- Org.nr.
- 915 659 500
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
- Hovedeier
- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat13 147 36839,2 % margin
EBITDA30 742 167før av- og nedskrivninger
Årsresultat−3 101 177−9,2 % margin
Egenkapital162 127 74234,7 % av eiendelene
KLP Munkedamsveien 62 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 659 500
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 01.07.2015
- Registrert
- 13.07.2015
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
- Postadresse
- Postboks 400 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 139 416 280
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KLP Munkedamsveien 62 AS911 951 290 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, eie, utvikle og forvalte omsettelig bolig og kontor/forretningseiendom og annen fast eiendom. Det kan drive virksomhet som fremmer dette formålet. Selskapet kan eie aksjer eller selskapsandeler i selskapet som eier eiendommer som nevnt eller som fremmer selskapets formål.
Tidligere navn
- Startfase 746 AS13.07.2015 til 09.10.2015
- WIIV NORWAY HOLDING AS09.10.2015 til 09.05.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 33 429 832 | 32 819 086 | 32 080 788 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 146 962 | 166 278 | 117 247 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 33 576 794 | 32 985 364 | 32 198 035 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 17 594 799 | 17 390 505 | 17 263 890 | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 834 627 | 2 539 641 | 5 472 265 | 208 552 | - |
| Sum driftskostnader | 20 429 426 | 19 930 146 | 22 736 155 | 208 552 | 189 270 |
| Driftsresultat | 13 147 368 | 13 055 218 | 9 461 880 | −208 552 | −189 270 |
| Income from subsidiaries | - | - | - | - | 25 000 000 |
| Other financial income | - | - | - | - | 100 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | 9 305 993 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 511 455 | 51 263 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 125 394 | 117 931 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 2 613 | 642 | 24 056 | 356 | - |
| Sum finansinntekter | 128 007 | 118 573 | 535 511 | 9 357 612 | 25 000 100 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 17 251 242 | 19 567 003 | 17 331 621 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 4 169 467 | 8 887 048 | 5 301 139 |
| Other financial expenses | - | - | - | - | 266 691 |
| Annen finanskostnad | - | - | 265 138 | 266 757 | - |
| Sum finanskostnader | 17 251 242 | 19 567 003 | 21 766 226 | 9 153 805 | 5 567 830 |
| Netto finans | −17 123 235 | −19 448 430 | −21 230 715 | 203 807 | 19 432 270 |
| Resultat før skatt | - | - | −11 768 835 | −4 745 | 19 242 999 |
| Income tax expense | - | - | - | - | 2 027 542 |
| Resultat før skattekostnad | −3 975 867 | −6 393 212 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −874 690 | −1 406 507 | −2 594 266 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −9 174 569 | −4 745 | 17 215 457 |
| Årsresultat | −3 101 177 | −4 986 705 | −9 174 569 | −4 745 | 17 215 457 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 101 177 | −4 986 705 | −9 174 569 | −4 745 | 17 215 457 |
| Totalresultat | −3 101 177 | −4 986 705 | −9 174 569 | −4 745 | 17 215 457 |
| Other equity | - | - | - | - | 17 215 457 |
| Udekket tap | - | - | - | −4 745 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 10 622 767 | - | 4 267 978 | - | - |
| Overført til/fra (-) annen egenkapital | −13 723 944 | −13 564 594 | −13 442 547 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 101 177 | −4 986 705 | −9 174 569 | −4 745 | 17 215 457 |
| Other expenses | - | - | - | - | 189 270 |
| Tomter, bygninger, inventar o.a. fast eiendom | 466 148 195 | 482 965 771 | 497 583 225 | - | - |
| Driftsløsøre 0.a. utstyr | - | - | 420 730 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 466 148 195 | 482 965 771 | 498 003 954 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 466 148 195 | 482 965 771 | 498 003 954 | 386 236 310 | 386 236 310 |
| Other short-term receivables | - | - | - | - | 501 188 |
| Receivables to group entities | - | - | - | - | 25 000 000 |
| Kundefordringer | - | 14 562 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 511 995 | 50 350 175 | 60 344 794 | 9 559 740 | - |
| Sum fordringer | 511 995 | 50 364 737 | 60 344 794 | 9 559 740 | 25 501 188 |
| Cash and cash equivalents | - | - | - | - | 13 423 086 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 964 137 | 10 115 485 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 964 137 | 10 115 485 | 13 423 086 |
