- Org.nr.
- 922 422 710
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
- Hovedeier
- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat59 978 01565,1 % margin
EBITDA83 064 352før av- og nedskrivninger
Årsresultat26 840 31129,1 % margin
Egenkapital332 382 13440,5 % av eiendelene
KLP Eufemia AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 422 710
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 01.03.2019
- Registrert
- 20.03.2019
- Adresse
- Dronning Eufemias gate 10, 0191 Oslo
- Postadresse
- Postboks 400 Sentrum
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KLP Eufemia AS922 614 148 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverve, eie, utvikle og forvalte vanlig omsettelig bolig og kontor / forretningseiendom og annen fast eiendom. Det kan drive virksomhet som fremmer dette formålet. Selskapet kan eie aksjer eller selskapsandeler i selskapet som eier eiendommer som nevnt eller som fremmer selskapets formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 91 528 901 | 89 669 080 | 85 559 489 | - | 77 186 081 |
| Annen driftsinntekt | 569 518 | 779 096 | 719 320 | - | 527 105 |
| Sum driftsinntekter | 92 098 419 | 90 448 176 | 86 278 809 | 80 379 736 | 77 713 186 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 23 086 337 | 23 043 904 | 23 212 374 | 23 212 374 | 23 212 374 |
| Annen driftskostnad | 9 034 067 | 9 194 994 | 8 723 395 | 8 527 250 | 7 584 441 |
| Sum driftskostnader | 32 120 404 | 32 238 898 | - | 31 739 624 | 30 796 815 |
| Driftsresultat | 59 978 015 | 58 209 278 | 54 343 040 | 48 640 112 | 46 916 372 |
| Annen renteinntekt | - | - | 277 918 | - | 106 072 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 320 050 | 208 078 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 337 210 | 232 640 | 411 810 | - | 102 953 |
| Sum finansinntekter | 657 260 | 440 718 | 689 728 | 65 373 | 209 024 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 26 280 954 | 28 571 082 | 25 603 724 | - | 9 215 378 |
| Annen rentekostnad | - | - | 3 937 | - | 2 397 |
| Sum finanskostnader | 26 280 954 | 28 571 082 | 25 607 661 | 16 074 092 | 9 217 775 |
| Netto finans | −25 623 693 | −28 130 363 | −24 917 933 | −16 008 719 | −9 008 751 |
| Resultat før skatt | - | - | 29 425 107 | 32 631 392 | 37 907 621 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 7 178 906 | 8 317 706 |
| Resultat før skattekostnad | 34 354 321 | 30 078 915 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 7 514 010 | 6 574 322 | 6 385 644 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 23 039 463 | - | 29 589 915 |
| Årsresultat | 26 840 311 | 23 504 593 | 23 039 463 | 25 452 486 | 29 589 915 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 26 840 311 | 23 504 593 | 23 039 463 | - | 29 589 915 |
| Totalresultat | 26 840 311 | 23 504 593 | 23 039 463 | - | 29 589 915 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 49 375 179 |
| Avgitt konsernbidrag | 45 502 770 | - | 41 884 524 | - | - |
| Overført til/fra (-) annen egenkapital | −18 662 459 | −18 689 704 | −18 845 061 | - | −19 785 264 |
| Sum overføringer og disponeringer | 26 840 311 | 23 504 593 | 23 039 463 | - | 29 589 915 |
| Utsatt skattefordel | 29 129 908 | 23 809 804 | 18 483 171 | - | 7 546 986 |
| Sum immaterielle eiendeler | 29 129 908 | 23 809 804 | 18 483 171 | - | 7 546 986 |
| Tomter, bygninger, inventar o.a. fast eiendom | 777 279 145 | 800 400 546 | 825 998 427 | - | 881 585 753 |
| Sum varige driftsmidler | 777 279 145 | 800 400 546 | 825 998 427 | - | 881 585 753 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 2 950 815 | 2 950 815 | 2 950 815 | - | 2 950 815 |
| Andre langsiktige fordringer | 6 675 341 | 8 707 769 | 10 740 197 | - | 14 805 053 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 9 626 155 | 11 658 583 | 13 691 011 | - | 17 755 867 |
| Sum anleggsmidler | 816 035 209 | 835 868 934 | 858 172 610 | 879 820 807 | 906 888 607 |
| Kundefordringer | 61 504 | 12 608 281 | - | - | 11 665 060 |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 753 422 | 2 522 999 | 1 887 622 | - | 941 703 |
