- Org.nr.
- 988 419 850
- Telefon
- 05554
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
- Hovedeier
- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat23 189 35350,1 % margin
EBITDA38 590 920før av- og nedskrivninger
Årsresultat9 583 46420,7 % margin
Egenkapital218 968 60248,8 % av eiendelene
KLP LYSAKER TORG 45 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 419 850
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 28.06.2005
- Registrert
- 11.08.2005
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
- Telefon
- 05554
- Postadresse
- Postboks 400, Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.klpeiendom.no
Underenheter
1
- KLP LYSAKER TORG 45 AS975 364 429 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, eie, utvikle og forvalte vanlig omsettelig bolig og kontor/forretningseiendom og annen fast eiendom. Det kan drive virksomhet som fremmer dette formålet. Selskapet kan eie aksjer eller selskapsandeler i selskaper som eier eiendommer som nevnt eller som fremmer selskapets formål.
Tidligere navn
- LYSAKER TORG BYGG E AS11.08.2005 til 13.12.2006
- ABERDEEN LYSAKER TORG BYGG E AS13.12.2006 til 07.07.2015
- KLP LYSAKER TORG BYGG E AS07.07.2015 til 29.12.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 45 685 765 | 46 038 728 | 46 576 128 | 39 828 567 | 28 188 388 |
| Annen driftsinntekt | 595 343 | 623 347 | 575 684 | 507 467 | 280 744 |
| Sum driftsinntekter | 46 281 108 | 46 662 075 | 47 151 811 | 40 336 033 | 28 469 132 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 15 401 567 | 17 302 878 | 14 940 660 | 13 300 424 | 9 689 764 |
| Annen driftskostnad | 7 690 188 | 7 960 168 | 5 665 227 | −5 729 510 | 15 776 766 |
| Sum driftskostnader | 23 091 755 | 25 263 046 | 20 605 887 | 7 570 914 | 25 466 530 |
| Driftsresultat | 23 189 353 | 21 399 029 | 26 545 924 | 32 765 119 | 3 002 601 |
| Annen renteinntekt | - | - | 149 519 | 48 053 | 27 539 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 169 478 | 224 818 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 51 337 | 38 909 | 358 634 | - | - |
| Sum finansinntekter | 220 814 | 263 727 | 508 153 | 48 053 | 27 539 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 11 123 672 | 11 984 229 | 10 661 618 | 6 486 655 | 3 152 206 |
| Annen rentekostnad | - | - | 4 125 | 30 | 1 391 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 145 608 |
| Sum finanskostnader | 11 123 673 | 11 984 229 | 10 665 743 | 6 486 685 | 3 299 205 |
| Netto finans | −10 902 859 | −11 720 502 | −10 157 590 | −6 438 631 | −3 271 666 |
| Resultat før skatt | - | - | 16 388 334 | 26 326 488 | −269 065 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −59 194 |
| Resultat før skattekostnad | 12 286 494 | 9 678 527 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 703 030 | 2 129 275 | 3 605 433 | 5 792 164 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 12 782 901 | 20 534 324 | −209 871 |
| Årsresultat | 9 583 464 | 7 549 252 | 12 782 901 | 20 534 324 | −209 871 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 583 464 | 7 549 252 | 12 782 901 | 20 534 324 | −209 871 |
| Totalresultat | 9 583 464 | 7 549 252 | 12 782 901 | 20 534 324 | −209 871 |
| Konsernbidrag | 16 542 430 | 23 769 603 | 26 766 765 | 30 910 185 | 2 689 867 |
| Avsatt til / overført fra annen egenkapital | −6 958 966 | −16 220 351 | −13 983 864 | −10 375 861 | −2 899 738 |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 583 464 | 7 549 252 | 12 782 901 | 20 534 324 | −209 871 |
| Utsatt skattefordel | 10 957 145 | 8 994 361 | 7 170 002 | 3 225 835 | 299 742 |
| Sum immaterielle eiendeler | 10 957 145 | 8 994 361 | 7 170 002 | 3 225 835 | 299 742 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 456 642 785 | 471 345 324 | 463 434 210 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 432 454 062 | 440 483 853 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 115 034 | 157 538 | 200 042 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 432 569 096 | 440 641 391 | 456 842 827 | 471 345 324 | 463 434 210 |
| Langsiktige fordringer | 4 207 686 | 571 404 | 800 592 | 1 029 780 | 1 148 337 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 207 686 | 571 404 | 800 592 | 1 029 780 | 1 148 337 |
| Sum anleggsmidler | 447 733 927 | 450 207 155 | 464 813 421 | 475 600 938 | 464 882 288 |
| Kundefordringer | 124 279 | 1 980 030 | 890 796 | 132 336 | 1 968 121 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 125 935 | 2 710 861 | 1 072 329 | 5 950 404 | 785 221 |
