- Org.nr.
- 989 114 174
- Telefon
- 22 03 35 00
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
- Hovedeier
- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat24 995 66646,1 % margin
EBITDA40 613 337før av- og nedskrivninger
Årsresultat16 807 49831,0 % margin
Egenkapital379 989 14278,3 % av eiendelene
Hvaltorvet Senter AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 114 174
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 01.11.2005
- Registrert
- 09.02.2006
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
- Telefon
- 22 03 35 00
- Postadresse
- Postboks 400 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 14 880 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.klpeiendom.no
Underenheter
1
- Hvaltorvet Senter AS999 473 121 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, eie, utvikle og forvalte vanlig omsettelig bolig og kontor/forretningseiendom og annen fast eiendom. Det kan drive virksomhet som fremmer dette formålet. Selskapet kan eie aksjer eller selskapsandeler i selskaper som eier eiendommer som nevnt eller som fremmer selskapets formål.
Tidligere navn
- Skippertorget AS09.02.2006 til 11.07.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 53 724 466 | 51 041 108 | 49 199 156 | 44 074 264 | 36 472 519 |
| Annen driftsinntekt | 537 366 | 525 883 | 832 750 | 492 328 | 483 447 |
| Sum driftsinntekter | 54 261 833 | 51 566 992 | 50 031 906 | 44 566 592 | 36 955 966 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 15 617 671 | 15 352 778 | 14 620 706 | 12 414 599 | 13 080 054 |
| Annen driftskostnad | 13 648 495 | 24 640 506 | 22 995 203 | 15 869 292 | 14 875 058 |
| Sum driftskostnader | 29 266 166 | 39 993 283 | 37 615 908 | 28 283 891 | 27 955 112 |
| Driftsresultat | 24 995 666 | 11 573 709 | 12 415 998 | 16 282 701 | 9 000 854 |
| Annen renteinntekt | - | - | 173 861 | 36 612 | 43 140 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 397 006 | 335 495 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 30 104 | 54 882 | 8 828 | 1 202 | 40 |
| Sum finansinntekter | 427 110 | 390 378 | 182 689 | 37 814 | 43 180 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 814 075 | 3 748 865 | 2 023 967 | 1 215 659 | 687 918 |
| Annen rentekostnad | - | - | 713 | 2 374 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 184 | 65 |
| Sum finanskostnader | 3 814 075 | 3 748 865 | 2 024 680 | 1 218 218 | 687 983 |
| Netto finans | −3 386 964 | −3 358 487 | −1 841 991 | −1 180 403 | −644 803 |
| Resultat før skatt | - | - | 10 574 007 | 15 102 298 | 8 356 051 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 847 858 |
| Resultat før skattekostnad | 21 608 702 | 8 215 222 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 4 801 204 | 1 870 726 | 2 339 284 | 3 340 623 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 8 234 723 | 11 761 675 | 6 508 193 |
| Årsresultat | 16 807 498 | 6 344 496 | 8 234 723 | 11 761 675 | 6 508 193 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 16 807 498 | 6 344 496 | 8 234 723 | 11 761 675 | 6 508 193 |
| Totalresultat | 16 807 498 | 6 344 496 | 8 234 723 | 11 761 675 | 6 508 193 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 16 915 486 |
| Avgitt konsernbidrag | 28 631 076 | - | 18 894 681 | 21 716 455 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −11 823 578 | −13 652 663 | −10 659 958 | −9 954 780 | −10 407 293 |
| Sum overføringer og disponeringer | 16 807 498 | 6 344 496 | 8 234 723 | 11 761 675 | 6 508 193 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 477 439 753 | 490 584 387 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 890 266 | 466 479 | 1 106 802 | 899 615 | 397 252 |
| Sum varige driftsmidler | 479 330 019 | 491 050 866 | 502 321 066 | 505 761 159 | 500 872 167 |
| Sum anleggsmidler | 479 330 019 | 491 050 866 | 502 321 066 | 505 761 159 | 500 872 167 |
| Kundefordringer | 897 935 | 910 100 | 688 030 | 513 420 | 998 267 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 357 188 | 5 113 557 | 3 228 869 | 2 915 102 | 1 855 667 |
| Sum fordringer | 6 255 123 | 6 023 657 | 3 916 898 | 3 428 522 | 2 853 934 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 554 615 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 4 083 260 | - | 554 615 |