| Sum fordringer | 4 814 926 | 15 131 280 | 1 887 622 | - | 12 606 762 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 12 820 935 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 12 820 935 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 4 814 926 | 15 131 280 | 14 708 557 | 14 240 860 | 12 606 762 |
| Sum eiendeler | 820 850 135 | 851 000 214 | 872 881 167 | 894 061 667 | 919 495 369 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - | 30 000 |
| Overkurs | 332 352 134 | 351 014 593 | 369 704 297 | - | 395 858 154 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | 12 220 436 |
| Sum innskutt egenkapital | 332 382 134 | 351 044 593 | 369 734 297 | 388 579 357 | 408 108 590 |
| Sum egenkapital | 332 382 134 | 351 044 593 | 369 734 297 | 388 579 357 | 408 108 590 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 415 180 532 | 424 909 767 | 436 182 136 | - | 434 540 018 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 415 180 532 | 424 909 767 | 436 182 136 | - | 434 540 018 |
| Sum langsiktig gjeld | 415 180 532 | 424 909 767 | 436 182 136 | 434 578 412 | 434 540 018 |
| Leverandørgjeld | 3 040 768 | 8 357 540 | 1 440 168 | - | 1 327 628 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 1 474 822 |
| Gjeld til konsernselskap | 58 336 884 | 54 095 252 | 53 698 108 | - | 63 301 511 |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 909 816 | 12 593 062 | 11 826 458 | - | 10 742 799 |
| Sum kortsiktig gjeld | 73 287 469 | 75 045 854 | 66 964 734 | 70 903 898 | 76 846 760 |
| Sum gjeld | 488 468 001 | 499 955 621 | 503 146 870 | 505 482 310 | 511 386 778 |
| Sum egenkapital og gjeld | 820 850 135 | 851 000 214 | 872 881 167 | - | 919 495 369 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,07▼ | 0,20 | 0,22 | 0,20 | 0,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,47▲ | 1,42 | 1,36 | 1,30 | 1,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,3 %▲ | 6,8 % | 6,2 % | 5,4 % | 5,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,1 %▲ | 64,4 % | 63,0 % | 60,5 % | 60,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,1 %▲ | 26,0 % | 26,7 % | 31,7 % | 38,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 40,5 %▼ | 41,3 % | 42,4 % | 43,5 % | 44,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KLP Eufemia AS65,1 %
92,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KLP Eufemia AS65,1 % 92,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ellen Langeggen | 1961 |
| Styremedlem | Christopher Raanaas | 1970 |
| Styremedlem | Einar Kvien | 1985 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KLP Eiendom AS
- KLP EIENDOM OSLO HOLDING AS100,0 %
- KLP Eiendomsinvest AS100,0 %
- Wergelandsveien 1-3 AS100,0 %
- Lensmannslia 4 AS100,0 %
- KLP NÆRINGSBYGG OSLO AS100,0 %
- KLP SELMA ELLEFSENS VEI 8 AS100,0 %
- KLP Stortorvet 7 AS100,0 %
- KLP Citypassagen AS100,0 %
- Akersgata 64/68 AS100,0 %
- KLP Ibsenkvartalet AS100,0 %
- KLP BISKOP GUNNERUSGATE 14B AS100,0 %
- AS HOTEL ATLANTIC100,0 %
- Akersgaten 55 AS100,0 %
- Hvaltorvet Senter AS100,0 %
- KLP Universitetsgata 8 AS100,0 %
- Barcode Basement AS100,0 %
- KLP Hansteensgate 2 AS100,0 %
- FORNEBU PARK HOTEL AS100,0 %
- NORA EIENDOM AS100,0 %
- Holbergsgt. 1 AS100,0 %
- KLP Bergerveien 12 AS100,0 %
- Stensberggt. 26 AS100,0 %
- KLP Eiendom Spania AS100,0 %
- KLP Drammensveien 144 AS100,0 %
- KLP EIENDOM ROM AS100,0 %
- NORA STENSPARKEN AS100,0 %
- KLP STAVANGER AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- KLP STORTORVET 7 DRIFT AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 23 AS100,0 %
- KLP Nordbyen AS100,0 %
- KLP LYSAKER TORG 45 AS100,0 %
- Pilestredet 75 C AS100,0 %
- KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 11 AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 17-19 AS100,0 %
- Holbergs Terrasse AS100,0 %
- KLP Schweigaardsgate 21 AS100,0 %
- Barcode Hjemmel 1 AS100,0 %
- Drammensveien 288 AS100,0 %
- KLP Munkedamsveien 35 AS100,0 %
- KLP GARDERMOEN AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- HJEMMEL STAVANGER AIRPORT HOTEL AS100,0 %
- KLP Munkedamsveien 62 AS100,0 %
- Fornebu Senter AS100,0 %
- KLP Fornebuparken AS100,0 %
- KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 16 AS100,0 %
- KLP Eufemia AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Barcode Kjøling AS6,30 %997 749 340 · 68 635 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.