| Sum omløpsmidler | 511 995 | 50 364 737 | 61 308 931 | 19 675 225 | 38 924 274 |
| Sum eiendeler | 466 660 190 | 533 330 508 | 559 312 885 | 405 911 535 | 425 160 584 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | 386 236 310 | 386 236 310 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 386 236 310 | 386 236 310 |
| Aksjekapital | 139 416 280 | 139 416 280 | 139 416 280 | 139 416 280 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 22 711 462 | 36 435 406 | 13 431 352 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 162 127 742 | 175 851 686 | 152 847 632 | 139 416 280 | 139 416 280 |
| Other equity | - | - | - | - | 17 215 457 |
| Udekket tap | - | - | - | 4 745 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | −4 745 | 17 215 457 |
| Sum egenkapital | 162 127 742 | 175 851 686 | 152 847 632 | 139 411 535 | 156 631 737 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 266 500 000 | 266 500 000 |
| Utsatt skatt | 69 212 476 | 73 083 331 | 75 508 913 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 69 212 476 | 73 083 331 | 75 508 913 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 221 025 305 | 271 574 172 | 324 385 159 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 221 025 305 | 271 574 172 | 324 385 159 | 266 500 000 | 266 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 290 237 781 | 344 657 503 | 399 894 072 | 266 500 000 | 266 500 000 |
| Leverandørgjeld | 190 003 | 519 540 | 374 518 | - | 1 305 |
| Gjeld til konsernselskap | 13 618 932 | 10 997 293 | 5 471 767 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 485 732 | 1 304 486 | 724 897 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 294 667 | 12 821 319 | 6 571 181 | - | 2 028 847 |
| Sum gjeld | 304 532 448 | 357 478 822 | 406 465 253 | 266 500 000 | 268 528 847 |
| Sum egenkapital og gjeld | 466 660 190 | 533 330 508 | 559 312 885 | 405 911 535 | 425 160 584 |
| Share capital | - | - | - | - | 139 416 280 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▼ | 3,93 | 9,33 | - | 19,19 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,88▼ | 2,03 | 2,66 | 1,91 | 1,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▲ | 2,4 % | 2,1 % | 2,2 % | 5,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,2 %▼ | 39,6 % | 29,4 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −9,2 %▲ | −15,1 % | −28,5 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,7 %▲ | 33,0 % | 27,3 % | 34,3 % | 36,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KLP Munkedamsveien 62 AS39,2 %
33,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KLP Munkedamsveien 62 AS39,2 % 33,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS100,0 %Oslo · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS100,0 %
- KLP Eiendomsinvest AS100,0 %
- Wergelandsveien 1-3 AS100,0 %
- Lensmannslia 4 AS100,0 %
- KLP NÆRINGSBYGG OSLO AS100,0 %
- KLP SELMA ELLEFSENS VEI 8 AS100,0 %
- KLP Stortorvet 7 AS100,0 %
- KLP Citypassagen AS100,0 %
- Akersgata 64/68 AS100,0 %
- KLP Ibsenkvartalet AS100,0 %
- KLP BISKOP GUNNERUSGATE 14B AS100,0 %
- AS HOTEL ATLANTIC100,0 %
- Akersgaten 55 AS100,0 %
- Hvaltorvet Senter AS100,0 %
- KLP Universitetsgata 8 AS100,0 %
- Barcode Basement AS100,0 %
- KLP Hansteensgate 2 AS100,0 %
- FORNEBU PARK HOTEL AS100,0 %
- NORA EIENDOM AS100,0 %
- Holbergsgt. 1 AS100,0 %
- KLP Bergerveien 12 AS100,0 %
- Stensberggt. 26 AS100,0 %
- KLP Eiendom Spania AS100,0 %
- KLP Drammensveien 144 AS100,0 %
- KLP Eufemia AS100,0 %
- KLP EIENDOM ROM AS100,0 %
- NORA STENSPARKEN AS100,0 %
- KLP STAVANGER AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- KLP STORTORVET 7 DRIFT AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 23 AS100,0 %
- KLP Nordbyen AS100,0 %
- KLP LYSAKER TORG 45 AS100,0 %
- Pilestredet 75 C AS100,0 %
- KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 11 AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 17-19 AS100,0 %
- Holbergs Terrasse AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 21 AS100,0 %
- Barcode Hjemmel 1 AS100,0 %
- Drammensveien 288 AS100,0 %
- KLP Munkedamsveien 35 AS100,0 %
- KLP GARDERMOEN AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- HJEMMEL STAVANGER AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- Fornebu Senter AS100,0 %
- KLP Fornebuparken AS100,0 %
- KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 16 AS100,0 %
- KLP Munkedamsveien 62 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.