| Sum omløpsmidler | 6 255 123 | 6 023 657 | 8 000 158 | 3 428 522 | 3 408 549 |
| Sum eiendeler | 485 585 142 | 497 074 523 | 510 321 224 | 509 189 682 | 504 280 716 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 501 214 264 | 504 861 544 | 500 474 915 |
| Aksjekapital | 14 880 000 | 14 880 000 | 14 880 000 | 14 880 000 | 14 880 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 365 109 142 | 376 932 720 | 390 585 383 | 401 245 341 | 411 200 121 |
| Sum innskutt egenkapital | 379 989 142 | 391 812 720 | 405 465 383 | 416 125 341 | 426 080 121 |
| Sum egenkapital | 379 989 142 | 391 812 720 | 405 465 383 | 416 125 341 | 426 080 121 |
| Utsatt skatt | 9 879 451 | 13 153 679 | 16 923 177 | 19 913 162 | 22 697 693 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 879 451 | 13 153 679 | 16 923 177 | 19 913 162 | 22 697 693 |
| Langsiktig konserngjeld | 54 549 262 | 59 235 187 | 55 486 321 | 32 620 745 | 30 505 086 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 54 549 262 | 59 235 187 | 55 486 321 | 32 620 745 | 30 505 086 |
| Sum langsiktig gjeld | 64 428 713 | - | 72 409 498 | 52 533 907 | 53 202 779 |
| Leverandørgjeld | - | - | 4 250 236 | 4 048 021 | 939 877 |
| Skyldig offentlige avgifter | 403 851 | - | - | 385 331 | - |
| Skyldig konsernbidrag | 36 706 508 | - | 24 223 950 | 27 841 609 | 21 686 520 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 810 207 | - | 3 972 157 | 8 255 473 | 2 371 419 |
| Sum kortsiktig gjeld | 41 167 287 | - | 32 446 343 | 40 530 434 | 24 997 816 |
| Sum gjeld | 105 596 000 | 105 261 803 | 104 855 840 | 93 064 340 | 78 200 595 |
| Sum egenkapital og gjeld | 485 585 142 | 497 074 523 | 510 321 224 | 509 189 682 | 504 280 716 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▼ | 0,18 | 0,25 | 0,08 | 0,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,28▲ | 0,27 | 0,26 | 0,22 | 0,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▲ | 2,4 % | 2,5 % | 3,2 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,1 %▲ | 22,4 % | 24,8 % | 36,5 % | 24,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,0 %▲ | 12,3 % | 16,5 % | 26,4 % | 17,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 78,3 %▼ | 78,8 % | 79,5 % | 81,7 % | 84,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hvaltorvet Senter AS46,1 %
54,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hvaltorvet Senter AS46,1 % 54,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS100,0 %Oslo · 4 800 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS100,0 %
- KLP Eiendomsinvest AS100,0 %
- Wergelandsveien 1-3 AS100,0 %
- Lensmannslia 4 AS100,0 %
- KLP NÆRINGSBYGG OSLO AS100,0 %
- KLP SELMA ELLEFSENS VEI 8 AS100,0 %
- KLP Stortorvet 7 AS100,0 %
- KLP Citypassagen AS100,0 %
- Akersgata 64/68 AS100,0 %
- KLP Ibsenkvartalet AS100,0 %
- KLP BISKOP GUNNERUSGATE 14B AS100,0 %
- AS HOTEL ATLANTIC100,0 %
- Akersgaten 55 AS100,0 %
- KLP Universitetsgata 8 AS100,0 %
- Barcode Basement AS100,0 %
- KLP Hansteensgate 2 AS100,0 %
- FORNEBU PARK HOTEL AS100,0 %
- NORA EIENDOM AS100,0 %
- Holbergsgt. 1 AS100,0 %
- KLP Bergerveien 12 AS100,0 %
- Stensberggt. 26 AS100,0 %
- KLP Eiendom Spania AS100,0 %
- KLP Drammensveien 144 AS100,0 %
- KLP Eufemia AS100,0 %
- KLP EIENDOM ROM AS100,0 %
- NORA STENSPARKEN AS100,0 %
- KLP STAVANGER AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- KLP STORTORVET 7 DRIFT AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 23 AS100,0 %
- KLP Nordbyen AS100,0 %
- KLP LYSAKER TORG 45 AS100,0 %
- Pilestredet 75 C AS100,0 %
- KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 11 AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 17-19 AS100,0 %
- Holbergs Terrasse AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 21 AS100,0 %
- Barcode Hjemmel 1 AS100,0 %
- Drammensveien 288 AS100,0 %
- KLP Munkedamsveien 35 AS100,0 %
- KLP GARDERMOEN AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- HJEMMEL STAVANGER AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- KLP Munkedamsveien 62 AS100,0 %
- Fornebu Senter AS100,0 %
- KLP Fornebuparken AS100,0 %
- KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 16 AS100,0 %
- Hvaltorvet Senter AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.