216 | 57 786 | 64 700 |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 776 062 | 613 115 | 605 680 | 856 611 | 557 320 |
| Sum fordringer | 7 836 155 | 690 385 | 653 896 | 914 397 | 622 020 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 4 781 251 | 315 175 | 5 629 735 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 4 781 251 | 315 175 | 5 629 735 |
| Sum omløpsmidler | 7 836 155 | 690 385 | 5 435 147 | 1 229 572 | 6 251 755 |
| Sum eiendeler | 48 668 948 | 44 278 565 | 44 735 795 | 37 195 311 | 39 643 312 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 829 807 | 318 693 | 2 641 104 | 4 385 008 | 5 937 122 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 829 807 | 1 318 693 | 3 641 104 | 5 385 008 | 6 937 122 |
| Sum egenkapital | 3 829 807 | 1 318 693 | 3 641 104 | 5 385 008 | 6 937 122 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 572 814 | 5 294 830 | 4 748 835 | - | - |
| Gjeld til konsernselskap | 14 947 973 | - | 13 059 791 | 10 317 270 | 11 050 900 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 19 520 787 | 19 297 449 | 17 808 626 | 10 317 270 | 11 050 900 |
| Sum langsiktig gjeld | 19 520 787 | - | 17 808 626 | 10 317 270 | 11 050 900 |
| Leverandørgjeld | 209 243 | 402 016 | 1 662 211 | 512 549 | 402 390 |
| Skyldig konsernbidrag | 24 199 684 | 21 905 989 | 20 112 424 | 19 912 005 | 20 485 428 |
| Annen kortsiktig gjeld | 894 324 | 1 354 418 | 1 511 431 | 1 068 479 | 767 471 |
| Sum kortsiktig gjeld | 25 318 354 | 23 662 423 | 23 286 065 | 21 493 033 | 21 655 289 |
| Sum gjeld | 44 839 141 | 42 959 872 | 41 094 691 | 31 810 303 | 32 706 189 |
| Sum egenkapital og gjeld | 48 668 948 | - | 44 735 795 | 37 195 311 | 39 643 312 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,31▲ | 0,03 | 0,23 | 0,06 | 0,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,71▼ | 32,58 | 11,29 | 5,91 | 4,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 47,2 %▲ | 44,7 % | 45,5 % | 47,9 % | 46,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 81,6 %▲ | 76,1 % | 76,5 % | 72,9 % | 83,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 61,4 %▲ | 57,3 % | 57,6 % | 55,5 % | 64,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,9 %▲ | 3,0 % | 8,1 % | 14,5 % | 17,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Holbergsgt. 1 AS81,6 %
26,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Holbergsgt. 1 AS81,6 % 26,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS100,0 %
- KLP Eiendomsinvest AS100,0 %
- Wergelandsveien 1-3 AS100,0 %
- Lensmannslia 4 AS100,0 %
- KLP NÆRINGSBYGG OSLO AS100,0 %
- KLP SELMA ELLEFSENS VEI 8 AS100,0 %
- KLP Stortorvet 7 AS100,0 %
- KLP Citypassagen AS100,0 %
- Akersgata 64/68 AS100,0 %
- KLP Ibsenkvartalet AS100,0 %
- KLP BISKOP GUNNERUSGATE 14B AS100,0 %
- AS HOTEL ATLANTIC100,0 %
- Akersgaten 55 AS100,0 %
- Hvaltorvet Senter AS100,0 %
- KLP Universitetsgata 8 AS100,0 %
- Barcode Basement AS100,0 %
- KLP Hansteensgate 2 AS100,0 %
- FORNEBU PARK HOTEL AS100,0 %
- NORA EIENDOM AS100,0 %
- KLP Bergerveien 12 AS100,0 %
- Stensberggt. 26 AS100,0 %
- KLP Eiendom Spania AS100,0 %
- KLP Drammensveien 144 AS100,0 %
- KLP Eufemia AS100,0 %
- KLP EIENDOM ROM AS100,0 %
- NORA STENSPARKEN AS100,0 %
- KLP STAVANGER AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- KLP STORTORVET 7 DRIFT AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 23 AS100,0 %
- KLP Nordbyen AS100,0 %
- KLP LYSAKER TORG 45 AS100,0 %
- Pilestredet 75 C AS100,0 %
- KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 11 AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 17-19 AS100,0 %
- Holbergs Terrasse AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 21 AS100,0 %
- Barcode Hjemmel 1 AS100,0 %
- Drammensveien 288 AS100,0 %
- KLP Munkedamsveien 35 AS100,0 %
- KLP GARDERMOEN AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- HJEMMEL STAVANGER AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- KLP Munkedamsveien 62 AS100,0 %
- Fornebu Senter AS100,0 %
- KLP Fornebuparken AS100,0 %
- KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 16 AS100,0 %
- Holbergsgt. 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.