| Sum fordringer | 1 250 213 | 4 690 891 | 1 963 125 | 6 082 740 | 2 753 342 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 3 123 155 | 2 384 238 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 3 123 155 | 2 384 238 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 250 213 | 4 690 891 | 5 086 281 | 8 466 978 | 2 753 342 |
| Sum eiendeler | 448 984 140 | 454 898 046 | 469 899 702 | 484 067 917 | 467 635 630 |
| Aksjekapital | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 |
| Overkurs | 208 016 429 | 214 975 395 | 231 667 509 | 237 347 999 | 268 258 184 |
| Annen innskutt egenkapital | 9 752 173 | 9 752 173 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 218 968 602 | 225 927 568 | 232 867 509 | 238 547 999 | 269 458 184 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 8 303 374 | −12 230 950 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | 8 303 374 | −12 230 950 |
| Sum egenkapital | 218 968 602 | 225 927 568 | 232 867 509 | 246 851 373 | 257 227 234 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 203 115 415 | 192 000 000 | 194 002 845 | 195 243 859 | 199 775 084 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 203 115 415 | 192 000 000 | 194 002 845 | 195 243 859 | 199 775 084 |
| Sum langsiktig gjeld | 203 115 415 | 192 000 000 | 194 002 845 | 195 243 859 | 199 775 084 |
| Leverandørgjeld | 936 354 | 645 125 | 832 441 | 640 230 | 1 589 423 |
| Skyldig offentlige avgifter | 515 517 | 591 857 | 229 631 | - | - |
| Skyldig konsernbidrag | 21 208 244 | 30 473 850 | 34 316 365 | 39 628 442 | 3 448 548 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 240 008 | 5 259 647 | 7 650 911 | 1 704 013 | 5 595 342 |
| Sum kortsiktig gjeld | 26 900 123 | 36 970 479 | 43 029 348 | 41 972 685 | 10 633 313 |
| Sum gjeld | 230 015 538 | 228 970 479 | 237 032 193 | 237 216 544 | 210 408 397 |
| Sum egenkapital og gjeld | 448 984 140 | 454 898 046 | 469 899 702 | 484 067 917 | 467 635 630 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▼ | 0,13 | 0,12 | 0,20 | 0,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,05▲ | 1,01 | 1,02 | 0,96 | 0,82 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▲ | 4,7 % | 5,7 % | 6,9 % | 0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,1 %▲ | 45,9 % | 56,3 % | 81,2 % | 10,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 20,7 %▲ | 16,2 % | 27,1 % | 50,9 % | −0,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 48,8 %▼ | 49,7 % | 49,6 % | 51,0 % | 55,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KLP LYSAKER TORG 45 AS50,1 %
46,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KLP LYSAKER TORG 45 AS50,1 % 46,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS100,0 %
- KLP Eiendomsinvest AS100,0 %
- Wergelandsveien 1-3 AS100,0 %
- Lensmannslia 4 AS100,0 %
- KLP NÆRINGSBYGG OSLO AS100,0 %
- KLP SELMA ELLEFSENS VEI 8 AS100,0 %
- KLP Stortorvet 7 AS100,0 %
- KLP Citypassagen AS100,0 %
- Akersgata 64/68 AS100,0 %
- KLP Ibsenkvartalet AS100,0 %
- KLP BISKOP GUNNERUSGATE 14B AS100,0 %
- AS HOTEL ATLANTIC100,0 %
- Akersgaten 55 AS100,0 %
- Hvaltorvet Senter AS100,0 %
- KLP Universitetsgata 8 AS100,0 %
- Barcode Basement AS100,0 %
- KLP Hansteensgate 2 AS100,0 %
- FORNEBU PARK HOTEL AS100,0 %
- NORA EIENDOM AS100,0 %
- Holbergsgt. 1 AS100,0 %
- KLP Bergerveien 12 AS100,0 %
- Stensberggt. 26 AS100,0 %
- KLP Eiendom Spania AS100,0 %
- KLP Drammensveien 144 AS100,0 %
- KLP Eufemia AS100,0 %
- KLP EIENDOM ROM AS100,0 %
- NORA STENSPARKEN AS100,0 %
- KLP STAVANGER AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- KLP STORTORVET 7 DRIFT AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 23 AS100,0 %
- KLP Nordbyen AS100,0 %
- Pilestredet 75 C AS100,0 %
- KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 11 AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 17-19 AS100,0 %
- Holbergs Terrasse AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 21 AS100,0 %
- Barcode Hjemmel 1 AS100,0 %
- Drammensveien 288 AS100,0 %
- KLP Munkedamsveien 35 AS100,0 %
- KLP GARDERMOEN AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- HJEMMEL STAVANGER AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- KLP Munkedamsveien 62 AS100,0 %
- Fornebu Senter AS100,0 %
- KLP Fornebuparken AS100,0 %
- KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 16 AS100,0 %
- KLP LYSAKER TORG 45 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.